Решение от 02 июня 2014 года №2-933/2014

Дело № 2–933/2014 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    02 июня 2014 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
 
    председательствующего судьи: Юровского И.П.,
 
    при секретаре: Маскалюк Н.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Чубирко Е.А. к Андрусову А.Г. о прекращении режима общей долевой собственности, признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец обратилась в суд с иском, указав, что постановлением администрации г. Томска от 19.10.1992 ФИО1 и Андрусову А.Г. были выданы свидетельства о праве на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью кв.м. ФИО1 умер 24.10.2006, Андрусов А.Г. вступил в права наследования после его смерти на доли в праве на жилой дом и на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: . При подготовке документов для оформления наследства выяснилось, что площадь земельного участка по адресу: , согласно кадастровому паспорту от 09.04.2010, составляет кв.м. Андрусов А.Г. оформил право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и доли в праве на вышеуказанный земельный участок. Из ответов ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области» следует, что площадь земельного участка по адресу: внесенная в кадастровый паспорт, содержалась в оценочной описи, что не соответствовало архивным сведениям о данном земельном участке. На обращения по вопросу исправления допущенных ошибок был получен отказ. Андрусов А.Г. продал истцу спорный земельный участок, а именно: доли в праве. Истец приобрела жилой дом и доли в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: . При обращении истца в кадастровую палату по вопросу приведения документов в соответствие с действующим законодательством, было принято решение провести межевание земельного участка. При проведении 19.08.2013 года межевания было установлено, что площадь земельного участка по адресу: составляет кв.м, которая и была указана в кадастровом паспорте. Истец перерегистрировала право собственности на указанный земельный участок, но доля в праве собственности на него осталась прежняя . Истец 04.12.2013 обратилась в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области» с заявлением о внесении изменений в площадь указанного земельного участка, но получила отказ с указанием, что данная ошибка может быть устранена только на основании решения суда. Обращаясь с указанным иском, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, т.к. в ином порядке исправить допущенную ошибку не представляется возможным. Истец просит прекратить режим общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер , расположенный по адресу: , общей площадью кв.м; признать право собственности Чубирко Е.А. на земельный участок, кадастровый номер , расположенный по адресу: , общей площадью кв.м; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области и Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области» внести изменения в части вида права с общей долевой собственности на собственность и установить размер доли земельного участка в размере единицы.
 
    Определением Ленинского районного суда г. Томска от 22.05.2014 произведена замена ненадлежащего ответчика администрации г. Томска на надлежащего – Андрусова А.Г.
 
    Определением Ленинского районного суда г. Томска от 02.06.2014 производство по делу по иску Чубирко Е.А. к Андрусову А.Г., Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области о прекращении режима общей долевой собственности, признании права собственности на земельный участок в части возложения на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области обязанности внести изменения в части вида права с общей долевой собственности на собственность и установить размер доли земельного участка в размере единицы прекращено.
 
    По ходатайству стороны истца к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области.
 
    Уточнив заявленные требования, истец просит прекратить режим общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер , расположенный по адресу: , общей площадью кв.м; признать право собственности Чубирко Е.А. на земельный участок, кадастровый номер , расположенный по адресу: , общей площадью кв.м. Решение признать основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области и Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Томской области для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имуществ и сделок с ним и для внесения изменения в государственный кадастровый учет в части вида права с общей долевой собственности на собственность и установления размера доли земельного участка в размере единицы.
 
    Истец Чубирко Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала с учетом их уточнения.
 
    Ответчик Андрусов А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика Гришина Н.Е., действующая на основании доверенности 70АА 0329694 от 17.10.2012, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
    Представители третьих лиц - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области и Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Томской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
 
    Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы (ст. 9 вышеуказанного закона).
 
