Решение от 21 августа 2014 года №2-934/2014

    Гр.дело № 2-934/2014             
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    21 августа 2014 года                г. Кировск
 
    Кировский городской суд Мурманской области
 
    в составе председательствующего судьи         Бобковой И.В.
 
    при секретаре                         Никифоровой М.В.
 
    с участием истца     Кухтина А.В. и его представителя Новичкова А.И., действующего на основании доверенности ... от ...,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кухтина А.В. к Кухтиной Г.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец Кухтин А.В. обратился в суд с иском к ответчику Кухтиной Г.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу ..., указав в обоснование заявленных требований, что он является нанимателем квартиры, расположенной по указанному адресу. По указанному адресу в качестве члена семьи нанимателя зарегистрирована также его мать – ответчик Кухтина Г.В. Все расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несет он (истец). Поскольку соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто и решить данный вопрос в добровольном порядке не возможно, просит суд определить порядок оплаты за найм жилого помещения и коммунальные услуги и обязать исполнителей коммунальных услуг начислять оплату исходя из ... доли от суммы всех начислений каждому.
 
    Истец в судебном заседании уточнил исковые требования и просил определить порядок оплаты за найм жилого помещения и коммунальные услуги в размере ... доли от суммы всех начислений каждому. Дополнительно пояснил, что ответчик по данному адресу более двух лет не проживает, расходы на содержание жилья не несет, денежных средств ему на оплаты коммунальных платежей не выделяет. Какого-либо соглашения о порядке отплаты в добровольном порядке не заключалось. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
 
    Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заявлений и возражений не представила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Представители третьих лиц – Муниципальное казенное учреждение «Управление Кировским городским хозяйством», общество с ограниченной ответственностью «Партнер», общество с ограниченной ответственностью «Хибинская энергосбытовая компания» извещены надлежащим образом, не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.
 
    Суд, руководствуясь статьёй 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц в порядке заочного производства, ограничившись исследованием представленных доказательств.
 
    Выслушав пояснения истца и представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу пункта 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.
 
    В соответствии со статьёй 5, частью 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, принятыми в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и иными нормативными актами, а также договором социального найма данного жилого помещения.
 
    Обязанность нанимателя своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена пунктом 5 части 2 статьи 67, статьями 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпунктом «ж» пункта 10 раздела 2 Правил пользования жилыми помещениями, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации № 25 от 21 января 2006 года.
 
        В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Дееспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим их договора.
 
    Таким образом, согласно приведенных норм, существует равенство жилищных прав и обязанностей между всеми совместно проживающими членами семьи и нанимателем. Ответственный наниматель не наделён по закону большим объёмом жилищных прав и обязанностей, чем остальные лица с ним проживающие.
 
    Из имеющихся в материалах дела копии договора социального найма жилого помещения ... от ..., справки проживания ответственного квартиросъёмщика и составе его семьи от ... следует, что на основании обменного ордера ... от ... нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу ..., является истец Кухтин А.В. В качестве члена семьи нанимателя в указанном жилом помещении также зарегистрирована мать истца – ответчик Кухтина Г.В.
 
    Как следует из материалов дела, исполнителями коммунальных услуг обществом с ограниченной ответственностью «Хибинская энергосбытовая компания» и обществом с ограниченной ответственностью «Партнер» начисления производятся, исходя из количества двух зарегистрированных в жилом помещении граждан.
 
    В соответствии с условиями заключенного с истцом договора социального найма жилого помещения ... от ... Муниципальное казенное учреждение «Управление Кировским городским хозяйством», действующее от имени собственника жилого помещения Муниципального образования г. Кировск с подведомственной территорией, является наймодателем, то есть обладает правом требования платы за найм жилого помещения.Из пояснений истца в судебном заседании следует, что он несёт бремя оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе платы за найм жилого помещения, соглашение о порядке внесения указанных платежей между ним и Кухтиной Г.В. не достигнуто, предложения в добровольном порядке заключить соглашение об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг игнорирует. Кухтина Г.В., продолжая сохранять регистрацию по месту жительства, в квартире не проживает, живет отдельной семьёй и ведет отдельное от истца хозяйство более двух лет. В связи с чем, по мнению суда, ответчик перестала быть членом семьи истца.
 
    Доказательств обратного, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ответчик суду не представила.
 
    По смыслу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации бывший член семьи нанимателя жилого помещения, продолжающий проживать в занимаемом жилом помещении, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора, сохраняя при этом аналогичные права.
 
    Как указано в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 бывший член семьи нанимателя, исходя из положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
 
    Также из пункта 30 приведенного Постановления следует, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Таким образом, судом установлено, что стороны семейных отношений не поддерживают, отношения по оплате обязательных платежей между ними в добровольном порядке путем совместного обращения в управляющую компанию, не урегулированы. Поскольку отсутствие семейных отношений предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за найм, содержание и ремонт жилого помещения, суд находит заявленное требование обоснованным.
 
    Учитывая изложенное, суд, удовлетворяя требования истца, определяет сторонам долю участия в исполнении обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере по ... доли от всех начислений, исходя из равенства сторон в обязательстве и принимая во внимание тот факт, что права третьих лиц (кредиторов) как исполнителей коммунальных платежей не нарушаются, поскольку они вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности в пределах той части платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая будет определена судом.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Кухтина А.В. к Кухтиной Г.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить.
 
    Определить Кухтину А.В, и Кухтиной Г.В. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу ... размере ... доли каждому от суммы всех начислений.
 
    Взыскать с Кухтиной Г.В. в пользу Кухтина А.В. судебные расходы, понесенные в связи с уплатой государственной пошлины в размере ... рублей, в связи с оплатой услуг представителя в размере ... рублей, в связи с оформлением нотариальной доверенности в размере ... рублей, а всего взыскать ... рублей.
 
    Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для Муниципального казенного учреждения «Управление Кировским городским хозяйством» производить начисление платы за найм жилого помещения, расположенного по адресу ..., в отношении Кухтина А.В. и Кухтиной Г.В., исходя из размера ... доли от суммы всех начислений.
 
    Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для общества с ограниченной ответственностью «Партнер», общества с ограниченной ответственностью «Хибинская энергосбытовая компания» производить начисление оплаты коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ..., в отношении Кухтина А.В. и Кухтиной Г.В., исходя из размера ... доли от суммы всех начислений.
 
    Ответчик, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Кировский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья:                      И.В. Бобкова