Дата принятия: 01 июля 2014г.
Номер документа: 2-939/2014
Дело № 2-939/2014 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 июля 2014 года
Первомайский районный суд г.Пензы в составе:
председательствующего судьи Палазян А.С.,
при секретаре Шульге Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Госжилстройтехинспекции Пензенской области к Бегуновой Т.В., Бегунову К.А., Гущину Н.А., Гущиной Н.Д. о понуждении к обеспечению доступа в квартиру,
у с т а н о в и л:
Госжилстройтехинспекция Пензенской области обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая на то, что ... в Госжилстройтехинспекцию Пензенской области поступило обращение Дмитриева И.П. по вопросу проведения самовольной перепланировки в ... ... в .... Собственниками указанной квартиры являются ответчики Бегунов К.А., Бегунова Т.В., Бегунов Е.К., Бегунова Е.К., Гущин Н.А., Гущина Н.Д. На основании обращения гражданина Дмитриева И.П. от ... и решения Первомайского районного суда г.Пензы от ... сотрудником Госжилстройтехинспекции Пензенской области был осуществлен выезд по указанному адресу с целью проведения проверки и осмотра указанного выше помещения. Однако осуществить доступ в указанное помещение не представилось возможным в связи с отсутствием собственников в квартире, что подтверждается актом от ... .... ... сотрудником ... был осуществлен повторный выезд по вышеуказанному адресу, осуществить доступ в названное жилое помещение также не удалось в связи с отсутствием собственников в квартире, о чем также был составлен акт .... До настоящего времени Управление государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области не имеет возможности произвести осмотр ..., и тем самым предотвратить возможное нарушение прав жителей данного многоквартирного дома, которое может привести к причинению вреда жизни, здоровью и имуществу граждан.
Просила обязать собственников спорного жилого помещения ответчиков Бегунову Т.В., Бегунова К.А., Гущина Н.А., Гущину Н.Д. предоставить доступ представителю Госжилстройтехинспекции Пензенской области в жилое помещение, расположенное по адресу ....
Представитель истца Госжилстройтехинспекции Пензенской области Балакина Е.Н., действующая на основании доверенности от ... г., в судебном заседании поддержала исковые требования, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.
Ответчики Бегунова Т.В., Бегунов К.А., Гущин Н.А., Гущина Н.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном производстве, порядок и последствия которого разъяснены и понятны.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1. ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
На основании п.п. 6, 7 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда; осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный контроль за соблюдением установленных законодательством требований при осуществлении жилищного строительства.
В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ЖК РФ под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
Подп. «в» п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 25 от 21.01.2006, установлено, что в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., являются ответчики Бегунов К.А., Бегунова Т.В., ...11, Гущин Н.А., Гущина Н.Д., что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. .... ... в Госжилстройтехинспекцию Пензенской области поступило письменное обращение Дмитриева И.П., которое было обусловлено проведением самовольной перепланировки вышеуказанной квартиры (л.д. ...). Согласно решению Первомайского районного суда г.Пензы от ... Бегунова Т.В., Бегунов К.А., Гусева Е.А. обязаны произвести демонтаж двух ванн, двух унитазов и подключенных к ним канализационных труб в ... (л.д. ...). Из актов проверки ... от ... и ... от ... видно, что по указанному адресу сотруднику Госжилстройтехинспекции Пензенской области провести проверку не представилось возможным из-за отсутствия собственников в квартире (л.д. ...).
Суд считает, что ответчики Бегунова Т.В., Бегунов К.А., Гущин Н.А., Гущина Н.Д. препятствует осуществлению истцом государственных полномочий по обследованию спорного жилого помещения с целью установления факта самовольной перепланировки в квартире ..., а Госжилстройтехинспекцией Пензенской области, в свою очередь, предприняты все попытки к проведению мероприятий по осуществлению контроля за соблюдением правил пользования указанным жилым помещением. Поскольку ответчиками законное требование Госжилстройтехинспекции Пензенской области, обеспечивающей государственный контроль за соблюдением порядка переустройства (перепланировки) помещений в жилых домах, выполнено не было, суд считает, что исковые требования Управления государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области подлежат удовлетворению, следует обязать ответчиков Бегунову Т.В., Бегунова К.А., Гущина Н.А., Гущину Н.Д. обеспечить представителю Госжилстройтехинспекции Пензенской области доступ в квартиру ... ....
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Управления государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области к Бегуновой Т.В., Бегунову К.А., Гущину Н.А., Гущиной Н.Д. о понуждении к обеспечению доступа в квартиру удовлетворить.
Обязать ответчиков Бегунову Т.В., Бегунова К.А., Гущину Н.А., Гущину Н.Д. обеспечить представителю Госжилстройтехинспекции Пензенской области доступ в квартиру ...
Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Пензы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: ...
...
...
