Дата принятия: 23 июля 2014г.
Номер документа: 2-941/14
К делу №2-941/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июля 2014 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Теплухин Р.В.,
при секретаре Голубенко Д.Т.,
с участием представителя истца Караченко Г.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ясеновской Е.А. к администрации Березанского сельского поселения Выселковского района о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Ясеновская Е.А. через своего представителя Караченко Г.П. обратилась в суд с иском к администрации Березанского сельского поселения Выселковского района о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что в 1976 году ей, Ясеновской Е.А., была предоставлена квартира ... в доме ... по ... Выселковского района Краснодарского края, куда она заселилась со своей семьей, где и проживает по настоящее время. На момент предоставления истцу квартиры последняя состояла на балансе в Государственном бюджетном учреждении здравоохранения «Специализированная психоневрологическая больница». В декабре 2013 года Ясеновская Е.А. обратилась туда с заявлением о приватизации занимаемой ею квартиры, но ей было отказано по причине отсутствия соответствующих архивных документов. Признать право собственности в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 21,8 кв.м., жилой площадью 11,9 кв.м., расположенную по адресу: Россия, Краснодарский край, Выселковский район, ....
Истец Ясеновская Е.А. в судебное заседание не явилась, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дела через представителя Караченко Г.П., полномочия которой выражены в доверенности в соответствии со ст. 53 ГПК РФ.
Представитель истца Караченко Г.П. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Березанского сельского поселения Выселковского района – Влейсков С.В. - в поступившем заявлении просил суд дело рассмотреть в отсутствие их представителя, исковые требования признают в полном объеме, составу суда доверяют.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
Из технического паспорта, составленного по состоянию на 13 августа 2013 года (л.д.4-9) Выселковским отделением филиала ФГУП КК «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю, на квартиру ..., расположенную по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ..., в сведениях о правообладателе указанного недвижимого имущества значится Ясеновская Е.А. с пометкой о том, что правовая регистрация не проведена.
Согласно справкам ГБУЗ «Специализированная психоневрологическая больница» №4942 от 03 декабря 2013 года (л.д.10) и №114 от 09 ноября 2013 года (л.д. 11), копию выписки на получение истцом вышеуказанной жилой площади выдать невозможно, в связи с тем, что архив за 1976 год не сохранился, кроме того, Ясеновской Е.А. также сообщено, что на ее заявление о приватизации спорного недвижимого имущества согласия ГБУЗ СПНБ не требуется, так как это жилое помещение на балансе ГБУЗ «Специализированная психоневрологическая больница» не значится, в его оперативном управлении не находится.
В справке администрации Березанского сельского поселения Выселковского района от 18 июля 2014 года №53 указано, что согласно архивных записей похозяйственных книг администрации Березанского сельского поселения Выселковского района с 1986 года по настоящее время в квартире по адресу: ..., значатся: в качестве главы хозяйства - Я.Н.А., (__)____ года рождения, его жена Ясеновская Е.А., (__)____ года рождения, сыновья Я.В.Н., (__)____ года рождения, - до 2001 года и Я.Е.Н., (__)____ года рождения.
Необходимыми условиями для приобретения права собственности по ст. 234 ГК РФ является длительность и непрерывность владения. Из материалов дела следует, что Ясеновская Е.А. с момента вселения в квартиру и по настоящее время открыто и непрерывно владеет ею, как своим собственным имуществом.
Таким образом, суд полагает возможным при вышеизложенных обстоятельствах удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ясеновской Е.А. – удовлетворить.
Признать за Ясеновской Е.А., (__)____ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 21,8 кв.м., жилой площадью 11,9 кв.м., расположенную по адресу: Россия, Краснодарский край, Выселковский район, ....
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
Судья
Теплухин Р.В.
Решение вступило в силу.
