Дата принятия: 12 мая 2014г.
Номер документа: 2-936/2014
дело № 2-936/2014 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 мая 2014 года гор. Тверь
Пролетарский районный суд г.Твери в составе:
председательствующего судьи Кустова А.В.
при секретаре Соколовой Л.О.,
с участием истицы Павловой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой А.А. к Павловой Т.Н. и Олейник Н.Д. о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Павлова А.А. обратилась в суд с иском к Павловой Т.Н. и Олейник Н.Д. с требованием признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора мены доли дома и доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
По данному адресу зарегистрированы ответчики. С ДД.ММ.ГГГГ. по указанному адресу не проживают, их вещей и мебели в домовладении нет. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет она, как собственник имущества.
Регистрация ответчиков по выше указанному адресу не позволяет ей в полной мере осуществить свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.
Самостоятельно снять ответчиков с регистрационного учета она не может, поэтому вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.
Истица Павлова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
Ответчики Павлова Т.Н. и Олейник Н.Д. в судебное заседание не явились, судебную корреспонденцию, направленную им по месту регистрации ответчики не получают, корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения у оператора связи. Учитывая, что судебные извещения направлялись и доставлялось ответчику в установленном п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221, с учетом «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», введенных в действие приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 г. № 343, суд признает ответчиков извещенными надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ.
На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
С согласия истицы дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Заслушав истицу, показания свидетелей ФИО6 и ФИО7, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истице Павловой А.А. на основании договора мены доли дома и доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит <данные изъяты> в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы истица Павлова А.А., ответчики Павлова Т.Н. и Олейник Н.Д.
Как следует из пояснений истицы Павловой А.Ю. ответчики Павлова Т.Н. и Олейник Н.Д. были вселены в дом, расположенный по адресу: <адрес>, собственницей вышеуказанного дома - бабушкой истицы ФИО9
ДД.ММ.ГГГГ. согласно договора мены доли дома и доли квартиры ФИО9 обменяла принадлежащие ей на праве собственности <данные изъяты> доли жилого <адрес> на принадлежащую на праве собственности Павловой А.А. <данные изъяты> двухкомнатной <адрес>.
Как следует из показаний свидетелей ФИО6 и ФИО7 ответчица Павлова Т.Н. с ДД.ММ.ГГГГ., а Олейник Н.Д. с ДД.ММ.ГГГГ. не проживают по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи
Поскольку Павлова Т.Н. и Олейник Н.Д. добровольно покинули спорное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истице, но сохраняют регистрацию по месту постоянного жительства в доме, членами семьи собственника они не являются, фактически проживают в другом месте, их право пользования жилым помещением прекращено. В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"(с изменениями от 2 ноября 2004 г., 18 июля 2006 г., 25 декабря 2008 г., 27 июля 2010г.) регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Согласно ст. 7 указанного Закона и на основании «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.
Судебные издержки истицы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков на основании ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право пользования Павловой Т.Н. и Олейник Н.Д. жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Павлову Т.Н. и Олейник Н.Д. по указанному адресу.
Взыскать с Павловой Т.Н. и Олейник Н.Д. в пользу Павловой А.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> с каждого.
Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд гор. Твери заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.В. Кустов
