Решение от 17 апреля 2013 года №2-94/2013

    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    Катайский районный суд Курганской области в составе:
 
    председательствующего судьи Бутаковой О. А.
 
    при секретаре Смелышевой А. С.
 
    с участием истцов (ответчиков) Гурко С. М., Гурко Л. М.,
 
    ответчика (истца) Цымбаловой А. М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании 17 апреля 2013 года в г. Катайске Курганской области гражданское дело № 2-94/2013 по иску Гурко С. М., Гурко Л. М. к Цымбаловой А. М., Цымбаловой Л. А., Цымбалову Е. А. о признании права долевой собственности на квартиру и по встречному иску Цымбаловой А. М., Анохиной Л. А., Цымбалова Е. А. к Гурко С. М., Гурко Л. М. о признании права долевой собственности на квартиру,
 
Установил:
    Истцы Гурко С. М., Гурко Л. М. обратились в суд с иском к Цымбаловой А. М., Цымбаловой Л. А., Цымбалову Е. А., в котором просят признать за Гурко С. М. и Гурко Л. М. право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 64,1 кв. м., в том числе жилой площадью 34,8 кв. м., расположенной по адресу: ..., с размерами долей 1/3 и 1/6 соответственно.
 
    Свои требования истцы мотивировали тем, что истцами, ответчиками и ФИО1 указанная квартира была приобретена в общую долевую собственность по 1/6 доле каждому на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от 13.11.1998 г., зарегистрированного в Катайском муниципальном предприятии технической инвентаризации «Абрис» 16.11.1998 г. При составлении договора спорное жилое помещение было названо 1/2 долей жилого дома, при этом при указании адреса был указан номер квартиры – «№», что не позволяет точно идентифицировать объект (квартира или доля дома). ФИО1 умер (дата) Его единственной наследницей является Гурко Л. М. в связи с отказом от наследства в её пользу детей Гурко С. М. и Гурко А. М. Ответчики Цымбалова Л. А. и Цымбалов Е. А. не являются наследниками ФИО1 При оформлении наследства выяснилось, что наследство не может быть оформлено, поскольку не определен объект, принадлежащий наследодателю на праве собственности. Также по этой же причине право собственности Гурко С. М. не может считаться оформленным надлежащим образом (л. д. 4).
 
    Ответчики Цымбалова А. М., Анохина (Цымбалова) Л. А., Цымбалов Е. А. обратились в суд со встречным исковым заявлением к Гурко Л. М., Гурко С. М., в котором просят признать за ними право общей долевой собственности на эту же квартиру, с размерами долей по 1/6 доле у каждого.
 
    Свои исковые требования мотивировали тем, что право общей долевой собственности по 1/6 доле каждому принадлежит им на основании договора № 895 передачи жилого помещения в собственность граждан от 13.11.1998 г., однако в договоре была допущена неточность – квартира записана как 1/2 доля жилого дома, хотя площадь и адрес указаны именно квартиры, а не дома. В связи с невозможностью идентифицировать принадлежащий им на праве общей долевой собственности объект они не могут осуществлять полномочия собственника и продать принадлежащие им доли в праве на квартиру (л. д. 61).
 
    Определением Катайского районного суда от 25.02.2013 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация города Катайска (л. д. 69-71).
 
    В судебном заседании истцы (ответчики по встречному иску) Гурко С. М. и Гурко Л. М. исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, встречные исковые требования признали, пояснив суду, что фактически им всем была предоставлена в долевую собственность квартира, а не 1/2 доля дома.
 
    Ответчик (истец по встречному иску) Цымбалова А. М. в судебном заседании исковые требования Гурко С. М. и Гурко Л. М. признала в полном объеме, пояснила, что она действительно отказалась в пользу своей матери Гурко Л. М. от наследства, оставшегося после смерти её отца ФИО1 Встречные исковые требования поддерживает и настаивает на их полном удовлетворении.
 
    Ответчики (истцы по встречному иску) Цымбалов Е. А. и Анохина (Цымбалова) Л. А. в судебное заседание не явились, согласно поступившим заявлениям, просят рассмотреть дело без их участия, свои исковые требования поддерживают в полном объеме, признают исковые требования истцов Гурко С. М. и Гурко Л. М. (л. д. 82, 83).
 
    Представитель соответчика администрации города Катайска в судебное заседание не явился, хотя своевременно и надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела (л. д. 108), заявлений о невозможности явиться в судебное заседание по уважительной причине и об отложении судебного заседания не поступало. Учитывая положения ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву просил рассмотреть дело без своего участия, сообщил, что сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: ..., также как и о зарегистрированных правах на квартиру № в указанном доме, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП) не имеется, заявления о государственной регистрации права собственности не принимались (л. д. 19, 20).
 
    Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Гурко С. М., Гурко Л. М. к Цымбаловой А. М., Цымбаловой Л. А., Цымбалову Е. А. о признании права долевой собственности на квартиру и встречные исковые требования Цымбаловой А. М., Анохиной Л. А., Цымбалова Е. А. к Гурко С. М., Гурко Л. М. о признании права долевой собственности на квартиру законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен момент возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору, который определяется моментом ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. При этом в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных, статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть в случаях, если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора № 895 передачи жилого помещения в собственность граждан от 13.11.1998 г. "А" передало в порядке приватизации в общую долевую собственность Цымбалова Е. А., ФИО1, Гурко С. М., Гурко Л. М., Цымбаловой А. М., Цымбаловой Л. А. 1/2 долю дома, состоящую из трех комнат общей площадью 64,1 кв. м., в том числе жилой площадью 34,8 кв. м. в равных долях по 1/6 доле каждому. Указанная 1/2 доля дома расположена в ... по адресу: ... №. Согласно отметок на указанном Договоре, он зарегистрирован в порядке, действующем на момент его заключения и регистрации, в администрации г. Катайска - 13.11.1998 г. и в органе технической инвентаризации объектов недвижимого имущества МП «Абрис» - 16.11.1998 г., регистрационный номер 19-4-16 (л. д. 5).
 
