Дата принятия: 18 апреля 2013г.
Номер документа: 2-933/2013
Дело № 2-933/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 апреля 2013 года
Кировский районный суд г.Перми в составе
председательствующего судьи Поносовой И.В.,
при секретаре Ощепковой М.Н.,
с участием представителя истца – Миннигуловой Р.С., действующей на основании ордера от 18.04.2013 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Н.Крым» к Простакишиной В.Ю., Простакишину А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Н.Крым» обратилось в суд с иском к Простакишиной В.Ю., Простакишину А.А. о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за 2010, 2011, 2012 г.г. в сумме 68 114 руб. 94 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 243 руб. 45 коп.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ТСЖ «Н.Крым» осуществляет управление жилым домом по адресу: <АДРЕС> и фактически предоставляет коммунальные услуги по договорам с соответствующими организациями. Свои обязательства перед поставщиками ТСЖ «Н.Крым» выполняет в полном объеме. Ответчик Простакишина В.Ю. является собственником квартиры №..., расположенной по адресу: <АДРЕС>, в указанной квартире с 20.09.2002 года в качестве члена семьи собственника проживает ее сын Простакишин А.А. За период с января 2010 года ответчики оплату коммунальных платежей и платежей на содержание и ремонт общего имущества вносят нерегулярно. Задолженность за 2010, 2011, 2012 годы составляет 68 114 руб. 94 коп., которая на момент предъявления иска не погашена.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивает в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по иску не представили.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ (в редакции, действующей до вступления в силу Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно положениям ст. 155 ЖК РФ, по общему правилу, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов.
Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (п. 7 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 158 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Н.Крым» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц 17.10.2005 года, осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <АДРЕС>.
Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.
Из справки ТСЖ «Н.Крым» следует, что заключены договоры с поставщиками коммунальных услуг, оплата производится.
Квартира №... в доме №... по <АДРЕС>, общей площадью 53,1 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м. принадлежит на праве собственности Простакишиной В.Ю., что подтверждается регистрационным удостоверением Б. №... от 03.01.1996 года, справкой Ц. от 01.04.2013 года, уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРПНИ о зарегистрированных правах в отношении данного жилого помещения от 04.04.2013 года.
Согласно справке ТСЖ «Н.Крым», на регистрационном учете по адресу: <АДРЕС> состоят Простакишина В.Ю., Простакишин А.А. (сын), с 20.09.2002 года.
Из представленной истцом расшифровке начислений жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету №... по адресу: <АДРЕС> следует, что истцом производится начисление платы за содержание жилья и текущий ремонт, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение.
Согласно справке о задолженности по лицевому счету №..., за период с января по декабрь 2010 года начислено 27 958,93 руб., оплачено 16 373,54 руб., за период с января по декабрь 2011 года начислено 30 840,58 руб., оплачено 8 100,83 руб., за период с января по декабрь 2012 года начислено 33 789,80 руб., оплачено 0 руб., итого задолженность по состоянию на 01.01.2013 года 68 114,94 руб.
Ответчиками каких-либо возражений по иску не представлено, правильность расчета начисленных сумм за содержание жилья и коммунальные услуги, наличие задолженности в сумме 68 114,94 руб. не оспорено. Доказательств необоснованности расчета задолженности, применяемых тарифов для начисления платежей за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, не представлено. У суда не имеется оснований сомневаться в правильности представленного расчета.
Поскольку ответчики допустили возникновение задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, вследствие неисполнения обязательств по уплате ежемесячных платежей, на день рассмотрения дела указанная задолженность не погашена, доказательств иного не представлено, то суд считает исковые требования ТСЖ «Н.Крым» о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности 68 114 руб. 94 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска ТСЖ «Н.Крым» уплачена государственная пошлина в размере 2 243,45 руб. по платежному поручению №... от 05.03.2013 года, в соответствии с ценой иска (п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).
Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, то расходы истца по уплате госпошлины подлежат возмещению ответчиками полностью в равных долях, поскольку нормы ГПК РФ регулирующие вопросы взыскания судебных расходов не предусматривают возможности взыскания таких расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке. Таким образом, с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию по 1 121, 73 руб. (2 243, 45 руб./2).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК ПРФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Простакишиной В.Ю., Простакишина А.А. солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Н.Крым» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за 2010, 2011, 2012 годы в сумме 68 114 рублей 94 копейки.
Взыскать с Простакишиной В.Ю. в пользу Товарищества собственников жилья «Н.Крым» 1 121 рубль 73 копейки в счет возмещения расходов по уплате госпошлины.
Взыскать с Простакишина А.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Н.Крым» 1 121 рубль 73 копейки в счет возмещения расходов по уплате госпошлины.
Решение суда в течение одного месяца с момента принятия судом в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.
Судья И.В. Поносова
