Решение от 10 апреля 2013 года №2-94/13

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    10 апреля 2013 года      село Песчанокопское
 
    Судья Песчанокопского районного суда Ростовской области Золотухиной О.В.,
 
    при секретаре Мелиховой Л.М.,
 
    с участием прокурора Сорокина Д.Н.,
 
    ответчиков Артемову И.В., Маковецким Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-94/13 по иску Кредитного потребительского кооператива «Партнерство» к Артемовой И.В., Маковецкому Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Кредитный потребительский кооператив «Партнерство» обратился в суд с исковым заявлением к Артемовой И.В., Маковецкому Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, в котором просит прекратить право пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <данные изъяты>, ..., Артемовой И.В. и Маковецким Н.Н.; выселить Артемову И.В., <данные изъяты>, Маковецкого Н.Н., <данные изъяты>, из жилого дома, расположенного по адресу: ..., ...; обязать Межрайонный отдел УФМС России по Ростовской области в Песчанокопском районе снять с регистрационного учета Артемову И.В., <данные изъяты>, Маковецкого Н.Н., <данные изъяты>, из жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, ...; взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца <данные изъяты> рублей - расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления, <данные изъяты> рублей - расходы по оплате юридических услуг. В обоснование исковых требований указывает следующее: 29 октября 2012 года на основании акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 26.06.2012 за Кредитным потребительским кооперативом «Партнерство» зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <данные изъяты>, ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права сер. 61-АЗ № 441069 и сер. 61-АЗ № 441068, выданными <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.10.2012 сделаны записи регистрации № 61-61-36/027/2012-225, № 61-61 - 36/027/2012-224. КПК «Партнерство» располагает информацией о том, что в жилом доме зарегистрированы Артемову И.В., Маковецкий Н.Н.. До настоящего времени ответчики проживают в жилом доме, с регистрационного учета не сняты. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с указанным конституционным положением ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 209,288 Гражданского кодекса РФ устанавливают, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статья 35 Жилищного кодекса РФ закрепляет основания для гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. СПК «Партнерство» полагает, что действия ответчиков, выразившиеся в нарушении прав собственника жилого дома - КПК «Партнёрство», противоречат нормам гражданского законодательства, а именно статье 209,292, 288, 304 ГК РФ, ст.30, 35 Жилищного кодекса РФ. Регистрация по месту жительства и проживание Артемовой И.В., Маковецкого Н.Н. в принадлежащем КПК «Партнерство» на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает законные права истца (право владения, пользования, распоряжения жилым домом), обременяет его неоправданными расходами по содержанию указанного жилого помещения. В ходе рассмотрения дела представителем истца исковые требования были уточнены, истец просит прекратить право пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <данные изъяты>, ..., Артемовой И.В. и Маковецкого Н.Н. и выселить из вышеуказанного жилого дома. Требования об обязании Межрайонного отдела УФМС России по Ростовской области в Песчанокопском районе снять с регистрационного учета Артемову И.В. и Маковецкого Н.Н., зарегистрированных по адресу: ... ..., представитель КПК «Партнерство» не поддерживает.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом уведомлен, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Ответчики Артемову И.В., Маковецким Н.Н. исковые требования признали в полном объеме.
 
    Артемову И.В. пояснила суду, что она являлась собственником домовладения, во исполнение обязательств по кредитному договору обращено взыскание на жилой дом. Она не выселилась из жилого дома, так как надеется выкупить этот дом. Маковецким Н.Н. дал объяснения, аналогичные объяснениям Артемову И.В.
 
    Заслушав ответчиков, выслушав заключение прокурора Сорокина Д.Н. об обоснованности заявленных требований, необходимости их удовлетворения, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, так как ответчики иск признали, признание иска выражено в письменном заявлении, адресованном суду и подписанном ответчиками, признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других граждан, является свободным волеизъявлением, а потому признание иска принято судом.
 
    Последствия признания иска ответчикам Артемову И.В., Маковецким Н.Н. разъяснены и понятны.
 
    При вынесении решения суд принимает во внимание положения ч.4 ст.198 ГПК РФ, в соответствии с которыми в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Истцом заявлено о взыскании с ответчиков государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления в суд, в солидарном порядке. Исходя из положений главы 7 ГПК РФ, регулирующей вопросы взыскания судебных издержек, в том числе по уплате государственной пошлины, в соответствии с которыми не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке, расходы подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям с каждого из ответчиков.
 
    На основании ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика Артемову И.В. в пользу Кредитного потребительского кооператива «Партнерство» расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, за оказание юридической помощи в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, с ответчика Маковецким Н.Н. в пользу Кредитного потребительского кооператива «Партнерство» расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, за оказание юридической помощи в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
    Руководствуясь ст.209, 292, 304 ГК РФ, ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Партнерство» к Артемовой И.В., Маковецкому Н.Н. о прекращении права пользования, выселении удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования Артемовой И.В. жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <данные изъяты>, ..., выселить Артемову И.В. из вышеуказанного жилого дома.
 
    Прекратить право пользования Маковецкого Н.Н. жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <данные изъяты>, ..., выселить Маковецкого Н.Н., из вышеуказанного жилого дома.
 
    Взыскать с Артемовой И.В. в пользу Кредитного потребительского кооператива «Партнерство» судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
    Взыскать с Маковецкого Н.Н. в пользу Кредитного потребительского кооператива «Партнерство» судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Песчанокопский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
 
    Судья О.В.Золотухина