Решение от 16 июля 2014 года №2-933/14

    Дело № 2-933/14
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
 
    председательствующего Коптевой А.Г.,
 
    при секретаре Сладковой М.Н.,
 
    рассмотрев 16 июля 2014 года в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новокузнецкого района о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого района о признании права собственности на 1/часть жилого дома, расположенного по <адрес>1 <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области.
 
    Требования мотивированы тем, она в 1988 года ее гражданскому супругу ФИО2 и его семье (истице, ее двум сыновьям и их совместной дочери) спорное жилое помещение было предоставлено по ордеру. С тех пор истица с Лопасовым и их детьми владеет и пользуется указанным домом. После смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, истица продолжает владеть и пользоваться ? частью жилого дома. Земельный участок, на котором расположена ? часть жилого дома, был предоставлен ей Администрацией Новокузнецкого района, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.
 
    Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    В судебном заседании представитель истицы ФИО3, на исковых требованиях настаивала, просила суд требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель ответчика – администрации Новокузнецкого района – в судебное заседания не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
 
    Третьи лица – ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Свидетели ФИО4, ФИО5 суду показали, что истицу знают с конца 80-х годов, когда ее гражданскому супругу, ей и их детям была предоставлена спорная часть жилого дома. После смерти Лопасова истица продолжает проживать в указанном доме, следит за его техническим состоянием, производит текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные платежи. ФИО6 никогда не проживал в данном доме.
 
    Заслушав в судебном заседании представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению последующим основаниям.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
 
    В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 225 ГК РФ, если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
 
    Согласно с п. 20 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.
 
    В судебном заседании установлено, ФИО1 владеет и пользуется ? частью жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>1. Указанным домом ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным более 18 лет.
 
    Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:
 
    - техническим паспортом, из которого усматривается, что жилой дом, общей площадью 68,1 кв.м., в том числе жилой площадью 47,8 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>1, принадлежит ФИО2
 
    - свидетельством о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, общей площадью 1475 кв.м., расположенный в Новокузнецком районе, <адрес>1;
 
    - поквартирной карточкой, из которой следует, что ФИО1 значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ Также зарегистрированы ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    - справкой главы Атамановского сельского поселения о том, что ? часть жилого дома, расположенного по адресу Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>1, числится за ФИО2 на основании похозяйственной книги;
 
    -справкой по месту жительства, о том, что ФИО10 состоит на регистрационном учете по месту жительства и проживает по адресу Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    - ордером от ДД.ММ.ГГГГ г., из которого следует, что решением профсоюзного комитета ФИО2 предоставлена квартира, расположенная по адресу Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>1.
 
    - свидетельством о смерти ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    - свидетельством о рождении и свидетельством о браке, из которых следует, что ФИО8 является дочерью ФИО2
 
        Таким образом, судом установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, спорным жилым домом в течение 18 лет. Учитывая соблюдение требований ст. 234 ГК РФ о сроке приобретательской давности спорным имуществом (более 15 лет), суд считает возможным уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
        Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что истица, получая владение, не знала об отсутствии у нее права собственности. Также как установлено в судебном заседании истица не скрывала факта нахождения спорного имущества, жилого дома в ее владении, принимала меры по обеспечению сохранности имущества. Кроме того, истица владеет и пользуется спорным жилым домом с декабря 1996 года непрерывно. Как установлено в судебном заседании давностное владение истицы не прекращалось с декабря 1996 года, что не оспаривалось сторонами в ходе судебного заседания. При этом истица осуществляла владение как своим собственным не по договору, доказательств обратного суду не представлено.
 
        Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать право собственности ФИО1 на ? часть жилого дома общей площадью 68,1 кв.м., в том числе жилой площадью 47,8 кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>1.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.
 
    Судья А.Г. Коптева