Дата принятия: 19 сентября 2014г.
Номер документа: 2-939/2014
Решение по гражданскому делу
Дело №2-939/14
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2014г. г.Ульяновск
Мировой судья судебного участка № 1 Ленинскогосудебного района г. Ульяновска Хаустова Е.В., при секретаре Мурзенковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Ленинского района» к Жерноклеевой Э.Ф., Жерноклееву А.Э. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
Открытое акционерное общество «Городская управляющая компания Ленинского района» обратилась в суд с исковым заявлением Жерноклеевой Э.Ф., Жерноклееву А.Э. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, кВ. 63.
В период с <ДАТА2> по <ДАТА3> включительно ответчики не производили плату за коммунальные услуги.
Сумма задолженности за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> за жилое помещение составляет 17112 руб. 36 коп.
Просят в судебном порядке взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 17112 руб. 36 коп., расходы по оплате госпошлины.
Представитель истца Ченакин В.И. в судебном заседании не участвовал, просил дело рассмотреть в отсутствие.
Ответчики Жерноклеева Э.Ф., Жерноклеев А.Э. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Поскольку сведений о причинах неявки ответчики не предоставили и рассмотреть дело в свое отсутствие не просили, с учетом письменного заявления представителя истца, согласившегося на заочное рассмотрение, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> является Жерноклеева Э. Ф., в данном жилом помещении еще зарегистрирован Жерноклеев А.Э., что подтверждается правкой ф.8 от <ДАТА4>, Выпиской из ЕГРПНИ от <ДАТА5>
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <АДРЕС>, находится в управлении ОАО «ГУК Ленинского района».
Согласно Устава, утвержденного на внеочередном общем собрании акционеров (протокол <НОМЕР> от <ДАТА6>), Открытое акционерное общество «Городская управляющая компания Ленинского района», ранее именуемое ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» создано и действует в соответствии с ГК РФ, ФЗ «Об акционерных обществах», иными нормативно-правовыми актами РФ и является коммерческой организацией. Основными видами деятельности Общества являются управление недвижимым имуществом, предоставление услуг по управлению многоквартирными домами, предоставление услуг и выполнение работ по содержанию и текущему, капитальному ремонту общего имущества, эксплуатация лифтового хозяйства, содержание и ремонт придомовой территории и т.д.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительством РФ от 06.05.2011 г. № 354 "коммунальные услуги" - деятельность исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса (питьевая холодная, горячая вода, электрическая и тепловая энергия, газ, сточные бытовые воды) в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых и нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). Пункт 4 Правил предусматривает следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, отопление и водоотведение (отвод бытовых стоков).
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения регламентирована ч. 2 ст. 154 ЖК РФ и включает в себя: 1)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2)плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Как следует из пп. «г, д» п.19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением правительства РФ от <ДАТА8> <НОМЕР> в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 155 Жилищного Кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В период с <ДАТА2> по <ДАТА3> включительно ответчики не производили плату за коммунальные услуги.
Сумма задолженности за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> за жилое помещение составляет 17112 руб. 36 коп.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями самого обязательства и требованиями закона - ст. 309 ГК РФ.
По мнению мирового судьи, с учетом того, что ответчики, вызванные в судебное заседание, не представили в опровержение пояснений истца ни одного довода, каких-либо доказательств в обоснование факта исполнения своих обязательств не представлено, мировой судья приходит к выводу об обоснованности требований истца.
Доказательств надлежащего исполнения обязательств, отсутствия задолженности за коммунальные услуги ответчиками суду не представлено.
Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию сумма задолженности в размере 17112,36 руб.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. На основании указанных норм с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 692,09 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Ленинского района» к Жерноклеевой Э.Ф., Жерноклееву А.Э. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Жерноклеевой Э.Ф., Жерноклеева А.Э. в пользу Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Ленинского района» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 17112 руб. 36 коп., расходы по оплате госпошлины в равных долях в размере 692 руб. 09 коп.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья - Е.В. Хаустова
