Решение от 03 сентября 2014 года №2-934/2014

    Гражданское дело № 2-934/2014 года
 
                                                             РЕШЕНИЕ
 
                                      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    3 сентября 2014 года
 
    р.п. Красные Баки Нижегородской области
 
    Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Савиных В.И. при секретаре Талановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Майорова ФИО1, Майоровой ФИО2, Майорова ФИО3 к Администрации Краснобаковского района, к КУМИ Администрации Краснобаковского района о признании права собственности на квартиру
 
                                                 УСТАНОВИЛ:
 
    ДД.ММ.ГГГГ в Краснобаковский районный суд Нижегородской области поступило исковое заявление Майорова ФИО1, Майоровой ФИО2, Майорова ФИО3 к КУМИ Администрации Краснобаковского района о признании права собственности на квартиру.
 
    В своем иске он указал следующее.
 
    Ему, Майорову ФИО1, его жене, Майоровой ФИО2, и ребенку в ДД.ММ.ГГГГ году на основании решения о предоставлении жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ была выделена квартира по адресу: <адрес> что подтверждается прилагаемым Типовым договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Прудовской сельской администрацией Краснобаковского района Нижегородской области, действующей от имени Прудовского МУП ЖКХ, с одной стороны, и Майоровым ФИО1, с другой стороны. В соответствии с договором семье была предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью - 67,0 (шестьдесят семь целых) кв.м., в том числе жилой площадью - №) кв.м, расположенная в одноэтажном брусовом жилом доме по адресу: <адрес>, а также доля в праве собственности на общее имущество и инженерное оборудование жилого дома, что подтверждается прилагаемым к настоящему заявлению техническим паспортом, выданным Краснобаковским филиалом ГП Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ года они обратились в Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района Нижегородской области для оформления права собственности на вышеуказанную квартиру по адресу: <адрес> а также доли в праве собственности на общее имущество и инженерное оборудование жилого дома, путем ее приватизации. Однако в Отделе по управлению муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района Нижегородской области пояснили, что оформление за ними права собственности на вышеуказанную квартиру путем ее приватизации оказалось невозможным, поскольку они не могут представить в Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района Нижегородской области необходимые документы для осуществления приватизации, а именно: она - Майорова ФИО2 не может дать сведений о своей прописке (регистрации) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а он, Майоров ФИО1, не может дать сведений о своей прописке (регистрации) за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Уведомлением за №, выданным Отделом по управлению муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В связи с тем, что они в настоящее время не могут дать сведений о своей прописке (регистрации) по обстоятельствам от них не зависящих, это противоречит пункту 2 статьи 12 Закона Нижегородской области №26-з от 7 апреля 2004 года «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданам в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области», где законодательно отражено (установлено), что граждане намеревающиеся приватизировать жилые помещения, при подаче заявления(ий) должны предоставить данные из всех мест проживания в РФ с 1 января 1992 года, подтверждающие что в приватизации занимаемых ими ранее жилых помещений они не участвовали. Она, Майорова ФИО2, не может дать сведений о своей прописке (регистрации) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что фактически этот промежуток времени она проживала с родителями по адресу: <адрес> без регистрации; а он, Майоров ФИО1, период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, фактически этот промежуток времени проживал с родителями без регистрации по адресу: <адрес> что подтверждается Справкой №, выданной Администрацией Прудовского сельсовета Краснобаковского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В настоящее время вышеуказанная квартира по адресу: <адрес> относится к муниципальной собственности Администрации Прудовского сельсовета Краснобаковского района Нижегородской области, составляет муниципальную казну и включена в соответствующий реестр за идентификационным номером объекта недвижимости №, что подтверждается справкой за № выданной Отделом по управлению муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Указанная квартира является для них единственным местом постоянного проживания, и в настоящее время в ней зарегистрированы по месту жительства: Майоров ФИО1, Майорова ФИО2 и их несовершеннолетний сын - Майоров ФИО3, что подтверждается выпиской из лицевого счёта №, выданной Прудовским МУП ЖКХ Краснобаковского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Отдел по управлению муниципальным имуществом Краснобаковского района Нижегородской области, наделенный в соответствии с действующим законодательством полномочиями по безвозмездной передаче жилых помещений в собственность, не имеет возражений по поводу признания за нами права собственности на вышеуказанную квартиру и именно там им было рекомендовано обратиться в суд для разрешения нашей проблемы.
 
    Тот факт, они (истцы) приватизированной жилплощади на праве личной собственности не имеют (в приватизации ранее никогда не участвовали), подтверждается справкой № выданной Краснобаковским филиалом Государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданных Краснобаковским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные права на вышеуказанную квартиру так же отсутствуют.
 
