Дата принятия: 13 июня 2013г.
Номер документа: 2-938/2013(
Гр. дело № 2-938/2013 (Решение вступило в законную силу 23.07.2013)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Апатиты 13 июня 2013 года
Апатитский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Иванова Д.А.,
при секретаре Светловой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» в лице филиала «Кольский» к Минаевой Татьяне Анатольевне, Минаеву Андрею Алексеевичу и Минаевой Алесе Андреевне о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
Открытое акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №1» в лице филиала «Кольский» (далее - ОАО «ТГК № 1») обратилось в суд с иском к Минаевой Т.А., Минаеву А.А. и Минаевой А.А. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги.
В обоснование требований указано, что Минаева Т.А. и Минаева А.А. являются сособственниками квартиры <адрес>, в которой зарегистрирован Минаев А.А. По договору уступки права требования №2-Ц от 01.09.2011, заключенному с ООО «УК «Апатиты-Комфорт», ОАО «ТГК-1» приняло право требования уплаты задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате услуг за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги.
Просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков Минаевой Т.А., Минаева А.А. в пользу ОАО «ТГК-1» задолженность по оплате услуг за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме <.....>, пени за период с <дата> по <дата> в сумме <.....>, всего <.....>, а также взыскать в солидарном порядке с ответчиков Минаевой Т.А., Минаева А.А., Минаевой А.А. в пользу ОАО «ТГК-1» задолженность по оплате услуг за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме <.....>, пени за период с <дата> по <дата> в сумме <.....>, капитальный ремонт в сумме <.....>, всего <.....>, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <.....>.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили, уважительных причин неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как предусмотрено ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что Минаева Т.А. и Минаева А.А., <дата> года рождения, являются сособственниками квартиры <адрес>, в которой вместе с ними с <дата> зарегистрирован Минаев А.А.
На ответчиков производятся начисления платы за коммунальные услуги и жилое помещение.
Как следует из реестра и справки о задолженности, представленные истцом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не выполняют, достаточных мер к погашению задолженности не предпринимают: за период с <дата> по <дата> долг по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет <.....> (до совершеннолетия Минаевой А.А.), за период с <дата> по <дата> - в сумме <.....> и капитальный ремонт в сумме <.....>.
Несовершеннолетняя Минаева А.А. не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, до своего совершеннолетия. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая рассчитывается на всех проживающих в квартире граждан, в силу ст. 28 ГК РФ, ст.ст. 64, 80 СК РФ возлагается на ее родителей – ответчиков Минаеву Т.А. и Минаева А.А.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Решением Совета депутатов города Апатиты № 78 от 30.05.2006 «Об утверждении порядка взимания пеней за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги» был установлен иной срок начисления пеней, чем установлен п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная с 21 числа месяца, следующего после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пени не допускается.
На просроченную задолженность начислены пени: за период с <дата> по <дата> в сумме <.....> (до совершеннолетия Минаевой А.А.); за период с <дата> по <дата> в сумме <.....>.
Истцом составлен обоснованный расчет задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги, а также пени, который проверен судом.
01.09.2011 между ООО «Управляющая компания «Апатиты-комфорт» и ОАО «ТГК № 1» был заключен договор уступки права требования, согласно п.п.1.1 которого ОАО «ТГК № 1» принял права требования уплаты задолженности (основной долг и пени) за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 31.08.2011, а также права требования пени от должников кредитора (п. 1.1 Соглашения), в том числе права требования о взыскании задолженности с ответчиков.
В силу п. 4.1 договора права требования переходят новому кредитору в полном объеме, предусмотренном п.1.1 настоящего договора, в момент его подписания сторонами.
Таким образом, в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие произведенную уступку права требования от ООО «Управляющая компания «Апатиты-комфорт» ОАО «ТГК № 1», и в силу заключенного 01.09.2011 договора об уступке права требования, ООО «Управляющая компания «Апатиты-комфорт» выбыло из спорного правоотношения. Уступка в установленном порядке оспорена не была и недействительной не признана.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ОАО «ТГК № 1» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени солидарно с ответчиков Минаевой Т.А. и Минаева А.А. на общую сумму <.....> и взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, капитального ремонта и пени солидарно с ответчиков Минаевой Т.А., Минаевой А.А. и Минаева А.А. на общую сумму <.....> подлежат удовлетворению.
В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку исковые требования ОАО «ТГК № 1» подлежат удовлетворению в полном объеме и по платежному поручению им уплачена государственная пошлина, то согласно ст. 333.19 НК РФ госпошлина подлежит взысканию в доход истца с каждого ответчика: Минаевой Т.А. и Минаева А.А. в сумме <.....> (((<.....>); Минаевой Т.А., Минаевой А.А. и Минаева А.А. в сумме <.....> (((<.....>) - за удовлетворение иска имущественного характера, подлежащего оценке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» в лице филиала «Кольский» к Минаевой Татьяне Анатольевне, Минаеву Андрею Алексеевичу и Минаевой Алесе Андреевне о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с Минаевой Татьяны Анатольевны, Минаева Андрея Алексеевича в пользу открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» задолженность по оплате услуг за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме <.....>, пени за период с <дата> по <дата> в сумме <.....>, а всего <.....>.
Взыскать солидарно с Минаевой Татьяны Анатольевны, Минаева Андрея Алексеевича и Минаевой Алеси Андреевны в пользу открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» задолженность по оплате услуг за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме <.....>, пени за период с <дата> по <дата> в сумме <.....>, за капитальный ремонт в сумме <.....>, а всего <.....>.
Взыскать с Минаевой Татьяны Анатольевны в пользу открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <.....>.
Взыскать с Минаева Андрея Алексеевича в пользу открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <.....>.
Взыскать с Минаевой Алеси Андреевны в пользу открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <.....>.
Ответчики вправе подать в Апатитский городской суд Мурманской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения.
Председательствующий Д.А Иванов
