Дата принятия: 27 мая 2013г.
Номер документа: 2-935/13
Дело №2-935/13
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 мая 2013 г. г.Саранск
Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Закирова Е.Р., при секретаре Родюшкиной Ю.В., с участием истицы Тарасовой Г.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Г.Ф. к Турлачевой Е.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Тарасова Г.Ф. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчице, указав, что она является собственницей квартиры по адресу: г.Саранск, пр.70 лет Октября, <...>-<...>, которую приобрела 26.08.2008 г. Ее дочь Турлачева Е.Ю. проживала в указанной квартире до августа 2010 г., она зарегистрирована в ней по месту жительства. В конце августа 2010 г. ее дочь выехала на постоянное место жительства в одну из стран Северной Америки, точное место жительства дочери ей неизвестно. В настоящее время она хочет продать принадлежащую ей квартиру, однако регистрация дочери в ней является препятствием для осуществления ею своих прав собственника жилого помещения. Приехать в г.Саранск и сняться с регистрационного учета дочь не имеет возможности. Просит суд признать ответчицу Турлачеву Е.Ю. утратившей право пользования жилым помещением – принадлежащей ей квартирой по адресу: г.Саранск, пр.70 лет Октября, <...>-<...>.
В судебном заседании истица Тарасова Г.Ф. свои исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчица Турлачева Е.Ю. в судебное заседание не явилась, по электронной почте представила в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие и с указанием о том, что возражений против удовлетворения исковых требований Тарасовой Г.Ф. и признания ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Саранск, пр.70 лет Октября, <...>-<...>, она не имеет, иск Тарасовой Г.Ф. просит удовлетворить. Также ответчица указала, что в настоящее время она постоянно проживает в Канаде по адресу: г.Калгари, <...>-<...> <...>, <...>.
С учетом изложенных обстоятельств суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчицы.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по Республике Мордовия – в судебное заседание не явился, представив в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица – администрации городского округа Саранск – в судебное заседание не явился по неизвестной причине, надлежащим образом, судебной повесткой, был извещен о месте и времени его проведения, в связи с чем суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Тарасовой Г.Ф. подлежат удовлетворению.
Свой вывод суд основывает следующим:
В соответствии с договором купли-продажи №211 от 26.08.2008 г. Тарасова Г.Ф. приобрела в собственность у ООО «Инвестиционно-строительная компания «Саранскстроинвест» квартиру по адресу: г.Саранск, пр.70 лет Октября, <...>-<...>.
23.09.2008 г. истице было выдано свидетельство о государственной регистрации ее права собственности на квартиру по вышеуказанному адресу.
В соответствии с выпиской из домовой книги квартиры №<...> дома №<...> по пр.70 лет Октября г.Саранска, ответчица Турлачева Е.Ю. с 28.10.2008 г. значится зарегистрированной по указанному месту жительства.
Между тем, как следует из представленных ответчицей Турлачевой Е.Ю. документов, она по иммиграционной визе от 27.07.2010 г. в августе 2010 г. выехала на постоянное место жительства в Канаду, 24.08.2010 г. ей выдана карта постоянного резидента Канады, с указанного времени ответчица постоянно проживает в Канаде по адресу: г.Калгари, <...>-<...> <...>, <...>.
Следовательно, судом объективно установлено, и подтверждается ответчицей то, что с августа 2010 г., т.е. почти три года, Турлачева Е.Ю. в спорном жилом помещении не проживает в связи с изменением своего постоянного места жительства, в настоящее время ответчица постоянно проживает за пределами Российской Федерации.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В данном случае регистрация ответчицы в квартире, которая принадлежит истице на праве собственности, и в которой ответчица длительное время не проживает, нарушает права и законные интересы Тарасовой Г.Ф. как собственника жилого помещения по вышеназванному адресу.
В связи с изложенным суд считает, что вследствие изменения ответчицей своего постоянного места жительства она утратила право пользования спорным жилым помещением.
Регистрация ответчицы по вышеуказанному месту жительства носит формальный характер и какого-либо юридического значения для разрешения спора не имеет, поскольку в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. №3-П регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
С учетом изложенного, а также учитывая фактическое признание иска ответчицей, суд считает необходимым, удовлетворив исковые требования Тарасовой Г.Ф., и устранив нарушение права собственности истицы на принадлежащее ей жилое помещение, признать ответчицу Турлачеву Е.Ю. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г.Саранск, пр.70 лет Октября, <...>-<...>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Тарасовой Г.Ф. удовлетворить.
Признать Турлачеву Е.Ю., <...>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №<...> дома №<...> по пр.70 лет Октября г.Саранска.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме изготовлено 28.05.2013 г.
Судья:
