Решение от 19 августа 2014 года №2-939/2014

    Дело №2-939/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    19 августа 2014 года                             г. Верхнеуральск
 
    Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Артемьевой О.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Моисеевой Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панкратова Виктора Александровича, Панкратовой Эльверы Ануровны, Смирновой Вероники Викторовны действующей в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации Межозерного городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Панкратов В.А., Панкратова Э.А., Смирнова В.В. действующая в интересах своих несовершеннолетних детей обратились в суд с иском к Администрации Межозерного городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области о признании права общей долевой собственности на трёхкомнатную <адрес> жилом <адрес> в <адрес>.
 
    В обоснование своих требований указали, что с ДД.ММ.ГГГГ они являются нанимателями трехкомнатной <адрес> жилом <адрес> в <адрес>. Квартира расположена в доме, являющемся муниципальной собственностью. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ими было подано заявление о передаче квартиры в собственность и подготовлены все соответствующие документы. Однако право на данную квартиру не зарегистрировано в Верхнеуральском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, поэтому они не могут зарегистрировать за собой право собственности на вышеуказанную квартиру.
 
    Истцы Панкратов В.А., Панкратова Э.А., Смирнова В.В.. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.25, 26, 27), просили дело рассмотреть в своё отсутствие.
 
    Представитель Администрации Межозерного городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.28), в заявлении, адресованном суду, просят дело рассмотреть в своё отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д.32).
 
    Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из представленного договора № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация Межозерного городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передала в собственность Панкратову В.А., Панкратовой Э.А., ФИО1, ФИО2 занимаемую ими на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ трёхкомнатную <адрес> жилом <адрес> в <адрес>.
 
    Договор в соответствии со ст.550 Гражданского кодекса РФ составлен в надлежащей письменной форме, удостоверен подписями сторон, печатью администрации (л.д.14). Договор не оспорен и не признан недействительным.
 
    Принадлежность квартиры ответчику подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Межозерного городского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
 
    Согласно справке Администрации Межозёрного городского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> жилом <адрес> в <адрес> <адрес> зарегистрированы Панкратов В.А., Панкратова Э.А., ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО4. (л.д.17).
 
    В соответствии с Согласием серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказывается от права на приватизацию <адрес> жилом <адрес> в № <адрес>, настоящее согласие удостоверено нотариусом нотариального округа <адрес>, зарегистрировано в реестре за № (л.д.15).
 
    Также в соответствии с Согласием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. отказывается от права на приватизацию <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, настоящее согласие удостоверено нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> <адрес>, зарегистрировано в реестре за № (л.д.16).
 
    Из технического паспорта на жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> жилом <адрес> в <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.7-9).
 
    Как установлено в судебном заседании государственная регистрация перехода права собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес> своевременно не произведена. В настоящее время ответчик от регистрации сделки уклоняется.
 
    Согласно ч.3 ст.165 Гражданского кодекса РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
 
    Суд не усматривает оснований для признания сделки недействительной и считает, что Панкратов В.А., Панкратова Э.А. и несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 приобрели право собственности на указанное жилое помещение в соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ и полагает возможным установить им право собственности на данную квартиру на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского кодекса РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Панкратова Виктора Александровича, Панкратовой Эльверы Ануровны, Смирновой Вероники Викторовны действующей в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации Межозерного городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
 
    Признать за Панкратовым Виктором Александровичем, Панкратовой Эльверой Ануровной, несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому на трёхкомнатную <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий             О.В. Артемьева