Решение от 27 мая 2013 года №2-935/13

    Дело № 2-935/13
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Новокузнецк                                27 мая 2013 года
 
    Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего – судьи Лысенко Е.Е.,
 
    при секретаре Ларионовой В.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая Жилищная Компания» к Тебекиной А.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ООО «УЖК» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с Тебекиной А.Н. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 94 031,50 рублей; госпошлину в размере 3 020,94 рублей; расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей.
 
    Свои требования мотивирует тем, что Тебекина А.Н. является членом семьи нанимателя жилого помещения № (квартира), расположенного по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
 
    Управление многоквартирным жилым домом № по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА осуществляло ООО «УЖК» на основании договора управления многоквартирным домом.
 
    Обязанность по внесению платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги у собственников (членов семьи собственника, нанимателе) жилого помещения определена ст. 153 ЖК РФ.
 
    В течение продолжительного времени ответчик не вносит плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, то есть не выполняет свои обязательства по внесению обязательных платежей.
 
    За период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет: отопление 15 392,92 рублей; горячая вода 19 871,42 рублей; холодная вода 10 845,62 рублей; канализация 14 251,31 рублей; электроэнергия 6 072,60 рублей; содержание 18 579,21 рублей; ремонт 9 018,42 рублей, итого задолженность составляет 94 031,50 рублей, согласно выписки из лицевого счета на основании данных, представленных ООО «ГЦРКП» о задолженности.
 
    Представитель истца – Шелковникова А.С., действующая на основании доверенности от 01.02.2013 года, на исковых требованиях настаивала, дала суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Тебекина А.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщила, не просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
 
    5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
 
    4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
 
    В соответствии со 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    2. п.п. 3 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
 
    Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
 
    11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
 
    Судом установлено, что ООО Управляющая Жилищная Компания является надлежащим истцом и вправе заявлять требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Данные полномочия закреплены в уставе ООО «Управляющая жилищная компания», утвержденным общим собранием учредителей протоколом от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 25 – 29), актом приема-передачи основных средств с учета МУ «Дирекция единого заказчика» в управление ООО «Управляющая жилищная компания» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и передачи в управление жилого АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН (л.д. 34); договором на управление многоквартирным домом № по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 9 – 18), свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д. 30).
 
    Нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН является О.Н.А., что подтверждается договором социального найма жилого помещения № СН-602 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, в качестве членов семьи нанимателя в договор включены Тебекина А.Н. – дочь и Б.И.К. (л.д. 20).
 
    Из поквартирной карточки на жилое помещение по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН – 147, в нем на регистрационном учете состоят Тебекина А.Н.,ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, Б.И.К., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, У.Г.Д.,ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 19).
 
    Ответчики обязаны в соответствии с действующим законодательством своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, в нарушение требований Жилищного законодательства РФ ответчики эту обязанность не исполняют, имеют задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальным услугам на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 94 031,50 рублей.
 
    Данная сумма задолженности, которая подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 5 – 8). Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и является верным. Данный расчет ответчиком не оспорен.
 
    При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования истца и взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 94 031,50 рублей за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы
 
    Истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 020,94 рублей, что подтверждается платежным поручением (л.д. 4). Поскольку требования истца удовлетворены, то с ответчика следует взыскать госпошлину в пользу ООО «Управляющая Жилищная Компания» в размере 3 020,94 рублей.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Суд считает, что расходы по оплате юридических услуг подлежат удовлетворению в сумме 3 000 рублей, которую суд находит разумной, исходя из сложности дела, объема работы, проделанной представителем: составление искового заявления, участия в подготовке дела к судебному разбирательству, и в судебном заседании. Расходы, понесенные на оплату услуг представителя подтверждаются договором № об оказании юридических услуг (л.д. 21 – 22), платежным поручением на сумму 3 000 рублей (л.д. 23). Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 -199; 237 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Тебекиной А.Н., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, уроженки АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, зарегистрированной по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в пользу ООО «Управляющая Жилищная Компания» сумму долга за жилищно-коммунальные услуги по квартире по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 94 031 (девяносто четыре тысячи тридцать один) рубль 50 копеек.
 
    Взыскать с Тебекиной А.Н., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, уроженки АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, зарегистрированной по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в пользу ООО «Управляющая Жилищная Компания» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 020 (три тысячи двадцать) рублей 94 копейки; расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
 
    Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в 7-дневный срок со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    В окончательной форме решение изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
 
    Судья /подпись/                                Е.Е. Лысенко
 
    Верно. Судья.                                 Е.Е. Лысенко