    Из справки Катайского отдела Далматовского филиала ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» от 23.01.2012 г. следует, что ФИО1, Гурко Л. М., Гурко С. М., Цымбалова А. М., Цымбалова Л. А., Цымбалов Е. А. являются собственниками квартиры № в двухквартирном жилом доме ... на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № 895 от 13.11.1998 г., размер доли каждого в праве долевой собственности на квартиру составляет 1/6. Кроме того, 1/2 доля жилого дома принадлежит "Б" согласно регистрационному удостоверению от 16.02.1993 г. Общая площадь квартиры № в указанном доме составляет 64,1 кв. м., в том числе жилая – 34,8 кв. м. (л. д. 8-9).
 
    Согласно информации Администрации города Катайска от 19.02.2013 г. (л. д. 58) постановлением Администрации города Катайска от 03.09.1998 года № 208 был принят в муниципальную собственность города Катайска от "Б" жилой дом, расположенный по адресу: .... Из постановления Администрации города Катайска от 03.09.1998 года № 208 следует, что жилые дома, принадлежащие "Б", принять в муниципальную собственность, акт приема-передачи представить на утверждение до (дата), после утверждения которого внести на очередное заседание Катайской городской Думы вопрос о внесении в реестр Катайской городской собственности вышеуказанных домов (л. д. 109,110).
 
    На основании пояснений сторон, подтвержденных письменными материалами дела, суд пришел к выводу, что жилое помещение, принадлежащее на праве общей долевой собственности ФИО1, Гурко Л. М., Гурко С. М., Цымбаловой А. М., Анохиной (до замужества Цымбаловой) Л. М., Цымбалову Е. М. на основании Договора № 895 от 13.11.1998 г. является не 1/2 долей дома, а квартирой № в двухквартирном жилом доме.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
 
    В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
 
    Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.
 
    Положениями ст. ст. 1157-1158 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в течение срока, установленного для принятия наследства, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
 
    Согласно ст. 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
 
    В силу ст. 1161 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае отказа наследника от наследства часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.
 
    В п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, что предусмотрено в п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Из копии наследственного дела (л. д. 24-55), оформленного нотариусом Катайского нотариального округа Курганской области в отношении ФИО1, умершего (дата), следует, что (дата) ФИО1 завещал принадлежащую ему квартиру № в доме ... своим детям Гурко С. М. и Цымбаловой А. М. в равных долях, указанное завещание не было отменено или изменено завещателем (л. д. 33). В связи с отказом детей наследодателя Гурко С. М. и Цымбаловой А. М. от наследства (л. д. 28, 29), совершенным ими в пользу супруги наследодателя – Гурко Л. М., последняя является единственным наследником по закону после смерти ФИО1, ей выданы свидетельства основное и дополнительное о праве на наследство по закону, состоящее из компенсаций наследникам и компенсаций на ритуальные услуги (л. д. 38, 54).
 
    Поскольку единственным наследником одного из сособственников ФИО1, принявшим наследство умершего, является истец (ответчик) Гурко Л. М., к ней перешла в порядке универсального правопреемства доля умершего собственника в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, таким образом, доля Гурко Л. М. в праве общей долевой собственности на квартиру составляет 1/3 (1/6 + 1/6 = 2/6 = 1/3).
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Решил:
    Исковые требования Гурко С. М., Гурко Л. М. к Цымбаловой А. М., Анохиной Л. А., Цымбалову Е. А. о признании права долевой собственности на квартиру удовлетворить в полном объеме.
 
    Встречные исковые требования Цымбаловой А. М., Анохиной Л. А., Цымбалова Е. А. к Гурко С. М., Гурко Л. М. о признании права долевой собственности на квартиру удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать за Гурко С. М., <данные изъяты>, право общей долевой собственности в размере 1/6 доли на квартиру, общей площадью 64,1 кв. м., в том числе жилой площадью 34,8 кв. м., расположенную по адресу: ....
 
    Признать за Гурко Л. М., <данные изъяты>, право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на квартиру, общей площадью 64,1 кв. м., в том числе жилой площадью 34,8 кв. м., расположенную по адресу: ....
 
    Признать за Цымбаловой А. М., <данные изъяты>, право общей долевой собственности в размере 1/6 доли на квартиру, общей площадью 64,1 кв. м., в том числе жилой площадью 34,8 кв. м., расположенную по адресу: ....
 
    Признать за Анохиной Л. А., <данные изъяты>, право общей долевой собственности в размере 1/6 доли на квартиру, общей площадью 64,1 кв. м., в том числе жилой площадью 34,8 кв. м., расположенную по адресу: ....
 
    Признать за Цымбаловым Е. А., <данные изъяты>, право общей долевой собственности в размере 1/6 доли на квартиру, общей площадью 64,1 кв. м., в том числе жилой площадью 34,8 кв. м., расположенную по адресу: ....
 
    Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
 
    Председательствующий судья: О. А. Бутакова