Решение от 14 июля 2014 года №2-940/2014

    Дело № 2-940/2014
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:
 
    председательствующего Чащиной Л.А.,
 
    при секретаре Семеновой И.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженск Кемеровской области
 
14 июля 2014 года
 
    гражданское дело по иску Селезневой Л.И. к Адымишину Е.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Истица Селезнева Л.И. обратилась в суд с иском к ответчику Адымишину Е.Ф. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартиры, расположенной по <адрес>4, <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от <дата> года. Ответчик был вселен и зарегистрирован в квартире с <...> года в качестве члена ее семьи. С <...> года он в квартире не проживает, его вещей в доме нет, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, расходов по содержанию имуществом не несет, членом ее семьи не является. Регистрация ответчика в квартире не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права по распоряжению данным имуществом как собственнику. Место жительства ответчика истице в настоящее время неизвестно. Просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    В судебном заседании истица Селезнева Л.И. уточнила требования, просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Доводы, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержала. Суду пояснила, что ответчик является ее сыном, в квартире он с <...> года не проживает, расходы по содержанию жилья не несет. В связи со сложившимися неприязненными отношениями они не общаются. В настоящее время проживает с какой-то женщиной, где именно, она не знает.
 
    Ответчик Адымишин Е.Ф. в судебное заседание не явился, поскольку адрес его фактического места жительства неизвестен. Определением Анжеро-Судженского городского суда от <дата> в качестве его представителя был назначен адвокат.
 
    В судебном заседании представитель ответчика адвокат Виденмеер Е.А., действующая на основании ордера № от <дата>, представившая удостоверение № от <дата>, иск не признала. Просила разрешить спор в соответствии с нормами действующего законодательства РФ.
 
    Заслушав истицу, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
 
    Аналогичное положение закреплено в п. 4 ст. 3 ЖК РФ: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным кодексом, другими федеральными законами.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрения совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно ст. 304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что истица Селезнева Л.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от <дата>.
 
    Из справки МП «ЕРКЦ» от <дата> следует, что ответчик Адымишин Е.Ф. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, с <дата>.
 
    В обоснование своих требований истицей также представлены суду квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за <...> год.
 
    Свидетель ССИ в судебном заседании суду пояснила, что истицу знает с <...> года. Ответчик является сыном истицы, в квартире не проживает около трех-четырех лет. Она бывает в гостях у Селезневой Л.И., ответчика не видела, его вещей в квартире нет.
 
    Анализируя установленное, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> поскольку собственником данной квартиры является истица Селезнева Л.И., ответчик фактически в квартире не проживает, выехал на иное постоянное место жительства, его местонахождение в настоящее время судом не установлено.
 
    Суд признает Адымишина Е.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> Управлением федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Анжеро-Судженске.
 
    На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истицу Селезневой Л.И. госпошлину в размере <...> рублей.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые Селезневой Л.И. к Адымишину Е.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Адымишина Е.Ф., <дата> года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия Адымишина Е.Ф. с регистрационного учета по указанному адресу Управлением Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженске.
 
    Взыскать с Адымишина Е.Ф. в пользу Селезневой Л.И. расходы по оплате госпошлины в размере <...> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Анжеро-Судженский городской суд.
 
    Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2014 года.
 
    Председательствующий: