Решение от 09 апреля 2014 года №2-932/2014

Дело № 2-932/2014
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    09 апреля 2014 года г. Невинномысск
 
    Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Филатовой В.В.
 
    при секретаре судебного заседания Забара Н.П.
 
    с участием представителя истца Григорьева В.А. по доверенности 26АА0360790 от 19.04.2012 года Околота Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьева В.А. к Гаражному товариществу «Ручей», Администрации города Невинномысска о признании права собственности на нежилое помещение,
 
установил:
 
    Григорьев В.А. обратился в суд с иском, предъявленным к Гаражному товариществу <данные изъяты>, Администрации города Невинномысска о признании права собственности на нежилое помещение - гараж №, расположенный по адресу:<адрес>, мотивировав требование тем, что в соответствии с постановлением главы администрации города Невинномысска от 23.06.1994 года № 603 «О предоставлении земельного участка гаражному товариществу <данные изъяты>, гаражному товариществу <данные изъяты> был предоставлен земельный участок площадью 1,6 га и разрешено строительство гаражей для граждан. С 1997 года он является членом гаражного товарищества <данные изъяты>, что подтверждается справкой товарищества № 71 от 02.08.2013 года. За счет собственных средств он построил гараж № общей площадью 27,0 кв.м. При этом, в Невинномысском отделе ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Ставропольскому краю им получен технический паспорт на вышеуказанный гараж, в котором также указано, что правовая регистрация на строение – гараж не проводилась. Инвентаризационная стоимость гаража № в гаражном товариществе <данные изъяты> согласно техническому паспорту составляет <данные изъяты>. В 2011 году им было проведено межевание земельного участка, расположенного под гаражом № в гаражном товариществе «<данные изъяты>, в результате чего данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и ему выдан кадастровый паспорт. Согласно справки гаражного товарищества <данные изъяты> от 02.08.2013 года задолженности по членским взносам у него не имеется. Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска ему отказано в предоставлении вышеуказанного земельного участка в аренду поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на строение – гараж №. В связи с изложенным просил исковые требования о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный по адресу:<адрес> удовлетворить.
 
    Истец Григорьев В.А., надлежащим образом извещенный судом о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явился, доверив ведение дела своему представителю по доверенности Околота Н.В..
 
    Представитель истца Григорьева В.А. по доверенности Околота Н.В. в судебном заседании заявленные исковые требования, изложенные в иске, оглашенном в судебном заседании, поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме.
 
    Гаражное товарищество <данные изъяты>, Администрация города Невинномысска надлежащим образом извещенные судом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили, просили в письменных заявлениях о рассмотрении дела в отсутствие представителей, также указали, что просят разрешить спор в соответствии с действующим законодательством.
 
    Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
    Из материалов дела следует, что Постановлением Главы администрации г. Невинномысска № 603 от 23.06.1994 года гаражному товариществу <данные изъяты> был предоставлен земельный участок и разрешено строительство гаражей для граждан. С 1997 года Григорьев В.А. является членом гаражного товарищества <данные изъяты>, что подтверждается справкой № 71 от 02.08.2013 года (л.д. 9).
 
    Согласно технической документации от 01 июня 2012 года объект недвижимого имущества гараж № в гаражном товариществе <данные изъяты> поставлен на технический учет (л.д. 10-12).
 
    Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости земельный участок под гаражом № в гаражном товариществе <данные изъяты> поставлен на государственный кадастровый учет (л.д. 13).
 
    В судебном заседании установлено, что Григорьев В.А. является членом гаражного товарищества <данные изъяты>, задолженности по членским взносам и паевым платежам не имеется (л.д. 9).
 
    Разрешая заявленное требование, суд исходит из следующего.
 
    Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ признание права собственности является одним из способов защиты гражданских прав.
 
    Таким образом, учитывая, что строительство спорного гаража было начато и окончено в 1997 году на основании соответствующего постановления Главы администрации города Невинномысска от 23.06.1994 года № 603 на отведенном для этих целей земельном участке, суд приходит к выводу о том, что, поскольку в суд не представлено письменных доказательств, свидетельствующих о том, что гараж № 399, расположенный в гаражном товариществе <данные изъяты>, не соответствует строительным нормам и правилам либо имеет признаки самовольной постройки, за истцом, являющимся членом гаражного Товарищества <данные изъяты> полностью выплатившим свой паевой взнос, может быть признано право собственности на данный объект недвижимости.
 
    В силу вышеизложенного исковые требования Григорьева В.А. подлежат удовлетворению.
 
    На основании ст. ст. 8, 12, 218 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 56, 59-60, 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Григорьева В.А. удовлетворить.
 
    Признать за Григорьевым В.А. право собственности на гараж №, расположенный в гаражном товариществе «<данные изъяты> <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Невинномысский городской суд в течение месяца.
 
    Судья В.В. Филатова
 
    Решение в законную силу не вступило.
 
    Исполнил помощник судьи Бакаева О.И.