Решение от 25 августа 2014 года №2-939/2014

Дело № 2-939/2014
 
Решение в окончательной форме изготовлено 26 августа 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    25 августа 2014 года г. Алейск
 
    Алейский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего В.П. Долженко
 
    при секретаре Т.В. Лангольф
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Битюцких <данные изъяты> к администрации г.Алейска Алтайского края о прекращении совместной собственности, установлении долевой собственности, включении доли умершего в наследственную массу и признании прав долевой собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Битюцких Г.Л. обратилась в суд с иском о прекращении совместной собственности, установлении долевой собственности, включении доли умершего в наследственную массу и признании прав долевой собственности на квартиру, мотивируя требования следующими обстоятельствами.
 
    ДД.ММ.ГГГГ их семьей, состоящей из четырех человек: Битюцких Н.И., Битюцких Г.Л., Битюцких А.Н., Битюцких С.Н., - была приватизирована в совместную собственность квартира по адресу<адрес>. При приватизации доли не были определены. ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг Битюцких Н.И. Просит прекратить совместную собственность Битюцких Н.И., Битюцких Г.Л., Битюцких А.Н., Битюцких С.Н. на квартиру по адресу: <адрес>, установив каждому по 1\4 доли права общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Включить ? долю квартиры в наследственную массу умершего Битюцких Н.И. Признать за ней право собственности в порядке наследования на ? долю квартиры, после смерти Битюцких Н.И.
 
    Истец Битюцких Г.Л. в судебное заседание не явилась, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    Представитель ответчика администрации г.Алейска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте извещены надлежащим образом, в заявлении № от ДД.ММ.ГГГГ просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
 
    Третьи лица Битюцких А.Н., Битюцких С.Н. в судебное заседание не явились. От Битюцких А.Н. поступило заявление от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в его отсутствие. От представителя Битюцких С.Н. – Ганусяк Р.Л. поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    Третье лицо нотариус нотариального округа г. Алейска Ерохина Н.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке, в сообщении от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся материалам дела.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Договор приватизации относится к указанным основаниям для приобретения права собственности.
 
    В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправлении поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности в приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ХЖЭУ и Битюцких Н.И., Битюцких Г.Л., Битюцких А.Н., Битюцких С.Н. был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность гражданин, по условиям которого последние приобрели в собственность квартиру, по адресу: <адрес> на состав семьи в количестве 4 человека.
 
    Договор зарегистрирован в администрации г.Алейска ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бюро технической инвентаризации, квартира по адресу: <адрес> на основании постановления администрации г.Алейска от ДД.ММ.ГГГГ № 215, зарегистрирована по праву совместной собственности за Битюцких Н.И., Битюцких Г.Л., Битюцких А.Н., Битюцких С.Н.
 
    В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    Статья Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1554-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" указывают на возможность приватизации жилища в совместную собственность, то есть без определения долей.
 
    Согласно ст.254 ГК Российской Федерации, следует, что раздел имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
 
    При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
    Вместе с тем, между сособственниками спорной квартиры соглашение об определении долей в квартире, расположенной по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>34 заключено не было.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Битюцких Н.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО №683648, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации г.Алейска Алтайского края, регистрационная запись № 319.
 
    Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст.252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
 
    В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
 
    Однако в соответствии со статьёй 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью, в связи c чем, доля умершего может быть только выделена и включена в наследственную массу.
 
    В связи со смертью собственника Битюцких Н.И. должна быть определена равнодолевая собственность, поскольку иным образом в договоре это право не оговорено, то есть за каждым из четырех собственников должно быть признано по ? доли квартиры в пользу каждого собственника, с признанием за каждым права собственности на указанную долю квартиры.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец Битюцких Г.Л. является супругой умершего Битюцких Н.И., а третьи лица Битюцких А.Н. и Битюцких С.Н. дочерью и сыном, следовательно, все они являются его наследниками первой очереди по закону.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Для принятия наследства по закону необходимо определить наследственную массу.
 
    Учитывая изложенное, суд считает возможным прекратить право совместной собственности Битюцких Н.И., Битюцких Г.Л., Битюцких А.Н., Битюцких С.Н. на квартиру номер 34, расположенную по адресу: <адрес>, дом номер 6, определив доли каждого по 1/4 и включить в наследственную массу после смерти Битюцких Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>
 
    В соответствии со статьёй 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Ст. 1153 ГК РФ предусматривает, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т. д.
 
    В судебном заседании установлено, что истец Битюцких Г.Л. фактически приняла открывшееся после смерти Битюцких Н.И. наследство в виде доли в указанной квартире.
 
    В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Согласно пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Битюцких Г.Л. являясь наследником умершего Битюцких Н.И., приобрела право собственности на указанную долю в квартире в порядке наследования.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Битюцких <данные изъяты> удовлетворить.
 
    Прекратить право общей совместной собственности Битюких <данные изъяты>, Битюцких <данные изъяты>, Битюцких <данные изъяты>, Битюцких <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, <адрес>, общей площадью 48,7 кв.м., установив каждому по 1\4 доли права общей долевой собственности на указанное жилое помещение.
 
    Включить 1\4 долю на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, <адрес>, Битюцких <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в наследственную массу наследодателя.
 
    Признать за Битюцких <данные изъяты> право общей долевой собственности на 1/4 доли квартиры номер 34 по <адрес> Алтайского края, общей площадью 48,7 квадратных метра, в порядке наследования.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Алейский городской суд.
 
    Судья: В.П. Долженко
 
    Решение не вступило в законную силу