Решение от 29 апреля 2013 года №2-937/2013

    Дело № 2-937/2013                                         <.....>
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    29 апреля 2013 года
 
    Орджоникидзевский районный суд г.Перми в составе:    
 
    председательствующего судьи Симоновой Т.В.,
 
    при секретаре Щеткиной А.А.,
 
    с участием представителя истца ФИО8, действующей на основании доверенности, удостоверенной нотариусом г.Перми ФИО9, реестр №...
 
    представителя ответчика ФИО4 – адвоката ФИО10, действующего по ордеру №... от (дата),
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым домом по адресу: <АДРЕС>, снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании предъявленных требований указал, что с (дата) является собственником 1-этажного жилого дома по адресу: <АДРЕС> на основании договора купли-продажи. С ФИО2 состоял в зарегистрированном браке, от брака имеют детей ФИО4, ФИО3. Брак между сторонами расторгнут (дата). ФИО3 и ФИО4 в настоящее время являются совершеннолетними. Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с (дата), проживает по адресу: <АДРЕС>, в комнате принадлежащей ФИО3 по праву собственности. В судебном порядке между ним и ФИО2 было разделено имущество, приобретенное в период брака, а именно ему в собственность было передано домовладение <АДРЕС> в собственность ответчика передан жилой дом незавершенный строительством (лит.Б), находящийся также по адресу: <АДРЕС> Ответчик ФИО4 выехал из спорного домовладения вместе с матерью ФИО2 и проживал с ней. Местонахождения ответчика ФИО4 в настоящее время ему не известно, отношений с ним не поддерживает. Ответчик ФИО3 также выехала из спорного домовладения, имеет в собственности комнату в общежитии по адресу: <АДРЕС>. Регистрация ответчиков в жилом помещении по адресу: <АДРЕС> нарушает его права как собственника дома, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом. Просит признать ФИО2, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым домом по адресу: <АДРЕС>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
 
        Истец в суд не явился, был извещен, суду представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
 
    Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях о признании ФИО2, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <АДРЕС>, возложении обязанности снять с регистрационного учета настаивала, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в результате раздела имущества между супругами ФИО14, ответчик ФИО2, являясь бывшим членом семьи собственника спорного домовладения, утратила не только право пользования домом в связи с выездом, но и право собственности на домовладение. Ответчики ФИО4, ФИО3 фактически членами семьи истца не являются, поскольку создали свои семьи, проживают отдельно, совместного хозяйства не ведут, с истцом отношений не поддерживают. В связи с чем, их возможно признать бывшими членами семьи собственника и соответственно утратившими право пользования домом, и снять с регистрационного учета.
 
    Ответчик ФИО4 в суд не явился, был извещен по последнему известному суду месту жительства по адресу: <АДРЕС>
 
    Судом ответчику ФИО4 по правилам ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат в качестве его представителя, поскольку место жительства ответчика не известно.
 
        Представитель ответчика ФИО4 адвокат ФИО10 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что поскольку в настоящее время выяснить позицию ответчика по предъявленным требованиям не представляется возможным, оснований для признания иска у нее не имеется, поскольку это помимо воли ответчика может привести к нарушению его прав.
 
    Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены.
 
    В силу ч.1 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Однако возложенной процессуальным законом обязанности ответчики не выполнили, о причинах своей неявки не известили.
 
    По представленным истцом адресам ответчиков были направлены заказные уведомления, ФИО3 корреспонденцию получила, о чем свидетельствует уведомление о вручении извещения (л.д. ).
 
    Кроме того, согласно ч.4 ст.113 ГПК РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
 
    В соответствии со ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
 
    Корреспонденция в адрес ФИО2 была направлена по адресу, указанному истцом, сведениями об ином месте жительства суд не располагает.
 
    При этом, суд считает возможным признать извещение ответчика ФИО2 надлежащим, поскольку судом были предприняты все необходимые меры к своевременному извещению ответчика, заказная корреспонденция, направленная в адрес ответчика была возвращена в суд за истечением срока хранения на почтовом отделении, т.е. в связи с неисполнением ответчиком обязанности по получению судебных уведомлений. На конвертах об извещении ответчика также имеются сведения о том, что ей неоднократно доставлялись извещения о наличии судебной повестки. Самостоятельно ответчик на почтовое отделение за получением заказной корреспонденции не явилась, что свидетельствует об уклонении ФИО2 от надлежащего извещения. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» с учетом положений ст.14 Международного пакта «О гражданских и политических правах», гарантирующим равенство всех перед судом, неявка ответчика в суд по указанным основаниям есть ее волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве.
 
