Решение от 06 июня 2014 года №2-937/2014

Дело № 2-937/2014
 
Мотивированное решение изготовлено 11.06.2014 года
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    06 июня 2014 года Новоуральский городской суд Свердловской области
 
    в составе председательствующего судьи Гречущевой Т.В.,
 
    при секретаре Безбородовой К.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Новоуральского городского округа к Журавлеву
 
    К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация Новоуральского городского округа обратилась в суд с иском к Журавлеву К.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Новоуральск Свердловской области, ул.<>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    В судебном заседании представитель истца - Ипатова О.Е., действующая на основании полномочий, представленных доверенностью от <>№ <>, на заявленных исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что <> ответчику было предоставлено койко-место в общежитии по ул. <>. При регистрации ответчика в общежитии он был зарегистрирован на койко-место в комнате № <>. В учетной карточке ответчика значится его адрес регистрации: г.Новоуральск, ул. <>, по этому же адресу на имя ответчика открыт лицевой счет для начисления жилищно-коммунальных и иных услуг. Ранее данный жилой дом по ул. <> являлся общежитием ЗАО «Уральский автомоторный завод». Постановлением главы г.Новоуральск от <> № <> общежитие принято в муниципальную собственность, числится в реестре муниципальной собственности на объекты балансодержателя казны Новоуральского городского округа в качестве общежития. Ответчик обязательства по договору найма специализированного жилого помещения не исполняет: плату за найм жилого помещения, жилищно-бытовые услуги не оплачивает, текущий ремонт не производит. В данной комнате ответчик не проживает, личных вещей и мебели в комнате не имеет. По состоянию на <> задолженность ответчика по жилищно-коммунальным услугам составила <> руб. Истцом были предприняты попытки к установлению места нахождения ответчика, которые остались безрезультатными. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Новоуральск, ул. <>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Ответчик Журавлев К.В., третьи лица: отдел УФМС России, по Свердловской области в г.Новоуральске, ООО «АУЖК «УЮТ», надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились; отдел УФМС России по Свердловской области в г.Новоуральске представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя; ответчик об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика, представителей третьих лиц, в заочном порядке.
 
    Свидетель С. суду пояснила, что с <> г. она является мастером жилого фонда ООО «АУЖК «УЮТ», которое управляет общежитием по ул. <> в г.Новоуральск. Ответчик зарегистрирована в комнате № <>, однако в ней не проживает, не появляется в общежитии в течение нескольких лет, в том числе - с тех пор, как общежитие было передано в муниципальную собственность; личного имущества ответчика в указанной комнате не имеется, коммунальные платежи ответчиком не вносятся; по состоянию на <> задолженность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составила <> руб.
 
    Выслушав участников судебного заседания, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе: служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.
 
    В силу ст.94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
 
    Согласно ст.99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
 
    В соответствии со ст.93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
 
    Согласно ч.3 ст.101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст.83 настоящего Кодекса случаях.
 
    В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Судом установлено, что спорное жилое помещение муниципального жилищного фонда представляет собой комнату № <> по адресу: г.Новоуральск, ул. <>, которое на основании постановления главы г.Новоуральск от 21.07.2000 № 1168 «О приемке в муниципальную собственность» принято в муниципальную собственность и относится к специализированному жилому фонду.
 
    Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с <>.
 
    Из пояснений представителя истца, показаний свидетеля С. судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает (что также подтверждено актом от <> ООО «АУЖК «УЮТ» проверки лиц, не проживающих в общежитии), требований о предоставлении ему комнаты для проживания не предъявлял, притязаний на жилое помещение не имеет, ремонт и оплату жилого помещения не производит (согласно справкам о начисленных и оплаченных суммах у ответчика имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг: по состоянию на <> - в размере <> руб., по состоянию на <> г. - в размере <> руб.), что также свидетельствует о неисполнении ответчиком обязательств по содержанию и оплате жилья.
 
    При таких обстоятельствах ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением. Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не означает автоматическое сохранение за ним права на жилое помещение; регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Как производное от требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению и требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: г.Новоуральск, ул. <>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    иск Администрации Новоуральского городского округа к Журавлеву К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
 
    Признать Журавлева К.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Новоуральск Свердловской области, ул. <>, со снятием Журавлева К.В. с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Ответчик Журавлев К.В. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие обстоятельства, которые могут повлиять на состоявшееся решение суда.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Новоуральский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий судья Гречущева Т.В.
 
    Согласовано
 
    Судья Гречущева Т.В.