Решение от 19 июня 2014 года №2-933/14

    Дело № 2-933/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    г. Таштагол 19 июня 2014 года
 
 
    Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Муравьева М.А.
 
    при секретаре Суровой И.П.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирсановой С.А. к Администрации Усть-Кабырзинского сельского поселения, Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района, Судочакову Л.А., Колода Л.А., Суколоб М.А., Судочакову А.А., Торчаковой М.А. о признании права собственности,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Кирсанова С.А. обратилась с иском к Администрации Усть-Кабырзинского сельского поселения, Комитету по управлению муниципальным имуществом (далее КУМИ) Таштагольского муниципального района, Судочакову Л.А., Колода Л.А., Суколоб М.А., Судочакову А.А., Торчаковой М.А. о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что ее мама С., проживала в ветхом доме до 1990 года, после того как дом стал непригодным для проживания возникла необходимость построить новый жилой дом на том же месте по адресу: Таштагольский район,. .. С. умерла 14.06.1996г.. С этого времени она пользуется жилым домом, как своим собственным, садит огород в летний период содержит дом в хорошем состоянии, в зимний период занимается уборкой снега возле дома и скидывает снег с крыши дома. В доме отсутствует водопровод, свет. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на жилой дом, однако она этого сделать не может, поскольку данный жилой дом не значится ни на чьем-либо балансе, из документов на жилой дом у нее имеются только, технический паспорт, выписка из похозяйственной книги. Согласно технического паспорта от 18.04.2014г. жилой дом №. ., по ул.. ., Таштагольского района имеет общую площадь. . кв.м., жилую площадь. . кв.м. В графе правообладатель числится ее родной брат и ответчик Судочаков Л.А., который занимался оформлением технического паспорта. Кроме ее и брата есть еще наследники – остальные ответчики. Согласно справки Администрации Усть-Кабырзинского сельского поселения от 14.04.2014г. №. . спорный дом не стоит па балансе администрации и не является муниципальной собственностью. Она не является собственником жилого дома, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом более 18 лет. Добросовестность владения подтверждается тем, что она с 1996 года пользуется домом, содержит его в надлежащем состоянии, проводит ремонты, садит огород, в зимний период скидывает снег с крыши дома. За 18 лет личного владения спорным жилым домом никто из третьих лиц не истребовал имущество из ее владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. Следовательно, основание владения жилым домом следует считать добросовестным. Факт открытого владения подтверждается тем, что она не скрывала факта владения и пользования указанным жилым домом, хранила в нем свое имущество, а также использовала его в других личных целях. Таким образом, считает, что приобрела право собственности на жилой дом по адресу: Таштагольский район,. . в силу приобретательской давности. Просит суд признать за ней право собственности на данный жилой дом.
 
    Кирсанова С.А. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме и по тем же основаниям.
 
    Представитель КУМИ Таштагольского муниципального района – Соболев П.Н., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, предоставив суду отзыв, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
 
    Глава Администрации Усть-Кабырзинского сельского поселения Топаков В.А. в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление, в котором требования признает и просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
 
    Ответчики Судочаков Л.А., Колода Л.А., Суколоб М.А., Судочаков А.А., Торчакова М.А. в судебное заседания не явились, предоставив суду заявления в которых исковые требования признают в полном объеме и просят рассмотреть дело в их отсутствии.
 
    Выслушав истца, изучив письменные материалы по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ, определяющей способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
 
    В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
 
    Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
 
    В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Судом установлено, что С. пользовалась жилым домом по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район,. . с 1990 года на законных основаниях, что подтверждается сведениями из похозяйственной книги.
 
    Как установлено судом, 14.06.1996г. С. умерла.
 
    Судом установлено и не оспаривается сторонами, что после смерти С. пользовалась спорным домом Кирсанова С.А..
 
    Согласно статья 234 ГПК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    В судебном заседании достоверно установлено, что с 1990 года С., а после смерти С., правопреемником которой Кирсанова С.А. является как наследник по закону, по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым домом, а следовательно истец приобрел право собственности на спорное домовладение.
 
    Данные обстоятельства не оспариваются ответчиком.
 
    Таким образом, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Признать за Кирсановой С.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, ….
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 
 
    Судья М.А. Муравьева