Решение от 31 мая 2013 года №2-934/2013

Дело №2-934/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    31 мая 2013 года г. Чебаркуль Челябинской области
 
    Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Тимонцева В.И.,
 
    при секретаре Рудык А.А..,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием представителя истца Лепешкина В.М. – Лазарева В.М., гражданское дело по иску Лепешкина В. М. к администрации Чебаркульского муниципального района, администрации Кундравинского сельского поселения Чебаркульского муниципального района о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Лепешкин В.М. обратился в суд с иском администрации Чебаркульского муниципального района, администрации Кундравинского сельского поселения Чебаркульского муниципального района о признании за Хисаметдиновой <данные изъяты>, умершей дата, права собственности, возникшего при ее жизни, на <адрес> в <адрес>, и включении указанного имущества в состав наследственной массы. В обоснование иска сослался на то, что дата умерла его бабушка – Хисаметдинова <данные изъяты> После ее смерти открылось наследство в виде <адрес> в <адрес>, принадлежащей умершей на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от дата. Постановлением главы администрации Кундравинского сельского поселения Чебаркульского муниципального района № от дата, принадлежащей Хисаметдиновой М. комнате присвоен адрес: <адрес> Истец, являясь наследником по завещанию, не может оформить свои наследственные права, поскольку право собственности Хисаметдиновой М. в установленном порядке не зарегистрировано (л.д.2).
 
    Истец Лепешкин В.М. в суд не явился, извещен о месте и времени судебного заседания, в представленном в суд заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя Лазарева В.М. (л.д.31, 39).
 
    Представитель истца Лепешкина В.М. – Лазарев В.М. по нотариальной доверенности от дата (л.д.4) в судебном заседании исковые требования подержал по указанным в иске основаниям.
 
    Представители ответчиков администрации Чебаркульского муниципального района, администрации Кундравинского сельского поселения Чебаркульского муниципального района в суд не явились. Ответчики извещены о времени и месте судебного заседания. Администрация Чебаркульского муниципального района сведений о причинах неявки своего представителя в суд не представила. Администрация Кундравинского сельского поселения Чебаркульского муниципального района в направленном в суд заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражала (л.д.35, 40).
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, третьи лица Журавлева Е.А., Журавлев В.В., Журавлев А.В., Журавлева О.И., Лепешкин Ю.М. в суд не явились. Третье лица извещены о месте и времени судебного заседания, сведений о причинах неявки и возражений против удовлетворения иска в суд не представили (л.д.30, 32, 33, 34, 36, 37, 38).
 
    Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Заслушав объяснения представителя истца Лепешкина В.М. – Лазарева В.М., исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
 
    В силу п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
 
    В силу ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Стаей 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, установлено, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
 
    В судебном заседании установлено следующее.
 
    Истец Лепешкин В.М. является наследником по завещанию Хисаметдиновой <данные изъяты>, умершей дата, что подтверждается свидетельством о смерти Хисаметдиновой М. (л.д.5); дубликатом завещания от дата (л.д.6).
 
    дата между администрацией акционерного общества «Кундравинское» и Хисаметдиной М. заключен договор о передаче квартиры (жилого помещения) в собственность граждан, по которому Хисаметдинова М. приобрела в собственность жилое помещение, состоящее из одной комнаты, находящееся по адресу: <адрес>. Вышеназванный договор зарегистрирован дата в Кундравинской сельской администрации <адрес> за № (л.д.8).
 
    Спорное жилое помещение представляет собой комнату, жилой площадью 10,6 кв.м., в трехкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. По данным Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведений о собственнике жилого помещения, расположенного по указанному адресу, не имеется (л.д.10-12, 14, 15).
 
    Постановлением главы администрации Кундравинского сельского поселения Чебаркульского муниципального района <адрес> № от дата принадлежащей Хисаметдиновой М. комнате присвоен адрес: <адрес>, <адрес> (л.д.9).
 
    Согласно справке администрации Кундравинского сельского поселения Чебаркульского муниципального района № от дата Хисаметдинова М. на день смерти дата проживала по адресу: <адрес>. Вместе с ней на день смерти в квартире постоянно проживали и поживают по настоящее время Журавлева Е.А., Журавлев В.В., Журавлев А.В., Журавлева О.И. и Журавлев С.В<данные изъяты> (л.д.7).
 
    Из сообщения нотариуса нотариального округа Чебаркульского городского округа и Чебаркульского муниципального района ФИО7 № от дата следует, что по факту смерти Хисаметдиновой М., умершей дата, наследственное дело не заводилось (л.д.25).
 
    Оценивая в совокупности письменные доказательства по делу, суд признает их относимыми и допустимыми, и не находит оснований не доверять им. Таким образом, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению, за Хисаметдиновой М. подлежит признанию право собственности на спорное недвижимое имущество, поскольку в судебном заседании установлено, что Хисаметдинова М. приобрела при жизни право собственности на спорную комнату, поскольку договор приватизации и возникшее у Хисаметдиновой М. право собственности на жилое помещение в установленном порядке зарегистрированы в Кундравинском сельском поселении <адрес>, а последующее изменение адреса объекта недвижимого имущества не влияет на возникшее у лица право собственности.
 
    Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать за Хисаметдиновой <данные изъяты>, умершей дата, право собственности, возникшее при ее жизни, <данные изъяты> жилой площадью 10,6 кв.м., в трехкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, и включить указанное имущество в состав наследственной массы наследодателя Хисаметдиновой <данные изъяты>
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения.
 
    Председательствующий