    В силу ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях. Неотъемлемой частью Единого государственного реестра прав являются дела, включающие в себя правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, и книги учета документов. Дело правоустанавливающих документов открывается на каждый объект недвижимого имущества. В дело помещаются все документы, поступающие для регистрации прав на указанный объект. Книги учета документов содержат данные о:
 
    принятых на регистрацию документах об объекте недвижимого имущества, правообладателях, регистрируемом праве и заявителях;
 
    выданных свидетельствах о государственной регистрации прав;
 
    выписках и справках из Единого государственного реестра прав, об иных документах.
 
    Из положений ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами, документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляются заявителем. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не вправе требовать у заявителя документы, необходимые для проведения государственной регистрации прав, если такие документы (сведения, содержащиеся в них) находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, за исключением случаев, если такие документы в соответствии со статьей 17 настоящего Федерального закона являются основаниями для государственной регистрации прав (за исключением разрешений на строительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию) либо если такие документы включены в определенный Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» перечень документов. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, самостоятельно запрашивает такие документы (сведения, содержащиеся в них) в соответствующих органах и организациях, если заявитель не представил их по собственной инициативе.
 
    Согласно ст. 17 вышеуказанного закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
 
    акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
 
    договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
 
    акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
 
    свидетельства о праве на наследство;
 
    вступившие в законную силу судебные акты;
 
    акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
 
    иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;
 
    иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
 
    В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.
 
    На основании постановления администрации г. Томска от 19.10.1992 и приложения №6 к нему, ФИО1 было выдано свидетельство от 18.11.1992 о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства по адресу: , площадью м2, Андрусову А.Г. было выдано свидетельство от 18.11.1992 о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства по адресу: , площадью м2.
 
    Из свидетельства о смерти , выданного 03.08.2007, следует, что ФИО1 умер 24.10.2006.
 
    Из положений ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» следует, что Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом. Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. Кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (далее - кадастровый инженер) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы). В соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости).
 
    В соответствии с ч. 10 ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется органом кадастрового учета в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности (далее - орган нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений).
 
    В силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
 
    Как следует из положений ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:
 
    1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);
 
    2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;
 
    3) описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;
 
    4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;
 
    5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;
 
    6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.
 
    7) адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное);
 
    8) сведения о вещных правах на объект недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, в случае, если указанные права не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и т.д.
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 10.03.2008 и свидетельству о государственной регистрации права от 12.05.2010, свидетельству о государственной регистрации права от 13.12.2010, ответчик, владея доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , вступил в право наследования имущества ФИО1 после его смерти, которое состоит из: доли жилого дома по адресу: и из права пожизненного наследуемого владения на доли земельного участка площадью кв.м., кадастровый номер .
 
    Как следует из положений ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п. 7, 10 - 21, 25 - 29 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п. 7, 13 - 20, 25 - 29 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в п. 9 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в п. 21 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. В случае поступления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете в связи с изменением указанных в п. 7, 13 - 16 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости и при этом непоступления соответствующих документов из уполномоченных органа государственной власти или органа местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия орган кадастрового учета самостоятельно запрашивает такие документы, если такие документы не представлены заявителем по собственной инициативе. При осуществлении кадастрового учета на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия или в ином установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке, применяются правила ст. 26 и 27 настоящего Федерального закона.
 
    В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются: межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со ст. 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ) и т.д.
 
    Согласно ч. 1 ст. 23 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка от 09.04.2010 следует, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: , составляет кв.м. Площадь земельного участка была изменена на основании оценочной описи земельных участков от 31.05.2005, которая является приложением к Акту определения кадастровой стоимости земельных участков.
 
    Ответчик 17.10.2012 обратился в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Томской области с просьбой осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером , а именно: изменение площади и (или) описания местоположения границ земельного участка. В удовлетворении данного заявления Андрусову А.Г. было отказано решением от 14.11.2012 в связи с непредоставлением необходимого для проведения кадастрового учета документа о межевании для устранения причины, послужившей приостановлением в осуществлении кадастрового учета изменений.
 