    Они добросовестно, открыто и непрерывно владеют вышеуказанной квартирой на законных основаниях в течении длительного времени, более 10 лет, а также за счет собственных средств содержат её, и кроме того постоянно осуществляют текущий и капитальный ремонты указанной квартиры, что за все это время потребовало немало личных денежных средств.
 
    Кроме того в соответствии статьи 8 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений, они, согласно указанной статьи, вправе обратиться в суд. Согласно статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимость может являться вступивший в законную силу судебный акт, поэтому они решили в соответствии статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации использовать принадлежащее им по закону право на защиту интересов в суде своих прав и решить вопрос о признании права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации за ними в судебном порядке.
 
    Ввиду того, что из-за изложенных обстоятельств у них отсутствует иная возможность приватизировать указанную квартиру и в дальнейшем зарегистрировать за ними право собственности на вышеуказанную квартиру, руководствуясь статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 131-132 ГПК Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации № 84-ФЗ «О внесении изменения в статью 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, истцы убедительно просят суд признать за ними: Майоровым ФИО1, пол мужской, дата рождения: <данные изъяты> Майоровой ФИО2, пол женский, <данные изъяты> и за их несовершеннолетним сыном: Майоровым ФИО3, пол мужской, <данные изъяты>, право общей долевой собственности в равных долях за каждым (по 1/3 доле в праве) на жилое помещение - трехкомнатную квартиру общей площадью - 67,0 (шестьдесят семь целых) кв.м., в том числе жилой площадью - 38,2 (тридцать восемь целых два десятых) кв.м, расположенную в одноэтажном брусовом жилом доме по адресу: <адрес>, а также долю в праве собственности на общее имущество и инженерное оборудование жилого дома. Указанная квартира состоит из трёх жилых комнат, двух прихожих, кухни и санузла, согласно данным технического паспорта жилого помещения (квартиры), выданного Краснобаковским филиалом ГП Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ. Ввиду того, что инвентаризационная оценка вышеуказанной квартиры, согласно данным технического паспорта жилого помещения (квартиры), выданного Краснобаковским филиалом ГП Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, составляет денежную сумму в размере - №) рублей, цену настоящего иска они определяют в размере - №
 
    В судебном заседании Майоров В.Н. и МайороваА.В. полностью поддержали свои исковые требования.
 
    Суд, выслушав участников судебного заседания, изучив и огласив документы гражданского дела, пришел к убеждению, что исковое заявление Майорова ФИО1, Майоровой ФИО2, Майорова ФИО3 к КУМИ Администрации Краснобаковского района о признании права собственности на квартиру, следует удовлетворить полностью.
 
    Законность принимаемого решения регламентируется ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ст. 217 ГК РФ.
 
    Обоснованность подтверждается:
 
    -паспортами Майорова В.Н. и Майоровой А.В., с регистрацией по адресу: <адрес>
 
    -свидетельством о заключении брака Майорова В.Н. и Майоровой ФИО2) А.В. от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    -свидетельством о рождении Майорова ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ,
 
    -техническим паспортом на <адрес> по адресу: <адрес> общей площадью № квадратных метров, из них жилой площадью № квадратных метров,
 
    -выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    -выпиской из лицевого счета, в соответствии с которой в <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Майоров В.Н., Майорова А.В. и их несовершеннолетний ребенок Майоров А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
 
    -справкой БТИ и уведомлением Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области об отсутствии приватизированной жилой площади у Майорова В.Н. и Майоровой А.В.,
 
    -справкой о технической характеристике объекта капитального строительства,
 
    -справками Администрации Прудовского сельсовета.
 
    Согласно пояснений Майорова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ДД.ММ.ГГГГ году он находился в возрасте № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ учился в <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ год служил в Российской Армии, проживал по месту своих родителей по адресу: <адрес>. Его жена Майолрова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ вышла замуж и проживала по месту жительства родителей первого мужа по адресу: <адрес>, что по мнению суда не является основанием для отказа в удовлетворении искового заявления.
 
    Документами, препятствующими приватизацию жилого помещения, суд не располагает.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,
 
                                                        РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Майорова ФИО1, Майоровой ФИО2, Майорова ФИО3 удовлетворить.
 
    Признать за Майоровым ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Майоровой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д<адрес>, за их несовершеннолетним сыном: Майоровым ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес> общей площадью - № кв.м., в том числе жилой площадью - №) кв.м, расположенную в одноэтажном брусовом жилом доме по адресу: <адрес>, а также долю в праве собственности на общее имущество и инженерное оборудование жилого дома.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его оглашения с подачей жалобы через Краснобаковский районный суд.
 
    Судья Краснобаковского районного суда
 
    Нижегородской области                             подпись В.И. Савиных
 
    Копия верна           судья                                                    Савиных В.И.