Решение от 01 июля 2013 года №2-934/2013

    2-934/2013
 
                    РЕШЕНИЕ
 
                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Борисоглебск                                                        1 июля 2013 года
 
    Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего судьи                                Разумова М.В.,
 
    при секретаре                                                 Невзоровой О.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Маликова Юрия Михайловича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Нагайцевой Марии Сергеевне, Хижняковой Нине Андреевне о признании в части недействительными постановления и свидетельства на право собственности на землю,
 
    установил:
 
        - истец ФИО3 обратился в суд с заявлением, указывая, что является собственником 23/66 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, зарегистрированного в реестре за №.
 
        Собственниками остальных 9/66 доли является ФИО2 и 17/33 доли – ФИО4
 
        На момент передачи земельных участков в собственность жилой дом значился в тех же долях за теми же собственниками.
 
    Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передан в собственность земельный участок площадью 361 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. При этом в постановлении не был указан вид права на переданный земельный участок.
 
    На основании этого постановления ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю № на 23/66 доли земельного участка от общей площади 361 кв.м. по тому же адресу.
 
    В ходе последних обмеров земельного участка, согласно кадастровому паспорту, установлено, что его общая площадь составляет 418 кв.м.
 
    Истец просит признать постановление главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части не указания вида права и указания общей площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и считать, что ему передано в общую долевую собственность 23/66 доли от общей площади 418 кв.м. вместо указанных ранее 361 кв.м. Признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания общей площади земельного участка, и считать, что в его собственности значатся 23/66 доли этого земельного участка от общей площади 418 кв.м. вместо указанных ранее 361 кв.м.
 
    Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и о подержании иска.
 
        Ответчик - представитель администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Возражений против удовлетворения иска не поступило.
 
        Рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст.35 Земельного кодекса РФ при передаче в собственность земельного участка его доля должна соответствовать доле в праве общей долевой собственности на жилой дом. Доля в праве общей долевой собственности на жилой дом на момент приватизации земельного участка составляла у истца 23/66 дол, следовательно в такой же доле должен быть ему передан земельный участок.
 
        На основании ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.180 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
 
    решил:
 
    - признать постановление главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным в части отсутствия указания вида права, указания общей площади земельного участка, и,
 
    считать, что в собственность ФИО3 бесплатно передано 23/66 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, по адресу: <адрес> от общей площади 418 кв.м.
 
    Признать свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным в части указания общей площади земельного участка, и,
 
    считать, что в собственности ФИО3 значатся 23/66 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, от общей площади 418 кв.м.
 
        Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.
 
        Председательствующий: