Решение от 24 апреля 2014 года №2-939/2014

    Дело № 2-939/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    24 апреля 2014 г. г. Саранск
 
    Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Пыкова В.А., при секретаре Ивениной Е.Н., с участием истца Прохорова В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прохорова В.А. к администрации городского округа Саранск о предоставлении в собственность (бесплатно) земельного участка,
 
у с т а н о в и л:
 
    Прохоров В.А. обратился в Октябрьский районный суд г. Саранска с названным иском к администрации городского округа Саранск. В обоснование иска указал, что с 1997 года пользуется земельным участком площадью 460 кв.м, расположенным по адресу: г. Саранск, садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное». При обращении в администрацию городского округа Саранск с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, он получил отказ. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок № <...>, площадью 499 кв.м, предназначенный для ведения садоводства в садоводческом некоммерческом товариществе «Озерное» городского округа Саранск.
 
    В судебном заседании истец Прохоров В.А. исковые требования поддержал, просил обязать администрацию городского округа Саранск предоставить ему в собственность (бесплатно) земельный участок № <...>, площадью 460 кв.м, предназначенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное».
 
    Представитель ответчика администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен судебной повесткой, в связи с чем, в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие указанного представителя.
 
    Представитель третьего лица – председатель садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное» Бикаев С.И. в судебное заседание также не явился, о времени, дне и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом, в связи с чем, в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица.
 
    Свидетель Е. суду пояснил, что длительное время знаком с Прохоровым В.А., как владельцем соседнего земельного участка № <...> в СНТ «Озерное». Прохоров В.А. с 1997 г. пользуется указанным земельным участком, как и он, является членом указанного садоводческого товарищества. Никаких споров по границам участка с Прохоровым В.А. у него не имеется.
 
    Свидетель И. суду пояснил, что Прохоров В.А. является владельцем соседнего участка № <...> в СНТ «Озерное». Участок, которым владеет он, имеет общую границу с участком Прохорова В.А., никаких споров по поводу общей границы участков между ними не имеется. Прохоров В.А. владеет указанным участком как и он, с 1997 г.
 
    Свидетель С. в судебном заседании пояснила, что является владельцем участка в СНТ «Озерное», граничащего с участком Прохорова В.А. Споров по поводу общей границы участков у них нет. Участок № <...>, которым владеет Прохоров В.А., выделен ему, как и всем членам садоводческого товарищества примерно в 1996-1997 г.г.
 
    Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования У. подлежащими удовлетворению.
 
    Суд свои выводы основывает следующим.
 
    Письмом администрации городского округа Саранск от 18.03.2014 № Пр-1357 истцу Прохорову В.А. отказано в предоставлении бесплатно в собственность земельного участка, площадью 460 кв.м в садоводческом некоммерческом товариществе «Озёрное» г. Саранска, поскольку земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого товарищества «Озёрное», должен был быть предоставлен до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица СНТ «Озерное» создано 31.08.2010 г. В целях приобретения права собственности на земельный участок предложено обратиться в суд.
 
    Вместе с тем, в соответствии с пунктом 5 Указа Президента Российской Федерации № 323 от 27.12.1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» коллективам совхозов предписывалось до 01.03.1992 г. принять решение о переходе к частной либо другим формам собственности.
 
    Статьей 7 Закона РСФСР от 23.11.1990 г. «О земельной реформе» предусматривалось, что до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.
 
    Согласно статье 20 Земельного Кодекса Российской Федерации, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
 
    Из копии письма ТОО «Луховское» № 231-п от 19.10.1998 г. следует, что администрация ТОО «Луховское» не возражает в предоставлении 56 га пашни для коллективного садоводства и огородничества в районе строящейся объездной (дороги) автодороги, п.Озерный.
 
    Из материалов гражданского дела также усматривается, что на основании решения исполкома Саранского городского совета народных депутатов № 130 от 29.03.1991 г. постановлено о регистрации устава садоводческого товарищества «Озерное» с закреплением за данным товариществом земельного участка под садами, площадью 12,5 га, под дорогами и проездами – 1,1 га, с предоставлением каждому члену товарищества земельного участка, площадью 0,05 га.
 
    Копией списка дачников СНТ «Озерное» подтверждается, что Прохоров В.А. является членом данного товарищества.
 
    Указанное обстоятельство подтверждено и копией членской книжки садовода № <...> садоводческого товарищества «Озерное», из которой усматривается, что Прохоров В.А. является членом указанного товарищества, с 1997 г. пользуется земельным участком № <...>, уплачивает членские взносы в период с 1997 г. по 2014 г.
 
    Также, из заключения правления СНТ «Озерное» усматривается, что Прохоров В.А. пользуется земельным участком № <...>, с кадастровым номером <...>, площадью 460 кв.м в указанном товариществе.
 
    Таким образом, суд, установив, что спорный земельный участок предоставлялся Прохорову В.А. на законных основаниях, для целей, не запрещенных законом, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, полагает, что последний владел данным земельным участком на праве пользования (постоянного (бессрочного) пользования).
 
    Согласно части первой статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами третьей и четвертой настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Из требований пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
 
    Согласно пункту 9.1 статьи 3 вышеуказанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В соответствии с копией свидетельства серии 13 № <...> от 31.08.2010, садоводческое некоммерческое товарищество «Озёрное», зарегистрировано в ИФНС по Октябрьскому району г. Саранска 31.08.2010.
 
    Тот факт, что в указанном выше решении исполкома не указаны лица, которым предоставляются земельные участки, а также границы земельных участков, какого-либо юридического значения для разрешения спора не имеет, поскольку исследованными в судебном заседании доказательствами объективно подтверждается, что истец на протяжении длительного времени (с 1997 года) владеет и пользуется предоставленным спорным земельным участком, площадь и границы которого установлены.
 
    В данном случае судом объективно установлено, что во владении и пользовании Прохорова В.А. находится земельный участок № <...>, с кадастровым номером <...>, площадью 460 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, п. Озёрный, садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное», который фактически предоставлялся ему на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на законных основаниях, то есть для ведения садоводства, в связи с чем он имеет право на бесплатное предоставление в собственность указанного земельного участка.
 
    Согласно статье 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права за истцом.
 
    В соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Дополнительных доказательств сторонами не представлено.
 
    Суд не находит оснований для отказа в удовлетворении искового заявления и считает необходимым, удовлетворив иск, признать за истцом право на предоставление в собственность (бесплатно) вышеуказанного земельного участка.
 
    В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
 
    На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковое заявление Прохорова В.А. к администрации городского округа Саранск о предоставлении в собственность (бесплатно) земельного участка, удовлетворить.
 
    Обязать администрацию городского округа Саранск предоставить Прохорову В.А. в собственность (бесплатно) земельный участок № <...>, с кадастровым номером <...>, площадью 460 кв.м, предназначенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранска в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий:                             В.А. Пыков