Дата принятия: 29 мая 2013г.
Номер документа: 2-935/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2013 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Лозневой Н.В.,
при секретаре Сукотновой Т.Н.,
с участием:
истца–Пихето А.В.,
3го лица не заявляющего самостоятельных исковых требований Пихето В.В.,
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-935/2013 по исковому заявлению Пихето А.В. к администрации Оекского муниципального образования об установлении факта принятия наследства, включении жилого дома в состав наследственного имущества, о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Пихето А.В. обратился в суд Иркутского района Иркутской области с требованиями о включении жилого дома, расположенного по адресу- ...., в наследственное имущество после смерти отца О., умершего **/**/****, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на указанный жилой дом в связи с принятием наследства.
В обоснование своих требований Пихето А.В. указал, что его отец в 1993году по договору купли-продажи приобрел в собственность дом по указанному выше адресу; проживал в доме по день смерти; при жизни отец оставил завещание на него и брата Пихето В.В., который отказался от принятия наследства после смерти отца.Своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, но наследство было фактически им принято- сделал в доме необходимый ремонт, поддерживает в состоянии пригодном для эксплуатации.
В судебном заседании истец Пихето А.В. заявленные требования поддержал и суду пояснил, что после смерти отца он поселил в доме свою дочь, а затем- сына; сделал в доме необходимый ремонт, взял себе насос, бочки, оставшиеся от отца; холодильник и телевизор выбросил, так как оказались в не рабочем состоянии.
Ответчик- администрация Оекского муниципального образования в судебное заседание не явилась; просили рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации; возражений против удовлетворения исковых требований не имеют.
3- лицо не заявляющее самостоятельных исковых требований Пихето В.В. исковые требования поддержал; от предъявления самостоятельных исковых требований отказался и дал суду аналогичные объяснения. Споров между ним и братом Пихето А.В. в отношении наследственного имущества не имеется; он на наследственное имущество также не претендует; о наличии завещания он знает.
Выслушав истца Пихето А.В., 3-е лицо Пихето В.В., допросив свидетеля, изучив и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 264 ч.1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты (ст. 265 ГПК РФ).
Установление факта принятия наследства истцу необходимо для оформления возникшего у него права на наследственное имущество, так как в связи с пропуском шестимесячного срока нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону.
При таких обстоятельствах суд считает, что Пихето А.В. обоснованно обратился в суд.
Как следует из договора купли-продажи домовладения от **/**/**** О. приобрел в собственность у Г. домовладение, расположенное по адресу: .....
В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.
Как следует из представленного суду договора купли- продажи, договор совершен в простой письменной форме и зарегистрирован **/**/**** в Оекском сельском совете в реестре №, как то требовала ст. 239 ГК РСФСР.
Как следует из технического паспорта на жилой дом, истец претендует именно на тот жилой дом, который был приобретен по договору купли-продажи.
Согласно ответу Управления Росреестра по ...., право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано.
Согласно ч.1 ст. 6 Федерального Закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
Таким образом, необходимо признать, что жилой дом, расположенный по адресу: ...., принадлежал О. на праве собственности, а потому является наследственным имуществом после смерти О., умершего **/**/****.
Установлено, что при жизни О. оставил завещание, согласно которому все свое имущество завещал в равных долях Пихето А.В. и Пихето В.В..
Пихето В.В. отказался от принятия наследства, от предъявления самостоятельных исковых требований.
Пихето А.В. является наследником по завещанию, который фактически принял наследство в порядке, предусмотренном ст. 1153 ч.2 ГК РФ.
Так, статьей 1153 ч.1 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а согласно ч. 2 этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Из объяснений истца, 3-его лица, показаний свидетеля судом достоверно установлено, что истец фактически принял наследство после смерти отца.
В соответствии со ст. 218 ч.2 аб.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В связи с фактическим принятием наследства в соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ за Пихето А.В. необходимо признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью 25,6 кв.м., в том числе, жилой-15,9 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
исковые требования Пихето А.В. удовлетворить – включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти О., умершего **/**/****, жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью 25,6 кв.м., в том числе, жилой-15,9 кв.м.
установить факт принятия Пихето А.В. наследства после смерти О., умершего **/**/****,
признать за Пихето А.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью 25,6 кв.м., в том числе, жилой-15,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение одного месяца с момента его вынесения.
Судья: Н.В.Лозневая.