Решение от 29 мая 2013 года №2-94/2013

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-94/2013 г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
 
                Мировой судья судебного участка № 44 Тарусского района Калужской области Васильев А.В.,
 
                при секретаре Эрлих И.В.,
 
                рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Тарусе
 
                                                                                                                        29 мая 2013 года
 
                дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Тарусажилдорстрой-заказчик» к Пяткину В.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
 
у с т а н о в и л:
 
    Пяткин В.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>.
 
    Дом обслуживается и находится на балансе Муниципального унитарного предприятия «Тарусажилдорстрой-заказчик» ( далее- МУП «Тарусажилдорстрой-заказчик»).
 
    Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию на 01 марта 2013 года  составляет у ответчика Пяткина В.Н. 43 507 руб. 38 коп.
 
    МУП «Тарусажилдорстрой-заказчик» обратилось в суд с иском к Пяткину В.Н. о взыскании указанной задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также оплаченной при обращении в суд государственной пошлины.
 
    В судебном заседании представитель истца Новикова Г.В. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, иск поддержала.
 
                В судебное заседание ответчик Пяткин В.Н. не явился. 
 
    Исследовав материалы дела в их совокупности, выслушав  представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ст.153 ЖК РФ на ответчике  лежит обязанность по своевременной оплате за жилье, коммунальные услуги.
 
    Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение ( в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
 
    Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.
 
    Судом установлено, что ответчик Пяткин В.Н. является собственником квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <АДРЕС>. Этот дом обслуживается МУП «Тарусажилдорстрой-заказчик». За период с 01 декабря 2011 года и по февраль 2013 года ответчиком не производилась оплата за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем на 1 марта 2013 года задолженность составила 43 507 руб. 38 коп. МУП «Тарусажилдорстрой-заказчик», неоднократно обращалось к ответчику с требованиями погасить задолженность в добровольном порядке. Направлялись письменные предупреждения, проводились беседы, информировали жильцов об имеющейся общей задолженности всего дома.
 
    Эти обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании документами: выписками из домовой книги (л.д.5) и финансового лицевого счета (л.д.6), согласно которым ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <АДРЕС>, в квартире имеется водопровод, канализация, газ, дом обслуживается МУП «Тарусажилдорстрой-заказчик»; справкой о задолженности (л.д.7), из которой следует, что задолженность у ответчика стала образовываться с декабря 2011 года и на 1 марта 2013 года составила 43 507 руб. 38 коп.; распечаткой лицевого счета Пяткиной А.В. по адресу: <АДРЕС>.д.8) согласно которой ответчику начисляется плата за техническое обслуживание, капитальный ремонт, тепло, ГВС, ХВС, канализацию, за освещение мест общего пользования, оплата  ответчиком  за жилье и коммунальные услуги не производится. Истцом  осуществляется обслуживание указанного дома , в том числе  выполнение заявок жильцов дома. Так, согласно  копий нарядов на работу от 24.08.2011 года была выполнена работа по замене водных кранов на ХВС ГВС, <НОМЕР> от 08.09.2011 года замена кранов на ХВС (л.д.12); копий нарядов на работу от 20.12.2011 года была выполнена замена патрона, от 18.10.2011 года была произведена работа по ревизии кран буксы на холодной воде, проброс стояков (л.д.13); копий нарядов на работу <НОМЕР> от 18.02.2013 года была произведена замена слабого контакта в щите, <НОМЕР> от 09.04.2012 года выполнена прочистка канализации в подвале (л.д.14); копий нарядов на работу от 14.03.2013 года, <НОМЕР> от 21.02.2013 года была прочищена канализация в подвале (л.д.15).
 
    Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о достаточности доказательств, представленных истцом в обоснование своих требований, выполнении им положений ст.56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторон должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований, возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, в связи с чем иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 
 
    Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
 
     На основании изложенного и  руководствуясь ст.ст.194-198,233-235 ГПК РФ, мировой судья
 
РЕШИЛ:
 
    иск Муниципального унитарного предприятия «Тарусажилдорстрой-заказчик» удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тарусажилдорстрой-заказчик» с Пяткина В.Н. в погашение задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги 43 507 руб. 38 коп., а также государственную пошлину в размере 1505 руб. 22 коп.
 
                Ответчик Пяткин В.Н. вправе подать мировому судье судебного участка № 44 Тарусского района Калужской области заявление об  отмене  заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения  ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжалованосторонами также в апелляционном порядке в Жуковский  районный суд  Калужской области через мирового судью судебного участка № 44 Тарусского района Калужской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
                           Мировой судья                           подпись                                А.В.Васильев Заочное решение вступает в законную силу