Дата принятия: 07 мая 2013г.
Номер документа: 2-940/13
Решение № 2-940/13
Именем Российской Федерации.
07 мая 2013года г. Туймазы.
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
Председательствующего судьи Ахуновой А.А.
При секретаре Халитовой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ягфарова Р.М. к Ягфаровой Г.Р. о расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета, суд
Установил:
Истец Ягфаров Р.М. обратился в суд к Ягфаровой Г.Р. с иском о расторжении договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета на том основании, что его семье на основании Постановления городской администрации в ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на занятие квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>. Членами его семьи на день выдачи ордера являлись семь детей и жена, умершая в настоящее время. Все остальные члены семьи и он зарегистрированы в данной квартире. Ответчик Ягфарова Г.Р. имеет в собственности жилой дом в <адрес> и фактически проживает там. Иногда приезжает в квартиру, скандалит, поднимает на него руку, оскорбляет и не оплачивает коммунальные услуги. Просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения с ответчицей и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец Ягфаров Р.М. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, поскольку сын ответчицы ему угрожает, он не может жить с ответчицей в одном доме.
Ответчик Ягфарова Г.Р. иск не признала, суду показала, что она является <данные изъяты>, истец (приходится ей отцом) ее из квартиры выгоняет, не дает ее сыну учить уроки.
Третьи лица Э.Р., Э.Р., Г.Р. в суде требования истца поддержали, просили удовлетворить.
Третьи лица М.Р., Э.И., Ч.Р., надлежаще извещенные о дне и времени судебного заседания, в суд не явились, возражений не представили, при этом родственники подтвердили, что М.Р. находится в армии, Э.И. участвует на соревновании, Ч.Р. находится на работе.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле и в соответствии с частью 5 ст. 67 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав стороны, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, полагает иск необоснованным и подлежащим оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.
Из материалов гражданского дела усматривается, что стороны являются близкими родственниками - отец и дочь.
Согласно Ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГм года, выданного Исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов на имя Ягфарова Р.М., на семью из 9 (девяти) человек предоставлена квартира № в жилом доме № по <адрес>.
Основанием выдачи ордера явилось Постановление городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.
В ордере в качестве члена семьи указана дочь, ответчица Ягфарова Г.Р. ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Как установлено в судебном заседании и вытекает из материалов дела, Справки от ДД.ММ.ГГГГ №, Выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ООО «У», на день выдачи справки в спорной квартире проживают и находятся на постоянном регистрационном учете 8 человек, в том числе ответчик Ягфарова Г.Р. и ее сын Э.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящийся внуком истца, что стороны не оспаривали.
Жилое помещение принадлежит истцу на праве социального найма, что также усматривается из справки ООО «У».
Также материалами гражданского дела подтверждается, что ответчица имеет жилой дом по адресу: <адрес>.
В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также гарантированности неприкосновенности жилища, исключая случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.24, 40 Конституции РФ)
Согласно статье 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действия (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с частью первой статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Законом установлено (ч.2 ст.69 ЖК РФ), что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательством, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с частью четвертой той же статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи.
Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно части первой статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Сторонами договора социального найма спорной квартиры являются ООО «У» (наймодатель) и истец Ягфаров Р.М.
Истцом не предоставлено и в судебном заседании не добыты данные о наличии оснований для расторжения договора социального найма с ответчиком.
Наймодатель в порядке статьи 83 ЖК РФ в судебном порядке с таким иском к ответчице не обратился и не требует расторжения договора социального найма в отношении Ягфаровой Г.Р.
Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истец в нарушение вышеприведенной нормы не представил доказательства в обоснование своих требований.
Довод истца о наличии у ответчицы Ягфаровой Г.Р. жилого дома в <адрес>, суд не может принять во внимание, поскольку данное обстоятельство не имеет правового значения по данному делу, основанием для расторжения договора социального найма не является, приобретение гражданином жилья в собственность безусловным основанием для расторжения с ним договора социального найма служить не может.
Истец не предоставил доказательства, что ответчик отказалась от своих прав на пользование жилым помещением по договору социального найма, более того, в суде установлено, что ответчица с несовершеннолетним сыном проживает в нем и находится на регистрационном учете.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца Ягфарова Р.М. не основаны на законе и подлежат оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении исковых требований Ягфарова Р.М. к Ягфаровой Г.Р. о расторжении договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Верховный суд Республики Башкортостан через Туймазинский районный суд РБ.
Судья А.А. Ахунова
