Дата принятия: 18 марта 2014г.
Номер документа: 2-941/2014год.
№ 2- 941/2014 год.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2014 года город Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи - Тюгина К.Б., при секретаре Агаповой Е.В., с участием истца - Асташкиной Т.В., представителя истца - Селезнева Р.Ю., на основании доверенности от (дата обезличена) года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асташкиной Т. В. к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Асташкина Т.В., обратился в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска ссылается на следующее.
(дата обезличена) истицей, по договору купли-продажи был приобретен в собственность жилой дом, находящийся в (адрес обезличен), расположенный на земельном участке, (данные обезличены).
С момента приобретения дома, истица приобрела право пользования земельным участком. Границы данного земельного участка установлены и специализированной организацией в установленном порядке.
Таким образом, имеются основания для приобретения права собственности на спорный земельный участок. Однако обратиться за государственной регистрацией права истица не может, так как у нее отсутствуют документы, которые в соответствии с законом необходимо представить в регистрирующий орган.
Просит суд признать заАсташкиной Т. В. право собственности на земельный участок площадью (данные обезличены)., расположенный по адресу: (адрес обезличен).
В судебном заседании истец и представитель истца требования поддержали в полном объеме, согласно доводов искового заявления.
Представитель ответчика - администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, руководствуясь ч.3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 9.1 ст.3 Федерального Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» за № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года:
если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В судебном заседании установлено, что (дата обезличена) истицей, по договору купли-продажи был приобретен в собственность жилой дом находящийся в (адрес обезличен), расположенный на земельном участке, (данные обезличены). Право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем Асташкиной Т.А. (дата обезличена) выдано соответствующее свидетельство (л.д.4-5).
Согласно плану по инвентаризации границ земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), его площадь составляет (данные обезличены). Жилой дом располагается в границах земельного участка, споров по границам не имеется.
Согласно ответу управления федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии НО от (дата обезличена) года, сведения о зарегистрированных правах на площадью (данные обезличены)., расположенный по адресу: (адрес обезличен) отсутствуют.
Жилой дом, приобретен истицей по договору купли-продажи, он расположен в границах спорного земельного участка. С момента приобретения дома, истица приобрела право пользования земельным участком
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчиком - администрацией Кстовского муниципального района не представлено возражений на исковые требования Асташкиной Т.В., суд признает за ней право собственности на земельный участок, как за собственником жилого дома, при котором данный земельный участок находился на праве пользования.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Асташкиной Т. В. к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Асташкиной Т. В., (данные обезличены), право собственности на земельный участок, (данные обезличены)., расположенный по адресу: (данные обезличены).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.
Судья Кстовского
городского суда
Нижегородской области: Тюгин К.Б.
