Решение от 19 сентября 2014 года №2-938/2014

Решение по гражданскому делу
                        Дело № 2-938/14
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
      Именем Российской Федерации
 
    19 сентября 2014 года                                                                                             г. Саратов
 
 
                Мировой судья судебного участка № 2 Ленинского района г. Саратова Гаранина Е.В.,
 
    при секретаре Поповой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» (далее по тексту администрация Ленинского района МО «г. Саратов») к Ананьеву <ФИО1>, Ананьеву <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения,
 
установил:
 
    Администрация Ленинского района МО «г. Саратов» обратилась с иском к Ананьеву Л.В., Ананьеву О.Л. о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения, в обоснование которого указала, что ответчики проживают в квартире <АДРЕС> на условиях договора социального найма жилого помещения. Нанимателем по данному адресу является Ананьев Л.В. Администрация Ленинского района является наймодателем данного жилого помещения. Ответчики не производят оплату за наем жилого помещения. Сумма долга по состоянию с августа 2010 года по июль 2014 года составляет907 руб. 10 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков.
 
    В судебном заседании представитель истца Кабанова М.А. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.
 
    Ответчики Ананьев Л.В., Ананьев О.Л. в судебное заседание не явились, извещены о дне судебного разбирательства надлежащим образом, причина неявки неизвестна. А потому мировой судья, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии в порядке заочного судопроизводства.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
 
    Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1. плату за пользование жилым помещением;
 
    2. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    3.  плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 156 ЖК РФ Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
 
    В соответствии с п. 3.1.5. Положения об администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» утвержденного решением Саратовской городской Думы от 29.01.2009 года №36-398 администрация района выступает от имени муниципального образования наймодателем муниципального жилищного фонда.
 
    Мировым судьей установлено, что согласно справки о составе семьи нанимателем квартиры <АДРЕС> является Ананьев Л.В., вместе с ним проживает и зарегистрирован Ананьев О.Л., общая площадь указанной квартиры составляет 42,9 кв. м. (л.д. 6)
 
    Согласно приложению к решению Саратовской городской думы от 21 декабря 2005 года № 68-661 «О размере платы за пользование жилым помещением» ставка налога составляет 0,45 рублей.
 
    Со стороны ответчиков имеется задолженность по оплате за наем жилого помещения в сумме 907 руб. 10 коп. за период с 01 августа 2010 года по июль 2014 года, данный факт подтверждается расчетом задолженности платы за пользование муниципальным жилым помещением (л.д. 7) и выглядит следующим образом:
 
    2010 год: с 01 августа 2010 года по 31 декабря 2010 г. - 96 рублей 50 копеек (19,30 рубля х 5 месяцев);
 
    2011 год: 231,60 руб. (19,30 руб.х12 месяцев);
 
    2012 год: 231,60 руб. (19,30 руб.х12 месяцев);
 
    2013 год: 231,60 руб. (19,30 руб.х12 месяцев);
 
    2014 год: с 01 января 2014 года по 30 июня 2014 г. - 115 рублей 80 копеек (19,30 рублей х 6 месяцев).
 
    Ответчики Ананьев Л.В., Ананьев О.Л. возражений относительно предъявленных исковых требований и расчета, доказательств того, что размер задолженности является иным, мировому судье в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представили.
 
    Расчет задолженности за спорный период, представленный истцом, судом проверен, признан правильным и верным.
 
    Таким образом, мировой судья считает исковые требования о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения, подлежат удовлетворению.
 
    Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Таким образом, с ответчиков в доход бюджета муниципального образования «город Саратов» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб. 00 коп.
 
     Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, мировой судья
 
                                                                решил:
 
    Взыскать солидарно с Ананьева<ФИО>, Ананьева <ФИО2> в бюджет муниципального образования «Города Саратов» задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере 907 (девятьсот семь) рублей 10 копеек за период с августа 2010 года по июль 2014 года.
 
    Взыскать с Ананьева<ФИО>, Ананьева <ФИО2> в бюджет муниципального образования «Города Саратов»  государственную пошлину в размере 400 рублей 00 копеек, с каждого по 1/2 доли, т.е. по 200 (двести) рублей.
 
    Заявление об отмене заочного решения может быть подано мировому судье ответчиками в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Саратова через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.   
 
 
 
    Мировой судья
 
    Не вступило в законную силу