Дата принятия: 24 мая 2013г.
Номер документа: 2-935/2013
Дело № 2- 935/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 24 мая 2013 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Корнюха Н.В.,
-при секретаре Морозовой И.С.,
-с участием представителя истца Денисенко И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аркатова Виктора Васильевича к администрации Белгородского района о признании права собственности на самовольное строение,
УСТАНОВИЛ:
В (номер обезличен) году истцом с согласия администрации сельского поселения возведен гараж (номер обезличен) (2 ряд), общей площадью (информация скрыта) кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен).
Дело инициировано иском Аркатова В.В., ссылаясь на согласие исполнительного комитета Северного поселкового совета на строительство указанного гаража, просит признать за нем право собственности на гараж.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации Белгородского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении без своего участия. Представил возражения на иск в связи с отсутствием доказательств принадлежности истцу земельного участка под спорным гаражом.
Представители третьих лиц Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области и администрация городского поселения «Поселок Северный» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении без своего участия, возражений на иск не представили.
Выслушав объяснение представителя истца, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Спорное строение - гараж (номер обезличен) (2 ряд), площадью по внутреннему обмеру (информация скрыта) кв.м., по адресу: (адрес обезличен), возведено Аркатовым В.В., на основании решения исполнительного комитета Северного поселкового совета народных депутатов от 06 апреля 1988 г. № 3 о разрешении строительства гаражей на территории поселка Северный на выделенной колхозом «Красный Октябрь» земле, что подтверждается архивной выпиской от (дата обезличена) (номер обезличен) (л.д.9) и выпиской из решения исполкома Белгородского районного Совета народных депутатов от 30.06.1989 года № 139 «О разрешении строительства индивидуального гаража» Аркатову В.В. в поселке Северный (л.д.8), а также разрешением (номер обезличен) (л.д.7)
Из справки администрации городского поселения «Поселок Северный» следует, что за Аркатовым В.В. числится гараж (номер обезличен) (2 ряд) с кадастровым номером (номер обезличен) по (адрес обезличен), гаражно-строительный кооператив (ГСК) «Северный», сведений о регистрации ГСК администрация не располагает (л. д. 10).
Из пояснений истца следует, что гараж возведен в (дата обезличена) году, что подтверждается кадастровым паспортом, в соответствии с которым гараж по состоянию на (дата обезличена) имеет кадастровый номер (номер обезличен) (л.д.11). (дата обезличена) истцу был выдан технический паспорт на гараж общей площадью (информация скрыта) кв. м., по внутреннему обмеру (информация скрыта) кв.м., с погребом площадью (информация скрыта) кв.м. (л. д.12-15).
В соответствии со справкой, выданной председателем ГСК «Северный», Аркатов В.В. является членом ГСК и внес полностью пай за указанный гараж (в деле). Но поскольку сведений о принадлежности ГСК, либо истцу земельного участка под спорным строением и разрешения на ввод в эксплуатацию гаражей в ГСК не имеется, спорный объект является самовольной постройкой.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни или здоровья граждан.
По нормам ЗК РСФСР администрации сельских советов имели право по распоряжению земельными участками.
В соответствии с п. 8 ст. 49 Закона РФ «О местном самоуправлении в РФ» №1550-1 от 06.07.1991 года (в редакции, действовавшей на период строительства гаража) поселковый, сельский Совет определяет в соответствии с земельным законодательством порядок предоставления и изъятия земельных участков, а также распоряжения земельными участками на подведомственной Совету территории.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в (дата обезличена) году Администрация поселка Северный была наделена правом распоряжения земельными участками в пределах территории сельского поселения, а, следовательно, имела полномочия по выделению земельного участка для строительства спорного гаража.
Действия администрации сельского поселения по предоставлению земельного участка для строительства гаража являются оспоримой сделкой, которые в установленном законом порядке не оспорены и недействительными не признаны.
Учитывая открытость и давность владения гаражом, а также отсутствие нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, факт нахождения гаража на территории ГСК, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковое заявление Аркатова В.В. к администрации Белгородского района о признании права собственности на самовольное строение признать обоснованным.
Признать за Аркатовым В.В. право собственности на гараж (номер обезличен) (2 ряд), с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью (информация скрыта) кв. м., площадью по внутреннему обмеру (информация скрыта) кв.м., с погребом площадью (информация скрыта) кв.м., по адресу: (адрес обезличен), ГСК «Северный».
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья Н.В. Корнюх
