Дата принятия: 26 февраля 2014г.
Номер документа: 2-936/14
Дело № 2-936/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(дата обезличена) (адрес обезличен)
Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1, обратилась в Кстовский городской суд (адрес обезличен) с иском, просит о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска ссылается на то, что с 1993 года она является членом с\т «Росиия» (в настоящее время переименовано в СНТ «Белополье»), владеет и пользуется земельным участком №(номер обезличен) который был ей предоставлен как работнику совхоза «Ждановский». Ссылается, что в отношении земельного участка были проведены землеустроительные работы, фактическая площадь земельного участка составила 651 кв.м., границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, какого-либо иного (другого) спора в отношении земельного участка не имеется.
Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок (номер обезличен) площадью 651 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), 0,5 км. Северо-западнее (адрес обезличен), в СНТ «Белополье».
В судебном заседании представитель ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что указанный земельный участок истице был предоставлен в 1993 году как работнику совхоза «Ждановский», в отношении земельного участка были проведены землеустроительные работы, фактическая площадь земельного участка составила 651 кв.м., границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями. На исковых требованиях настаивает.
Представитель администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель СНТ «Белополье» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен, причина неявки неизвестна.
ФИО3, в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО1, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1, 8 Гражданского Кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии со ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.
Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от (дата обезличена) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Как установлено в судебном заседании, на основании решения исполнительного комитета Кстовского городского Совета народных депутатов за (номер обезличен) от (дата обезличена) садоводческому товариществу «Россия» был предоставлен земельный участок под коллективные сады площадью 8 га.
Судом установлено, что распоряжением администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) № 219-р от (дата обезличена) был утвержден план границ земельного участка садоводческого товарищества «Россия», согласно границ земельного участка (номер обезличен) от (дата обезличена) года.
Судом установлено, что на основании протокола общего собрания (номер обезличен) от (дата обезличена) садоводческое товарищество «Россия» сменило название на Садоводческое некоммерческое товарищество «Белополье».
Согласно справке СНТ «Белополье» от (дата обезличена) года, ФИО1, является членом СНТ «Белополье», начиная с (дата обезличена) и по настоящее время, ей принадлежит земельный участок №159, расположенный в СНТ «Белополье», по адресу: (адрес обезличен), 0,5 км., северо-западнее (адрес обезличен), задолженности по оплате взносов ФИО1, не имеет.
Судом установлено, что истцом в предусмотренном законом порядке в отношении земельного участка были проведены землеустроительные работы, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, какого-либо спора в отношении границ земельного участка, его местоположению не имеется.
При этом, согласно плану границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ООО «Перспектива» ФИО4 фактическая площадь земельного участка составляет 651 кв.м.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо иного (другого) спора в отношении земельного участка, его местоположению не имеется, учитывая, что ФИО1, была в предусмотренном законом порядке принята в члены СНТ «Белополье» и в настоящее время является членом СНТ, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок (номер обезличен), площадью 651 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), 0,5 км. Северо-западнее (адрес обезличен), садоводческое некоммерческое товарищество «Белополье», вид разрешенного использования - садоводство, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, в пределах границ, установленных планом границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ООО «Перспектива» ФИО4
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).
Судья Кстовского
городского суда
(адрес обезличен): Фролов А.Л.
