Дата принятия: 10 июля 2014г.
Номер документа: 2-933/2014
Дело № 2-933/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2014 года Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Губка Н.Б.
при секретаре Маткевич И.А.
с участием представителя истца Самойленко В.И. -Захаровой Л.Ю., представителя ответчика Администрации Первомайского городского поселения Лутковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойленко В.И. к Администрации Первомайского городского поселения, Администрации Коркинского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Самойленко В.И. обратился в суд с иском к Администрации Первомайского городского поселения, Администрации Коркинского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации на квартиру НОМЕР общей в доме НОМЕР по АДРЕС.
В обоснование иска указал, что в с ДАТА его семья в составе нанимателя -Самойленко В.И. (истец) и члена семьи нанимателя С.Л.П. (умершей ДАТА) на основании ордера НОМЕР были вселены в вышеуказанную квартиру. В настоящее время в квартире проживает только он. В феврале 2014 года он обратился в администрацию Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района с заявлением о безвозмездной передаче в ее собственность спорной квартиры, но ему был дан ответ, что данная квартира нигде не значится и никому не принадлежит. Письмом от 21 мая 2014 г. Глава Администрации в приватизации ему отказал, ссылаясь на отсутствие необходимых документы для приватизации данной квартиры. Полагает данный отказ незаконным и нарушающим его право на приватизацию.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истца Самойленко В.И. -Захарова Л.Ю. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Первомайского городского поселения Луткова Е.А. исковые требования Самойленко признала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Коркинского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против рассмотрения дела по существу.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что Самойленко В.И. 26 июня 2002 года, (работающего ЮУЖД монтером пути) на состав семьи из 2 человек в том числе супругу С.Л.П. была предоставлена квартира жилой площадью 10,7 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС (л.д.8).
Согласно справке о составе семьи по адресу АДРЕС зарегистрирован Самойленко В.И. (л.д.7).
ДАТА умерла С.Л.П. о чем ДАТА составлена запись акта о смерти НОМЕР (л.д.9).
Из кадастрового паспорта помещения (АДРЕС следует, что указанная квартира состоит из одной жилой комнаты, площадью 10,7 кв.м (л.д.13).
25 апреля 2014 года Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Муниципальному образованию Коркинский муниципальный район было отказан в государственной регистрации объекта недвижимого имущества: АДРЕС в связи с непредставление документов, подтверждающих право собственности Российской Федерации на данный объект недвижимости (л.д.12).
Письмом Администрации Первомайского городского поселения, подписанным Главой администрации от 21 мая 2014 года Самойленко В.И. сообщили об отказе в государственной регистрации права собственности муниципального образования Коркинский муниципальный район и Первомайского городского поселения на АДРЕС АДРЕС, АДРЕС, р.АДРЕС в связи с непредставление документов, подтверждающих право собственности Российской Федерации на данный объект недвижимости и предложено обратиться в судебные инстанции (л.д.10).
Распоряжением НОМЕР Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Челябинской области от 18 марта 2005 года Коркинскому муниципальному район были переданы жилищный фонд и инженерные инфраструктуры (л.д.25). В перечне объектов федеральной собственности, передаваемых в муниципальную собственность значится и АДРЕС АДРЕС АДРЕС, АДРЕС (л.д.27).
Кроме того, в соответствии с договором НОМЕР от ДАТА, перечня жилых домов "ЮУЖД", АДРЕС АДРЕС, АДРЕС, р.АДРЕС была передана в муниципальную собственность Коркинского муниципального района (л.д.30-32,33).
Решением Совета Депутатов Первомайского городского поселения от 18 февраля 2009 года № 441 был согласован перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности Коркинского муниципального района, подлежащего передаче в муниципальную собственность Первомайского поселения, среди объектов недвижимости значится и АДРЕС.
В силу пункта ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
Согласно ст.ст.2, 11, 18 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Из материалов дела следует, что единственным основанием для отказа истцу в приватизации данной квартиры является отсутствие регистрации права муниципальной собственности на эту квартиру при наличии решения соответствующих органов о передаче квартиры в муниципальную собственность.
Поскольку от воли истца не зависит регистрация права муниципальной собственности на квартиру при наличии законных оснований для этого, а отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на квартиру нарушает права на приватизацию этого жилого помещения, то нарушенное право Самойленко В.И. на приватизацию подлежит защите посредством признания за ним права собственности в порядке приватизации.
В судебном заседании было установлено, что спорное жилое помещение не имеет статуса специализированного жилого помещения, в спорной квартире с 2002г. по настоящее время проживает на условиях социального найма Самойленко В.И., который ранее не использовал свое право на приватизацию, занимаемая им квартира не отнесена законом к перечню не подлежащих приватизации жилых помещений, ранее относилась к ведомственному жилищному фонду ЮУЖД и подлежала передаче в муниципальную собственность, администрация Коркинского городского поселения, а впоследующем Администрации Первомайского городского поселения на территории которого находится спорное жилое помещение, ответчики не возражают против признания за Самойленко В.И. права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, то суд приходит к выводу о наличии у истца права на приобретение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации на основании ст. ст. 1, 2, 11 Закона о приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Самойленко В.И. к Администрации Первомайского городского поселения, Администрации Коркинского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Самойленко В.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу АДРЕС, р.АДРЕС, АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР общей площадью 24,20 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области.
Судья Н.Б. Губка
