Дата принятия: 03 сентября 2014г.
Номер документа: 2-938/2014
Дело № 2-938/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
03 сентября 2014 г. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Арслановой Г.Д.
при секретаре Шиховцевой Е.Н.
с участием представителя истца по доверенности Несвитеева Д.С.
представителя ответчика по доверенности Сушко Е.Т.
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Мороз Н.Н. в лице Несвитеева Д.С. к Мороз А.С. о разделе домовладения в натуре
установил:
Мороз Н.Н. в лице Несвитеева Д.С. обратился в суд с исковыми требованиями к Мороз Анне Сергеевне о разделе домовладения в натуре.
В предварительном судебном заседании стороны пришли к мнению о заключении мирового соглашения, по условиям которого:
1. - выделить в натуре и передать в собственность истца Мороз Н.Н. жилое помещение № 1, по границе, указанной в приложении № 1 к настоящему мировому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, состоящую из комнат: № 6;7;8, часть комнаты № 2 (по границе раздела );
- выделить в натуре и передать в собственность ответчика Мороз А.С. жилое помещение № 2, по границе, указанной в приложении № 1 к настоящему мировому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, состоящую из комнат: № 1;11;12;9;10;3;4;5 ;часть комнаты №(по границе раздела).
Стороны понимают, что в результате такого выдела долей в натуре площадь жилого помещения № 2 больше площади жилого помещения № 1.
2. Исходя из норм права предусмотренных п.4 ст.252 ГК РФ, Истец и Ответчик согласны на компенсацию со стороны Ответчика- Мороз А.С., разницы передаваемой ей площади в жилом помещении №жилого дома, расположенного по адресу : . Компенсация указанной разницы производится в следующем порядке:
- истцу Мороз Н.Н. выделяется в натуре и передается в собственность земельный участок № 1, расположенный по адресу : , по границе, указанной в приложении №к настоящему мировому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ ( по границе раздела);
- ответчику Мороз А.С. выделяется в натуре и передается в собственность земельный участок № 2, расположенный по адресу : , по границе, указанной в приложении №к настоящему мировому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ ( по границе раздела).
Стороны понимают, что в результате такого выдела долей в натуре площадь земельного участка № 1 больше площади земельного участка № 2.
- ответчик Мороз А.С. обязуется не предъявлять Истцу никаких требований о компенсации стоимости неотделимых улучшений в спорном жилом доме, произведенных им на дату заключения настоящего мирового соглашения, а именно: за замену крыши ( кровли) укреплению фундамента, наружному утеплению дома, замене окон, установке забора и прочих работ.
- ответчик Мороз А.С. согласна, что Истцу переходят в собственность строения находящиеся на земельном участке № 1, указанном в приложении № 2 к настоящему мировому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, а именно : баня (лит В), холодная пристройка (лит в),сарай (лит. Д),уборная (лит 1); Ответчику переходят в собственность строения находящиеся на земельном участке № 2 указанном в приложении № 2 к настоящему мировому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, а именно : гараж (лит Б), холодная пристройка (лит. а),навес (лит V).
Стороны пришли к соглашению, что затраты по сооружению разделительной стены, и заделке дверных проемов в спорном жилом доме по границе раздела, указанной в приложении № 1 к настоящему мировому соглашению, несут поровну.
Каждая из сторон обязуется своими силами и за свой счет провести переустройство всех коммуникаций в образовавшихся в результате выдела доли в натуре, жилых помещениях. Стороны обязуются не чинить препятствия и обеспечить доступ к магистралям газо- и водоснабжения для их подключения и обслуживания.
Стороны также пришли к соглашению, что каждый за свой счет производит оформление (переоформление) всех правоустанавливающих документов на свою выделенную в натуре долю во всем недвижимом имуществе.
В случае отказа Ответчика о выделе доли в натуре жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу : , Истец имеет право обратиться в Марксовский городской суд за получением исполнительного листа для исполнения требований в принудительном порядке.