    В силу положений ст.117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.
 
    Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
 
    Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд полагает, что ФИО2 была надлежащим образом извещена о времени и месте слушания настоящего гражданского дела.
 
    Представитель третьего лица отдела Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю в Орджоникидзевском районе г.Перми в суд не явился, был извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, огласив показания свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.
 
    В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    Согласно ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    Нормы жилищного законодательства непосредственно не порождают, не изменяют, не прекращают жилищные правоотношения (права и обязанности участников). Чтобы нормы действовали, нужны юридические факты (юридически значимые обстоятельства), с наличием которых жилищно-правовые акты связывают последствия: возникновение, изменение или прекращение жилищных правоотношений.
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц…
 
    Согласно положениям ч.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    В ч.1 ст.292 ГК РФ указано, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этими помещениями на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования…
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
 
    В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником домовладения по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается сведениями из ОГУП «ЦТИ» (л.д.6). В указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается копией домовой книги (л.д.7-12). (дата) брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут (л.д.13). Определением Орджоникидзевского районного суда г. Перми от (дата) было утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе имущества, по встречному иску ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества, по условиям которого: за ФИО2 признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью <.....> м., расположенный по адресу: <АДРЕС> и на объект незавершенный строительством (лит. Б), расположенный по адресу: <АДРЕС>; за ФИО1 признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью <.....> кв. м., расположенный по адресу: <АДРЕС>; на 1 - этажный кирпичный жилой дом (лит. А) с постройками (теплый пристрой, баня с предбанником, гараж, выгребная яма, сарай, забор, крытый двор, котельная), расположенный по адресу: <АДРЕС> (л.д. 5).
 
    Согласно показаниям свидетеля ФИО11 (сестры истца) по адресу: <АДРЕС> проживала семья ФИО13, состоящая из 4 человек: ФИО1, его жена ФИО2, дочь ФИО3, сын ФИО4. ФИО2 выехала из дома в 2010 году, в последующем выехали дочь ФИО5 и сын ФИО6. До настоящего времени ответчики в доме не проживают, каких либо вещей ответчиков в доме не имеется. Дети истца являются совершеннолетними, создали свои семьи, проживают отдельно, совместного хозяйства с истцом не ведут.
 
    Таким образом, поскольку установлено, что семейные отношения между сторонами ФИО1, с одной стороны, и ФИО2, ФИО4, ФИО3, с другой стороны, фактически прекращены, а именно ФИО2 является бывшей супругой истца, а ФИО4, ФИО3 создали свои семьи, совместного хозяйства с истцом не ведут, проживают отдельно, на протяжении длительного времени не пользуются домом по адресу: <АДРЕС> для своего постоянного проживания, препятствий в пользовании домом истцом ответчикам не оказывалось, таких доказательств представителем ответчика ФИО4, ответчиками не представлено, судом не установлено, соглашений о порядке пользования жилым помещением, либо о сохранении за ответчиками права пользования домом между сторонами не заключалось, требований о вселении в дом ответчики не предъявляли, кроме того, в настоящее время ответчик ФИО2 в связи с разделом имущества в порядке ст.38 Семейного кодекса РФ, нажитого во время брака с ФИО1, утратила право собственности на домовладение № <АДРЕС> <АДРЕС>, а соответственно в силу положений ст.ст.209, 235 ГК РФ утратила и право пользования спорным недвижимым имуществом, поэтому суд считает, что требование истца о признании ФИО2, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым домом по адресу: <АДРЕС> заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В силу статьи 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
 
    Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении не может рассматриваться судом в качестве доказательства сохранения за ФИО2, ФИО4, ФИО3 права пользования домом, поскольку таковая, согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, является по своей сути административным актом.
 
    Таким образом, ФИО2, ФИО4, ФИО3., не проживая в спорном доме, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.
 
    В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение суда о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
 
    Признать ФИО2, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – домовладением по адресу: <АДРЕС>
 
    В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение суда о признании ФИО2, ФИО4, ФИО3 утратившими право на жилое помещение является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <АДРЕС>
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г.Перми в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
 
    Судья <.....> Симонова Т.В.
 
    <.....>
 
    <.....>
 
    <.....>