Дата принятия: 06 мая 2014г.
Номер документа: 2-940/2014
Дело № 2-940/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2014г. г. Тамбов
Советский районный суд города Тамбова в составе
Судьи Ветошкиной Л.А.
При секретаре Каргановой Е.Л.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глушакова Л.В. к администрации г. Тамбова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Глушакова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: общей площадью 21,90 кв.м. в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указала, между ней и МУ «Департамент ЖК и ЭХ г. Тамбова» был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: между ней и администрацией г. Тамбова был заключен договор о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность по тому же адресу. С данным договором она обратилась в Управление Росреестра для регистрации права собственности, но ей было отказано.
Истец Глушакова Л.В. надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась.
В судебном заседании представитель истца Глушакова Л.В.- Козодаева И.Н. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации г. Тамбова Гончарова С.В. в судебном заседании исковые требования не признала.
Третьи лица Глушаков С.В., Шепталова О.С., Глушаков М.С. надлежаще извещенные в судебное заседание не явились.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тамбовской области надлежаще извещенный в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие разрешение спора оставил на усмотрение суда.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Глушакова Л.В. подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ст.2 Закона РСФСР от «О приватизации жилищного фонда в РФ» с последующими изменениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В процессе рассмотрения дела в суде установлено, что между истцом и администрацией г. Тамбова был заключен договор о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность гражданке Глушакова Л.В. жилое помещение в коммунальной квартире , занимаемое ею на основании договора социального найма дополнительного соглашения Переданное истцу жилое помещение общей площадью 20,90кв.м., состоит из жилой комнаты площадью 10,10 кв.м., жилой комнаты площадью 11,80 кв.м.
Согласно сведений Управления Росреестра по Тамбовской области от следует, что на момент принятия решения государственным регистратором об отказе в государственной регистрации права, право собственности г. Тамбова -городского округа на спорную квартиру в ЕГРП не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениям, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст. 18 выше названного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд должен быть передан их правопреемникам, либо в ведение органов местного самоуправления с сохранением права на приватизацию жилищного помещения.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно копии лицевого счета и выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Глушаков С.В. Глушакова Л.В. Шепталова О.С. Глушаков М.С. Истица своевременно оплачивает коммунальные платежи, задолженности не имеет.
Права на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде истцом Глушакова Л.В. не использовано.
Зарегистрированные в спорном жилом помещении Шепталова О.С., Глушаков М.С., Глушаков С.В. от своего права на приватизацию вышеуказанного жилого помещения отказались в установленном законом порядке, что указано в п.2 договора о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность
На основании выше изложенного, учитывая, что судом не установлено каких-либо ограничений в приватизации спорной жилой площади, суд считает, возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Глушакова Л.В. право собственности на жилое помещение состоящее из комнаты площадью 10,10 кв.м. и комнаты площадью 11,80 кв.м. в коммунальной квартире
Решение может быть обжаловано сторонами в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья: Ветошкина Л.А.
