Решение от 14 февраля 2013 года №2-94/13

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14.02.2013г. Сызранский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
 
    При секретаре Радевич О.А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-94/13 по иску Альгаева А.В. к Администрации Сызранского района о признании приватизации квартиры незаконной,
 
У С Т А Н О В И Л
 
    Альгаев А.В. обратился в суд с иском к Администрации Сызранского района о признании приватизации квартиры незаконной.
 
    В судебное заседание истец не явился.
 
    Представитель истца по доверенности Зайцев С.В. исковое требование поддержал, и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец его доверителя А. В.С. Отец сожительствовал с Я. Л.Т., которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ После смерти Я. Л.Т. умерла её дочь в ДД.ММ.ГГГГ.
 
    При жизни отец Альгаева никогда не говорил, о том, что хочет приватизировать квартир, а также никогда не говорил, о том, что хочет приватизировать квартиру на сожительницу.
 
    Доверитель зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время он решил приватизировать квартиру, но узнал, что квартира приватизирована на сожительницу      отца в 1994 года. Доверитель обратился в Администрацию Сызранского района за разъяснениями, как могла произойти приватизация квартиры без его ведома, там ему порекомендовали обратиться в суд. Просит признать приватизацию квартиры, расположенной по адресу <адрес> незаконной. Прекратить право собственности на данную квартиру в порядке приватизации за Я. Л.Т.
 
    Представитель Администрации Сызранского района Машин Д.Г. исковые требования Альгаева А.В. признал. Пояснил, что по документам, представленным в суд, следует, что было допущено нарушение при передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Отсутствует заявление истца на отказ - от приватизации.
 
    Допрошенная в качестве свидетеля К. Л.В. пояснила, что она родная сестра истца, в девичестве А.. Её родители проживали в <адрес> с 1960г. Отец работал в совхозе. В 1985 году отец выехал из <адрес>. В доме были зарегистрированы, отец и она с батом. Затем она вышла замуж. А брат проживал с отцом. Затем отец уехал из <адрес> в <адрес>. Дом продал. В 1986 году Отец решил вернуться в <адрес>. Обратился в профком. Ему выделили квартиру. Он проживал там с Я. Л.Т. и братом. После смерти отца, в прошлом году брат решил приватизировать квартиру, и узнал, что квартира без ведома брата была приватизирована на сожительницу отца. У Я. Л.Т. была дочь, которая умерла лет 8-10 назад. Также в заявлении на приватизацию подпись не их отца. Он был неграмотный и расписывался полупечатными буквами
 
    Допрошенная в качестве свидетеля Х. Р.П. пояснила, что она Альгаева А.В. знала давно, с малых лет. Когда ему было лет 12-13, у него умерла мама, он остался отцом. Альгаевы проживали в <адрес>. Затем А. В.С. привез сожительницу из <адрес>. Сначала умерла она, затем умер А. В.С. - отец. Потом Альгаев А.В. ей говорил, что его отстранили от квартиры.
 
    Допрошенная в качестве свидетеля К. Е.П.. пояснила, что Альгаевы проживали в <адрес> с женой. Жена у него умерла. Он познакомился с Я. Л.Т.. Он сначала ездил в <адрес>, а потом обратился в совхоз с просьбой о выделении ему квартиры. Ему выделили квартиру в совхозе. В то время в совхозе много квартир было. Выделили квартиру ему, дочери, сыну и Я. Л.Т. Она (К. Е.П.) была в профкоме, писала протокол, заявление было от А. В.С.. Когда квартиру они получили, он перевез в неё сожительницу. Почему А. В.С. позднее переписал квартиру на сожительницу, она не знает.
 
    Суд. заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела пришел к выводу, что исковые требования Альгаева С.В. подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам:
 
    Из паспорта гражданина № следует, что А. С.В. ДД.ММ.ГГГГ.р. ур. <данные изъяты> зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> л.д. 5
 
    Из свидетельства о рождении № выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что Альгаев А.В. ДД.ММ.ГГГГг.р. уроженец <адрес> - родной сын А. В.С.     и А. В.И. л.д. 6
 
    Из свидетельства о смерти серии № следует, что А. В.С. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № ДД.ММ.ГГГГ л.д. 7
 
    Из справки, выданной ЦТИ Сызранский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Альгаев А.В. ДД.ММ.ГГГГг.р. право на бесплатную приватизацию не использовал. Л.д. 8
 
    Из справки, выданной ЦТИ Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> числится Я. Л.Т. л.д. 9
 
    Из договора без номера от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между АО «Сызранский» в лице директора Ш. В.Н. и Я. Л.Т. о передаче квартир в собственность следует, что Я. Л.Т. передана в собственность <адрес> л.д.10
 
    Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанной квартире площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен кадастровый номер № л.д. 11
 
    Из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ следует, и что правопритязания на вышеуказанную квартиру отсутствуют. В ЕГРП сведения на эту квартиру отсутствуют. Л.д. 12
 
    Из сообщений нотариуса Илюхиной И.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственные дела к имуществу А. В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ и Я. Л.Т., умершей в ДД.ММ.ГГГГ не заводились л.д. 20-21
 
    Постановлением администрации Сызранского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе АО «Сызранский»» зарегистрирована передача квартиры <адрес> Я. Л.Т. л.23
 
    Из заявления в АО Сызранский от Я. Л.Т., проживающей в <адрес> о передаче в собственность указаны только Я. Л.Т. с указанием доли в приватизации 100% и А. В.С. - подпись в графе согласие на приватизацию. Сведений об Альгаеве А.В. в заявлении нет. Л.д. 24
 
    Из протокола заседания профсоюзного комитета Плодосовхоза «Сызранский» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по третьему вопросу было принято решение о предоставлении жилой площади для семьи А. В.С., состоящей из 4-х человек по адресу <адрес> л.д. ______
 
    Из выписки из домовой книги под № значится Альгаев С.В. с регистрацией с ДД.ММ.ГГГГ л.д. ____
 
    Из справки, выданной Администрацией сельского поселения Ивашевка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Альгаев А.В. зарегистрирован по месту жительства и проживает постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес> л.д. _____
 
    Из представленных в суд документов по оплате за электроснабжение и газоснабжение, собственником указан А. В.С. Л.д.____
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что на момент приватизации в спорной квартире проживали и были зарегистрированы три нанимателя жилого помещения. Однако при приватизации жилого помещения мнение третьего проживающего и зарегистрированного Альгаева А.В. не было выяснено. В заявлении на приватизацию сведения о нем не указаны, несмотря на то, что он проживал в данной квартире постоянно, был совершеннолетним. Это является грубейшим нарушением законодательства. Конституции РФ о праве граждан на бесплатную приватизацию жилья. В соответствии с Законом «О приватизации жилого фонда» при решении вопроса о передаче в собственность государственного или муниципального жилого фонда, все проживающие в жилом помещении имеют право на участие в приватизации, в заявлении на приватизацию должны быть указаны все зарегистрированные граждане, и каждый должен высказать свое мнение об участии в приватизации.
 
    В представленных Администрацией документах, от Альгаева АВ. никаких заявлений нет. И вообще нет сведений о том, что он проживает в спорной квартире.
 
    Исходя из вышеизложенного, учитывая признание иска ответчиком, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л
 
    Исковые требования Альгаева А.В. к Администрации Сызранского района о признании приватизации квартиры незаконной удовлетворить.
 
    Признать договор от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между АО «Сызранский» в лице директора Ш. В.Н. и Я. Л.Т. о передаче           в собственность кв.<адрес> незаконным и недействительным.
 
    Признать п. пп.1 5 Постановления Администрации Сызранского от ДД.ММ.ГГГГ № в части передачи квартиры кв.<адрес> незаконным и недействительным.
 
    Решении суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Председательствующий
 
    Решение изготовлено в мотивированной форме 26.02. 2013г.
 
    Судья