Решение от 18 марта 2014 года №2-935/14

    Дело № 2- 935/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    18 марта 2014 года г.Миасс
 
    Миасский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Подрябинкиной Ю.В.
 
    с участием прокурора Абрамова М.С.
 
    при секретаре Бобковой Т.Л.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заводаевой Галины Александровны к Заводаеву Дмитрию Александровичу о выселении
 
у с т а н о в и л:
 
    Заводаева Г.А. обратилась в суд с иском о выселении Заводаева Д.А. из комнаты, расположенной по адресу: АДРЕС
 
    В обоснование иска указала, что является собственником комнаты. Расположенной по адресу: АДРЕСДанная комната приобретена в собственность на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. На момент приватизации Заводаев Д.А. в комнате зарегистрирован не был. Регистрация ответчика нарушает ее права, как собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
 
    В судебном заседании истец Заводаева Г.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Заводаев Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отбывает уголовное наказание в исправительном учреждении. Представил заявление, в соответствии с которым возражений против удовлетворения исковых требований не имеет (л.д. 60)
 
    Третье лицо Имаева Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
 
    Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования Заводаевой Г.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Судом установлено, что Заводаева Г.А. является собственником комнаты, расположенной по адресу: АДРЕС АДРЕС что подтверждается договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДАТА № НОМЕР заключенным между Администрацией МГО и Заводаевой Г.А. (л.д. 6), свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанную комнату от ДАТА. (л.д.5).
 
    В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником.
 
    В комнате, расположенной по адресу: АДРЕС с ДАТА зарегистрирован Заводаев Д.А.. Это обстоятельство подтверждается адресной справкой (л.д. 47), справкой МУП «Расчетный центр» от 21.01.2014г. ( л.д.7)
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Заводаев Д.В. в спорную квартиру не вселялся и не проживал, членом семьи истца не является. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетелей и не опровергаются какими-либо доказательствами.
 
    Истец Заводаева Г.А. пояснила, что в комнате, расположенной по адресу: АДРЕС Заводаев Д.А. фактически не проживал, вещей его в комнате нет. Ответчик является ее сыном, однако он не вселялся в спорную комнату в качестве члена ее семьи.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11 показали, что в комнату, расположенную по адресу: АДРЕС Заводаев Д.А. не вселялся, вещей его в комнате нет.
 
    По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина является административным актом, сам по себе факт регистрации ответчиков в доме не порождает для них каких либо прав в отношении этого жилого помещения.
 
    Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 с последующими изменениями, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Суд считает, что указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Заводаев Д.А. право пользования квартирой истца в настоящее время не имеет. Регистрация ответчика в спорной комнате нарушает права собственника жилого помещения.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд считает, что имеются основания для выселения Заводаева Д.А. из спорного жилого помещения и решение суда явится основанием для снятия его с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Выселить Заводаева Дмитрия Алекасандровича из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления иного жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.
 
    Председательствующий