Дата принятия: 25 апреля 2014г.
Номер документа: 2-936/2014
Дело №2-936/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Саранск 25 апреля 2014 года
Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Епитифорова В.С.,
при секретаре судебного заседания Родюшкиной Ю.В.,
с участием истицы Антиповой Л.Г. и её представителя Ухтинского А.И., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от 16.07.2013,
представителя ответчика администрации городского округа Саранск – Исайкина Д.М., действующего на основании доверенности № 128-д от 02.12.2013г.,
представителя третьего лица – заместителя председателя садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное» Каченюк М.В., действующей на основании доверенности от 01.04.2014г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антиповой Л.Г. к администрации городского округа Саранск о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Антипова Л.Г. обратилась в Октябрьский районный суд г. Саранска с иском к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что в 1998 году ей для садоводства был выделен земельный участок № <...> площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: г.Саранск, п.Озерный, садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное». Данным земельным участком она пользуется по настоящее время, ежегодно оплачивает членские взносы. Членскую книжку садоводческого товарищества истица получила только в июне 1998 года. Истица обратилась в администрацию городского округа Саранск с заявлением о предоставлении ей в собственность (бесплатно) указанного земельного участка, но получила отказ. Просит суд обязать администрацию городского округа Саранск предоставить ей бесплатно в собственность земельный участок № <...>, площадью 500 кв.м., расположенный в границах землепользования садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное» в Октябрьском районе городского округа Саранск, расположенного на юго-запад от земельного участка с кадастровым № <...> и на северо-запад от кольца дороги на Ульяновск.
В судебном заседании истица Антипова Л.Г. и её представитель – Ухтинский А.И. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, просили иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа Саранск Исайкин Д.М. иск не признал и просил суд в удовлетворении иска отказать.
Представитель третьего лица – заместитель председателя садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное» Каченюк М.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истицы, пояснив суду, что Антипова Л.Г. владеет и пользуется земельным участком № <...>, площадью 500 кв.м с 1998 года.
Допрошенные в качестве свидетелей М. и Л. в судебном заседании суду пояснили, что знакомы с истицей Антиповой Л.Г., поскольку являются членами садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное». При этом они являются соседями истицы по земельным участкам в указанном товариществе. Так, с 1998 года истица владеет и пользуется своим земельным участком № <...>.
Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Антиповой Л.Г. подлежащими удовлетворению.
Суд свои выводы основывает следующим.
Письмом администрации городского округа Саранск от 12.04.2011 Антиповой Л.Г. отказано в предоставлении бесплатно в собственность земельного участка, площадью 500 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «Озёрное» го Саранск, поскольку земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого товарищества «Озёрное», должен был быть предоставлен до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 31.08.2010 №1000, садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное» было образовано 31.08.2010. Предложено обратиться с заявлением об установлении факта владения и пользования земельным участком.
Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами третьей и четвертой настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с частью 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Из требований пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Согласно пункту 9.1 статьи 3 вышеуказанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из материалов гражданского дела следует, что ТОО «Луховское предоставило 56 га пашни для коллективного садоводства и огородничества в районе строящейся объездной (дороги) автодороги, п.<...>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица серии 13 № <...> садоводческое некоммерческое товарищество «Озёрное», зарегистрировано в ИФНС по Октябрьскому району г. Саранска 31.08.2010.
Согласно копии членской книжки садовода № <...> садоводческого товарищества рабочих и служащих «Озерное», Антипова Л.Г. является членом указанного товарищества с 1998 года, пользовалась земельным участком размером 500 кв.м, уплачивала членские взносы.
Представленным в суд заключением правления СНТ «Озерное» подтверждается принадлежность земельного участка № <...>, общей площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: г. Саранск, п. Озерный, Антиповой Л.Г.
Решением Исполнительного Комитета Саранского городского совета народных депутатов от 29.03.1991 №130 были предоставлены земельные участки каждому из членов садоводческого товарищества «Озерное».
Тот факт, что в решении не указаны лица, которым предоставляются земельные участки, а также границы земельных участков, какого-либо юридического значения для разрешения спора не имеет, поскольку исследованными в судебном заседании доказательствами объективно подтверждается, что истица на протяжении длительного времени (с 1998 года) владеет и пользуется предоставленным спорным земельным участком, площадь и границы которого установлены, кроме того, границы земельного участка согласованы с лицами, пользующимися смежными земельными участками.
Согласно копии ситуационного плана следует, что схема расположения земельного участка № <...> площадью 500 кв.м в СНТ «Озерное» согласована истицей с начальником Управления градостроительства архитектуры и земельных отношений администрации городского округа Саранск К.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В данном случае судом объективно установлено, что во владении и пользовании Антиповой Л.Г. находится земельный участок № <...>, расположенный по адресу: Республика Мордовия, го Саранск, пос.Озёрный, в садоводческом товариществе «Озерное», площадью 500 кв.м.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права за истцом.
В соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Дополнительных доказательств сторонами не представлено.
Суд не находит оснований для отказа в удовлетворении искового заявления Антиповой Л.Г. и считает необходимым, удовлетворив иск, обязать администрацию городского округа Саранск предоставить ей бесплатно в собственность земельный участок № <...>, площадью 500 кв.м, расположенный в границах землепользования садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное» в Октябрьском районе городского округа Саранск, расположенного на юго-запад от земельного участка с кадастровым № <...> и на северо-запад от кольца дороги на Ульяновск.
В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Антиповой Л.Г. к администрации городского округа Саранск о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка, удовлетворить.
Обязать администрацию городского округа Саранск предоставить Антиповой Л.Г. бесплатно в собственность земельный участок № <...>, площадью 500 кв.м, расположенный в границах землепользования садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное» в Октябрьском районе городского округа Саранск, расположенного на юго-запад от земельного участка с кадастровым № <...> и на северо-запад от кольца дороги на Ульяновск.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранска в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Судья В.С. Епитифоров
