Решение от 21 февраля 2013 года №2-94/2013

Дело № 2-94/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Прямицыно                                                                      21 февраля 2013 года
 
    Октябрьский районный суд Курской области в составе:
 
    Председательствующего судьи                                                     Завальной Т.Д.,
 
    с участием истца Цукановой Т.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Цукановой Т.Н.,
 
    ответчика                Халиной М.Л.,                                   
 
    при секретаре                                                                                  Моисеенко И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цукановой Тамары Ивановны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Цукановой Татьяны Николаевны к Халиной Марине Леонидовне, администрации МО «поселок Прямицыно» Октябрьского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Цуканова Т.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Цукановой Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Халиной М.Л., администрации МО «поселок Прямицыно» Октябрьского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои исковые требования, тем, что Решением Исполнительного комитета Октябрьского районного совета народных депутатов № 171 от 08.08.1983 года ей как работнику райисполкома была выделена однокомнатная квартира. 10.08.1983 года ей был выдан ордер на право занятия спорной квартиры. С указанного времени она зарегистрирована и проживает в указанной квартире. В дальнейшем произошло изменение нумерации домов в п. Прямицыно, вследствие чего, дом стал значиться под №. Между Администрацией поселка Прямицыно и ею был заключен договор социального найма. С целью приватизации квартиры она обратилась в администрацию п. Прямицыно, где ей разъяснили, что квартира значится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Поселок Прямицыно», однако право муниципальной собственности не оформлено в установлено законом порядке. В связи с отсутствием регистрации права муниципальной собственности оформить договор приватизации не представляется возможным.
 
    Просит признать за ней, Цукановой Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цукановой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 30,9 кв.м, в том числе жилой площадью 16,7 кв.м. в порядке приватизации жилья по 1/2 доли за каждым.
 
    В судебном заседании истец Цуканова Т.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Цукановой Т.Н. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить требования в полном объеме.
 
    Ответчик Халина М.Л. в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против признания права собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес> за Цукановой Т.И. и Цукановой Т.Н. по 1/2 доли указанной квартиры за каждой, отказалась от участия в приватизации от причитающейся ей доли в пользу истцов.
 
    Представитель ответчика администрации МО «Поселок Прямицыно» Октябрьского района Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ранее представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    С учетом мнения лиц, участвующих в деле суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителя ответчика МО «Поселок Прямицыно» Октябрьского района Курской области.
 
    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 года - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /в редакции от 20 мая 2002г./ предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании решения исполкома Октябрьского районного совета депутатов трудящихся № № от 08.08.1983 года Чеканову Т.И., в период ее работы в райисполкоме, Исполнительным комитетом Октябрьского райсовета народных депутатов 10 августа 1983 года был выдан ордер № на занятие однокомнатной квартиры № в доме № по <адрес> на одного человека - Чеканову Т.И. (л.д. 21).
 
    Согласно справке администрации п. Прямицыно Октябрьского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30), домовладение, где расположена спорная квартира ранее значилось под №, однако в связи с упорядочением нумерации домовладений по поселку Прямицыно на основании Постановления главы МО «Поселок Прямицыно» № от 10.07.2002 года номер дома был изменен и по настоящее время значится под №
 
    В судебном заседании также установлено, что изменение фамилии ФИО12 на «Цуканова» обусловлено вступлением последней в брак, что подтверждается свидетельством о браке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
 
    Из справки МО «Поселок Прямицыно» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире постоянно зарегистрированы: Цуканова Т.И. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цуканова Т.Н. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Халина М.Л. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).
 
    Цуканова Т.И. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от 28.01.2013 года (л.д. 11-13).
 
    Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры), а также исходя из справки № 308 от 27.12.2012 года, составленной Октябрьским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» следует, что квартира № в доме № по <адрес> состоит из одной комнаты общей площадью 30,9 кв.м., в том числе жилой площадью 16,7 кв.м., и собственность на квартиру ни за кем не зарегистрирована (л.д. 14-16).
 
    Однако в судебном заседании установлено, что спорная квартира находится на балансе МО «Поселок Прямицыно», что подтверждается выпиской из Реестра объектов недвижимости муниципальной собственности МО «Поселок Прямицыно» Октябрьского района Курской области, составленного по состоянию на 01.01.2013 года (л.д. 22). Из данного государственного реестра квартира № дома № не исключалась.
 
    В силу ст. ст. 4, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решения о приватизации жилых помещений вправе принимать собственник жилищного фонда или уполномоченные ими органы, предприятия, имеющие жилищный фонд на праве хозяйственного ведения и учреждения, имеющие жилищный фонд на праве оперативного управления.
 
    Судом установлено, что ранее истцы в приватизации жилья не участвовали, все предусмотренные законом положения для оформления жилья в собственность в порядке приватизации соблюдены.
 
    На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что истцы занимают жилое помещение в доме, фактически находящемся в муниципальной собственности и вправе приобрести это помещение в собственность в порядке приватизации, поскольку квартира № дома № по <адрес> зарегистрирована в реестре муниципального имущества и состоит на балансе МО «Поселок Прямицыно» Октябрьского района Курской области. Своими действиями ответчик нарушает законные права истцов на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения. Однако требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность не могут быть ограничены и подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
 
    Учитывая, что предусмотренное законом право на приватизацию жилья в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцами реализовано не было, а также с учетом отказа ответчика Халиной М.Л. от участия в приватизации квартиры и от причитающейся ей доли, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Цукановой Т.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Цукановой Т.Н. о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру № дома № <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые Цукановой Т.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Цукановой Т.Н. к Халиной М.Л., администрации МО «поселок Прямицыно» Октябрьского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
 
    Признать за Цукановой Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цукановой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 30,9 кв.м., в том числе жилой площадью 16,7 кв.м. в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым.
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня оглашения.
 
    Судья: