Решение от 31 июля 2014 года №2-935/2014

Дело № 2-935/2014
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    31 июля 2014 года, р.п. Сосновка Тамбовской области.
 
    Сосновский районный суд Тамбовской области в составе судьи Амирасланова С.А.
 
    при секретаре Лукиной Л.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-935 по иску Инякиной Н.И., Кузьмич В.Н., Инякиной Н.А. в своих интересах и несовершеннолетнего сына – Инякина А.А., к администрации Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истцы просят признать за ними в равных долях право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> Указали, что она выделялась Инякиной Н.И., как работнику Моршанского леспромхоза, более 30 лет назад. В середине 90-х годов прошлого столетия леспромхоз ликвидирован, архив его не сохранился. При этом его жилой фонд на баланс муниципальных органов не передавался, в перечне объектов федеральной, государственной и муниципальной собственности не числится. В настоящее время они не могут реализовать право на приватизацию жилого помещения, предусмотренное Законом РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ», поскольку право собственности на оспариваемое жилье в Учреждении Росреестра Тамбовской области не зарегистрировано, правоустанавливающих документов на нее не сохранилось. Просят признать за ними право собственности на данную квартиру в судебном порядке. Земельный участок под квартирой в 1992 году передан в собственность Инякиной Н.И.
 
    Истцы Инякина Н.И. и Кузьмич В.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены должным образом. Их представитель по доверенности, Томашевский Ю.Е., просит рассмотреть дело в отсутствие истцов, указал, что ввиду занятости на работе, те не могут явиться на заседание суда. Защиту своих интересов доверили ему.
 
    С согласия сторон и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истцов.
 
    Представитель истцов по доверенности - Томашевский Ю.Е. требования своих доверителей полностью поддержал.
 
    Истица Инякина Н.А., действующая в своих интересах и несовершеннолетнего сына, так же заявленные требования полностью подтвердила, указала, что с рождения проживает в родительской квартире, которая выделялась ее матери, Инякиной Н.И., как работнику Моршанского леспромхоза, в 2002 году родила сына, который с рождения зарегистрирован и проживает в данной квартире, просит в судебном порядке признать за всеми членами семьи в равных долях право собственностим на указанную недвижимость.
 
    Представитель ответчика – <данные изъяты> Перкинского сельсовета Новикова Н.П. иск по существу признала и подтвердила, что в 80-х годах прошлого столетия Инякиной Н.И., как работнику Моршанского леспромхоза выделялась оспариваемая квартира, в которой она до настоящего времени проживает со своей семьей. После ликвидации леспромхоза, указанная квартира, как и весь его жилой фонд, на баланс органам местной, государственной или федеральной власти не передавался, в перечень объектов соответствующего имущества не вносился. Архив леспромхоза не сохранился, ввиду чего недвижимость не может быть поставлена на муниципальный учет. Поэтому администрация села не имеет возможности заключить с истцами договор приватизации. Заявленные ими требования полностью признает и просит иск удовлетворить.
 
    Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.
 
    В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии с ч.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) (далее – Закон о приватизации), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних детей в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Как видно из материалов дела истцы постоянно прописаны и проживают в указанной квартире: Инякина Н.И. – с 1982 года, Кузьмич В.Н. – с 1994 года, Инякина Н.А. – с 1999 года, ее сын, Инякин А.А. - со дня рождения, то есть с 2002 года, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги сельского Совета (л.д.9). Квартира была предоставлена их семье Моршанским леспромхозом, который в настоящее время ликвидирован. Земельный участок под квартирой в 1992 году передан Инякиной Н.И. в собственность, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    По сведениям Управления Росреестра по Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре регистрация прав и ограничений (обременений) на квартиру <адрес>, не имеется.
 
    В силу ст. 11 Закона о приватизации, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, один раз. Согласно ст.8 указанного закона, в случае нарушения прав гражданина на приватизацию жилья вопрос разрешается в судебном порядке.
 
    Согласно сведениям Комитета по управлению имуществом Тамбовской области, ТУ Росимущества в Тамбовской области, администрации Сосновского района и Перкинского сельсовета оспариваемая квартира в перечне объектов федерального, государственного и муниципального имущества, не числится, на баланс органов местной власти не передавалась. Иного жилого помещения (на праве собственности) истцы не имеют, ранее участия в приватизации государственного и муниципального жилого фонда не принимали.
 
    При таких обстоятельствах следует признать, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилого фонда» истцы имеют право на приватизацию указанной квартиры, заявленный ими иск подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.197, 198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Инякиной Н.И., Кузьмич В.Н., Инякиной Н.А. в своих интересах и несовершеннолетнего сына – Инякина А.А., удовлетворить.
 
    Признать за Инякиной Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, жительницей пос<адрес>, за Кузьмич В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, жителем <адрес>, за Инякиной Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой и жительницей <адрес>, и за Инякиным А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, жителем <адрес>, в равных долях право собственности на квартиру <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., в порядке приватизации.
 
    Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.
 
    В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.
 
    Судья С.А.Амирасланов