    В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если не представлены необходимые для кадастрового учета документы, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом такие документы или сведения, содержащиеся в них, могут запрашиваться в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
 
    Решением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Томской области от 23.11.2012 отказано в исправлении технической ошибки земельного участка с кадастровым номером на основании п. 2 ч. 2 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
 
    Истец и ответчик 10.01.2013 заключили между собой договор купли-продажи недвижимости, в соответствии с которым истец приобрела у ответчика доли в праве на земельный участок, общей площадью кв.м, расположенный по адресу: , кадастровый номер , и жилой дом, расположенный по указанному адресу. Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи недвижимости от 10.01.2013, передаточным актом от 10.01.2013, свидетельством о государственной регистрации права от 28.01.2013, свидетельством о государственной регистрации права от 28.01.2013.
 
    Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истец приобрела у ответчика земельный участок, который был предоставлен ответчику и ФИО1 на основании постановления администрации г. Томска от 19.10.1992 и приложения №6 к нему.
 
    Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
 
    Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.
 
    Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
 
    Чубирко Е.А. 29.03.2013 обратилась в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Томской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером , а именно: изменение площади и (или) описания местоположения границ земельного участка. В обоснование своих требований истец представила межевой план спорного земельного участка от 07.02.2013, из которого следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: , составляет м2. Из акта согласования местоположения границ земельного участка кадастровый номер , площадью кв.м, следует, что границы указанного земельного участка согласованы с собственником смежного земельного участка кадастровый номер .
 
    Исходя из вышеуказанных норм права, при межевании спорного земельного участка были установлены уникальные характеристики этого земельного участка, позволяющие определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально - определенной вещи, а именно: площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований (п. 6 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости») – кв.м.
 
    Решением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Томской области от был осуществлен государственный кадастровый учет изменений (уточнение местоположения границ и площади) земельного участка с кадастровым номером на основании представленного истцом межевого плана от 07.02.2013, выполненного кадастровым инженером ФИО2, являющейся работником ООО «Кадастр».
 
    Истец 29.04.2013 обратилась в Департамент архитектуры и градостроительства администрации г. Томска с просьбой исключить из оценочной описи сведения о наличии права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: . Из ответа Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска от 13.05.2013 следует, что в электронную базу данных городского земельного кадастра внесены соответствующие изменения и данные переданы в архивный отдел.
 
    Согласно ответу Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска от 01.07.2013, Департамент направил письмо с целью информационного взаимодействия в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области для внесения изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости в части аннулирования права. Из кадастрового паспорта земельного участка от 19.08.2013 следует, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: составляет кв.м, правообладатель Чубирко Е.А., общая долевая собственность, размер доли .
 
    Истец 04.12.2013 обратилась в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Томской области с заявлением о принятии положительного решения по внесению изменения в площадь земельного участка по адресу: .
 
    Из ответа филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Томской области от 11.12.2013 в адрес истца следует, что внести изменения в размер доли в праве на земельный участок с кадастровым номером не представляется возможным. Ошибка в сведениях Единого государственного реестра прав на объекты недвижимости в части вида права и размера доли может быть исправлена на основании решения суда.
 
    Анализируя вышеизложенное, суд считает, что истец является единоличным собственником спорного земельного участка площадью кв.м. с кадастровым номером .
 
    Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о прекращении режима общей долевой собственности и признании за ней право собственности на земельный участок площадью кв.м, с кадастровым номером , расположенный по адресу: .
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199, 193 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Чубирко Е.А. к Андрусову А.Г. о прекращении режима общей долевой собственности, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
 
    Прекратить режим общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер , расположенный по адресу: , общей площадью кв.м.
 
    Признать за Чубирко Е.А. право собственности на земельный участок, кадастровый номер , расположенный по адресу: , общей площадью кв.м.
 
    Решение является для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области и Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Томской области основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имуществ и сделок с ним и для внесения соответствующих изменений в государственный кадастровый учет в части вида права с общей долевой собственности на собственность и установления размера доли земельного участка в размере единицы.
 
    Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий:            (подпись)             И.П. Юровский
 
    Секретарь: Н.Б. Маскалюк