Условия мирового соглашения оформлены в виде отдельного документа и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Мороз Н.Н. в лице представителя по доверенности Несвитеева Д.С. и ответчиком Мороз А.С. в лице представителя по доверенности Сушко Е.Т. на следующих условиях:
1. - выделить в натуре и передать в собственность истца Мороз Н.Н. жилое помещение № 1, по границе, указанной в приложении № 1 к настоящему мировому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, состоящую из комнат: № 6;7;8, часть комнаты № 2 (по границе раздела );
- выделить в натуре и передать в собственность ответчика Мороз А.С. жилое помещение № 2, по границе, указанной в приложении № 1 к настоящему мировому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, состоящую из комнат: № 1;11;12;9;10;3;4;5 ;часть комнаты № 2 (по границе раздела).
Стороны понимают, что в результате такого выдела долей в натуре площадь жилого помещения № 2 больше площади жилого помещения № 1.
2. Исходя из норм права предусмотренных п.4 ст.252 ГК РФ, Истец и Ответчик согласны на компенсацию со стороны Ответчика- Мороз А.С., разницы передаваемой ей площади в жилом помещении № 2 жилого дома, расположенного по адресу : . Компенсация указанной разницы производится в следующем порядке:
- истцу Мороз Н.Н. выделяется в натуре и передается в собственность земельный участок № 1, расположенный по адресу : , по границе, указанной в приложении № 2 к настоящему мировому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ ( по границе раздела);
- ответчику Мороз А.С. выделяется в натуре и передается в собственность земельный участок № 2, расположенный по адресу : , по границе, указанной в приложении № 2 к настоящему мировому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ ( по границе раздела).
Стороны понимают, что в результате такого выдела долей в натуре площадь земельного участка № 1 больше площади земельного участка № 2.
- ответчик Мороз А.С. обязуется не предъявлять Истцу никаких требований о компенсации стоимости неотделимых улучшений в спорном жилом доме, произведенных им на дату заключения настоящего мирового соглашения, а именно: за замену крыши ( кровли) укреплению фундамента, наружному утеплению дома, замене окон, установке забора и прочих работ.
- ответчик Мороз А.С. согласна, что Истцу переходят в собственность строения находящиеся на земельном участке № 1, указанном в приложении № 2 к настоящему мировому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, а именно : баня (лит В), холодная пристройка (лит в),сарай (лит. Д),уборная (лит 1); Ответчику переходят в собственность строения находящиеся на земельном участке № 2 указанном в приложении № 2 к настоящему мировому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, а именно : гараж (лит Б), холодная пристройка (лит. а),навес (лит V).
Стороны пришли к соглашению, что затраты по сооружению разделительной стены, и заделке дверных проемов в спорном жилом доме по границе раздела, указанной в приложении № 1 к настоящему мировому соглашению, несут поровну.
Каждая из сторон обязуется своими силами и за свой счет провести переустройство всех коммуникаций в образовавшихся в результате выдела доли в натуре, жилых помещениях. Стороны обязуются не чинить препятствия и обеспечить доступ к магистралям газо- и водоснабжения для их подключения и обслуживания.
Стороны также пришли к соглашению, что каждый за свой счет производит оформление (переоформление) всех правоустанавливающих документов на свою выделенную в натуре долю во всем недвижимом имуществе.
Настоящее определение является основанием для внесения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации раздела и регистрации прав собственности сторон на самостоятельные домовладения.
В случае отказа Ответчика о выделе доли в натуре жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу : , Истец имеет право обратиться в Марксовский городской суд за получением исполнительного листа для исполнения требований в принудительном порядке.
Производство по делу по иску Мороз Н.Н. в лице Несвитеева Д.С. к Мороз А.С. о разделе домовладения в натуре прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд в течение 15 дней.
Судья: Г.Д. Арсланова
