Дата принятия: 04 июня 2013г.
Номер документа: 2-940/13
2- 940/13 Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
04 июня 2013 года г.Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Максимовой В.В.
при секретаре Гринцевич Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сазоновой Людмилы Антоновны, Сазоновой Татьяны Львовны к администрации Борисоглебского городского округа о признании права общей долевой собственности на квартиру и надворные постройки,
У с т а н о в и л:
ДД.ММ.ГГГГ между АОЗТ «Престиж» с одной стороны и ФИО1, ФИО2 – с другой стороны, был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, по которому АОЗТ «Престиж» передал в собственность ФИО2 и Л.А. по 1/2ид.доли каждой <адрес> пе<адрес>, общей площадью 36,1 кв.м., в том числе жилой- 21,7 кв.м.
Договором на передачу и продажу надворных построек при приватизации квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 были переданы по 1/2ид.доли каждой надворные постройки, относящиеся к <адрес> по пе<адрес>, состоящие из: сарая литер «Г1» площадью 14,2 кв.м. и пристройки литер «а3» площадью 6,6 кв.м.
Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и договор на передачу и продажу надворных построек при приватизации квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру и надворные постройки, относящиеся к квартире, а именно на сарай литер «Г1» площадью 14,2 кв.м. и пристройку литер «а3» площадью 6,6 кв.м., указывая, что они намерены зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру и надворные строения по вышеуказанным договорам в регистрирующем органе, но не имеют возможности это сделать, поскольку подлинники договоров уничтожены пламенем в результате поджога <адрес> по пе<адрес> гражданкой ФИО5, а организации, с которой заключены договора -АОЗТ «Престиж» уже давно не существует. При их обращении в сектор архивной работы администрации Борисоглебского городского округа был получен ответ, что подлинники указанных договоров на хранение в архив не поступали.
ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика -администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
3-е лицо- Борисоглебский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав истца, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АОЗТ «Престиж» с одной стороны и ФИО1, ФИО2 – с другой стороны, был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, по которому АОЗТ «Престиж» передал в собственность ФИО2 и Л.А. по 1/2ид.доли каждой <адрес> пе<адрес>, общей площадью 36,1 кв.м., в том числе жилой- 21,7 кв.м. А по договору на передачу и продажу надворных построек при приватизации квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 были переданы по 1/2ид.доли каждой надворные постройки: сарай литер «Г1» площадью 14,2 кв.м. и пристройка литер «а3» площадью 6,6 кв.м.
По данным учета БТИ <адрес> по пе<адрес> значится по 1/2 ид.доли за: ФИО1 и ФИО2 на основании договора на передачу и продажу квартир и надворных построек в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 18 Закона № 122-ФЗ РФ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию, должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством РФ и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.
Согласно справке СО ОМВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в сентябре 2004 года гражданкой ФИО5 был совершен умышленный поджог <адрес>.№ по пе<адрес>, принадлежащей: ФИО2 и ФИО6 В результате поджога квартиры ФИО5 было уничтожено имущество, принадлежащее ФИО2 и ФИО6, в том числе и следующие документы, находящиеся в квартире: договор на передачу и продажу квартиры в собственность гражданам ФИО2 и ФИО6
На основании представленной информации сектора архивной работы администрации Борисоглебского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № С-812 подлинники договоров на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и договора на передачу и продажу надворных построек при приватизации квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между АОЗТ «Престиж» и ФИО2, ФИО6 на хранение в архив не поступали.
В материалах дела имеются копии договоров: на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и на передачу и продажу надворных построек при приватизации квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).
Настоящие договора зарегистрированы в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Договора подписаны сторонами.
Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> был составлен кадастровый паспорт. В соответствии с кадастровым паспортом <адрес> по пе<адрес> имеет общую площадь 36,1 кв.м.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
А потому требования ФИО1 и Т.Л. о признании за ними права общей долевой собственности по 1/2ид.доли за каждой на квартиру и надворные постройки, относящиеся к квартире: сарай литер «Г1» площадью 14,2 кв.м. и пристройку литер «а3» площадью 6,6 кв.м.- подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд,
Р е ш и л:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 –удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2ид.доли за каждой на <адрес> общей площадью -36,1 кв.м., в том числе жилой- 21,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, пе<адрес> по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2ид.доли за каждой на надворные постройки, относящиеся к <адрес>, состоящие из: сарая литер «Г1» площадью 14,2 кв.м. и пристройки литер «а3» площадью 6,6 кв.м.. расположенные по адресу: <адрес>, пе<адрес> по договору на передачу и продажу надворных построек при приватизации квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца в апелляционном порядке.
Председательствующий: п/п
Копия верна: Судья-
Секретарь суда-
