Решение от 11 августа 2014 года №2-934/2014

Дело № 2-934/2014
 
    РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
 
    р.п. Усть-Абакан 11 августа 2014 года
 
    Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:
 
    председательствующего Дергуновой Е.В.
 
    при секретаре Лахтюковой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации *** сельсовета к Гаврилович Э.Г., Гаврилович В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, -
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация *** сельсовета обратилась в суд с иском к Гаврилович Э.Г., Гаврилович В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что ответчики состоят на регистрационном учете по адресу: ..., однако какого-либо жилого помещения по данному адресу в настоящее время не имеется. Фактически более 8 лет Гаврилович Э.Г. проживает по адресу: ... Гаврилович В.Н. – по адресу: ... В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Просила суд признать Гаврилович Э.Г., Гаврилович В.Н. утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, находящимся по адресу ...
 
    Определением суда от *** к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены администрация ..., Квасова А.Е.
 
    В судебном заседании истец – глава администрации *** сельсовета Митюхляев Г.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - администрации ... Царева Е.М., действующая на основании доверенности, считает требования подлежащими удовлетворению, пояснив, что земельный участок, находящийся по адресу: ..., относится к категории земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Каких-либо строений на земельном участке не имеется. В ходе проверки, проведенной администрацией ..., выявилось, что ранее на указанном земельном участке находилось временное деревянное строение, предназначенное для проживания нескольких семей, которое впоследствии было разобрано жильцами на стройматериалы. Кем было возведено данное строение, сведений у администрации ... не имеется. Несколько лет участок пустовал, прав на него никто не заявлял. Постановлением № ***, вынесенным *** главой ..., данный земельный участок предоставлен в аренду сроком на *** лет Квасовой А.Е., которая выразила желание использовать участок, после чего с ней заключен договор аренды земельного участка.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Квасова Е.А. считает требования подлежащими удовлетворению, пояснив, что постановлением № ***, вынесенным *** главой ..., ей в аренду сроком на *** лет был предоставлен земельный участок, находящийся по адресу: ..., который пустовал несколько лет и прав на него никто не заявлял.
 
    Ответчики Гаврилович Э.Г., Гаврилович В.Н. исковые требования не признали, просили в иске администрации *** сельсовета отказать, пояснив, что ранее на земельном участке по адресу: ... находился деревянный барак, в котором проживало несколько семей, в том числе они. В связи с ветхостью данного жилого помещения, в *** году жильцами было принято решение о продаже барака под разбор на стройматериалы, поэтому они переехали в другие жилые помещения, в которых проживают до настоящего времени. Поскольку они (Гаврилович) не имеют в собственности либо социальном найме какого-либо жилого помещения, возможность встать на регистрационный учет по другому адресу у них отсутствует. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
 
    Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    Как установлено в судебном заседании и видно из материалов дела, ответчик Гаврилович Э.Г. с ***, ответчик Гаврилович В.Н. с *** по настоящее время состоят на регистрационном учете по адресу: ...
 
    Вместе с тем, сведения о зарегистрированных правах на какой-либо объект недвижимого имущества, возведенный на земельном участке по адресу: ..., в ... филиале Государственного унитарного предприятия ... «Управление технической инвентаризации» (далее – ... филиал ГУП ... «УТИ»), Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... отсутствуют.
 
    Согласно справке ... филиала ГУП ... «УТИ» по данным выхода в натуру *** на указанном земельном участке строений не имеется.
 
    Данный факт подтверждается также представленными в материалы дела фотографиями, кроме того не оспаривается ответчиками в судебном заседании.
 
    Постановлением № ***, вынесенным *** главой ..., в рамках осуществления полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, земельный участок, находящийся по адресу: ... предоставлен в аренду сроком на *** лет Квасовой А.Е.
 
    *** между администрацией ... (арендодатель) и Квасовой А.Е. (арендатор) заключен договор аренды указанного земельного участка, право аренды Квасовой А.Е. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Таким образом, на момент рассмотрения спора жилое помещение, имеющее адрес: ..., в натуре не имеется, уничтожено, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что производное от права собственности право пользования жилым помещением у ответчиков прекратилось, вместе с тем, до настоящего времени они сохраняют формальную регистрацию по вышеуказанному адресу, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают.
 
    При этом ссылка ответчиков на отсутствие у них в собственности либо социальном найме какого-либо жилого помещения не имеет правового значения при разрешении данного спора, а остальные доводы направлены на иную оценку установленных в судебном заседании обстоятельств.
 
    На основании изложенного, суд считает исковые требования администрации *** сельсовета к Гаврилович Э.Г., Гаврилович В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования администрации *** сельсовета удовлетворить.
 
    Признать Гаврилович Э.Г., Гаврилович В.Н. утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, находящимся по адресу: ...
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд.
 
    Председательствующий: Е.В. Дергунова