Решение от 18 марта 2014 года №2-939/14

Дело № 2-939/14
РЕШЕНИЕ
 
(заочное)
 
Именем Российской Федерации
    18 марта 2014 г.                                                                         г. Новороссийск
 
    Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края
 
    в составе :
 
    председательствующего Есипко С.Н.,
 
    при секретаре Буслаевой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шандрук ФИО8 к Шандрук ФИО9 об устранении препятствий в оформлении документов на наследственное имущество,
 
УСТАНОВИЛ :
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в оформлении документов на наследственное имущество.
 
    В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит 1/2 часть <адрес>, расположенная по адресу :<адрес>, на основании свидетельства о праве собственности в порядке наследования по закону. Вторая часть квартиры принадлежит ответчику. Квартира общей площадью 31.8 кв.м., жилой 16.8 кв.м., состоящая из одной комнаты. Стороны не пришли к добровольному, разумному решению по вопросу пользования и проживания в квартире. Ответчик проживает в квартире, истца не вселяет, ключей от входной двери не дает. Чинит всевозможные препятствие, для вселения истца и пользования данной квартирой. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом (ст. 247 ч.1 ГК РФ). Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (ч. 1 ст. 253 ГК РФ). Правами собственника истцу воспользоваться не представляется возможным из-за препятствий со стороны ответчика. Таким образом, ответчик нарушает право истца на жилое помещение, как собственника жилья. Просит вселить в <адрес>, расположенную по адресу: г.<адрес> Ленина, <адрес> ; обязать ответчика не чинить препятствий к вселению в указанную квартиру.
 
    В судебном заседании представитель истца уточнила требования. Просила обязать ответчика устранить препятствия в оформлении документов на наследственное имущество, и обязать не препятствовать сотрудникам БТИ в осмотре квартиры.
 
    Ответчик, будучи надлежащим образом уведомленным судом телеграммой о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
 
    Выслушав показания представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ст. 18 ЖК РФ, право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.
 
    В судебном заседании установлено, что фактически истцу на праве собственности принадлежит 1/2 часть <адрес>, расположенная по адресу :<адрес>, на основании свидетельства о праве собственности в порядке наследования по закону.
 
    Вторая часть квартиры принадлежит ответчику.
 
    Квартира общей площадью 31.8 кв.м., жилой 16.8 кв.м., состоящая из одной комнаты.
 
    Для подачи документов для регистрации права собственности истца на 1/2 долю указанной квартиры, необходимо, в частности, произвести ее осмотр сотрудниками БТИ.
 
    Однако, ответчик, проживающий в данной квартире, не впускает в нее ни истца, ни сотрудников БТИ, которые, в результате этого, не могут оформить соответствующие документы, необходимые истцу для регистрации права собственности на 1/2 долю в этой квартире.
 
    Суд считает указанные действия ответчика неправомерными, нарушающими права истца на регистрацию права собственности.
 
    При таких обстоятельствах, уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд :
 
    РЕШИЛ :
 
    Устранить препятствия в оформлении ФИО1 документов на право собственности на долю в наследственном имуществе : обязать ФИО2 не препятствовать в осмотре сотрудниками бюро технической инвентаризации <адрес>, расположенной по адресу :<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 30 дней.
 
Председательствующий                                       Есипко С.Н.
 
    Изгот. ДД.ММ.ГГГГ г.