Решение от 06 июня 2013 года №2-932/2013

    №2-932/2013                  
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    06 июня 2013 года     Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего    Царьковой Л.К.
 
    при секретаре        Камаловой И.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<>» к Баркову ФИО10, Красноруцкой ФИО11, Красноруцкому ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
 
                        УСТАНОВИЛ:
 
    Барков Е.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Членами семьи нанимателя являются Красноруцкая И.Е., Красноруцкий Е.И..
 
    ООО «Управляющая компания «<>» в обслуживании и в управлении которого находится <адрес>, обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований истец указал, что ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в связи с чем, за период с 01 апреля 2010 года по 31 января 2013 года в сумме <>. Кроме того, п.14 ст.155 ЖК предусмотрено начисление пени за несвоевременную оплату, с учетом 1\300 ставки рефинансирования, действующей на момент оплаты, что составляет <>, которую также просит взыскать с ответчиков. Кроме того, с ответчиков просят взыскать расходы по госпошлине в сумме <>.
 
    В судебном заседании представитель истца Быковченко О.А. на иске настаивала, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства
 
    Ответчики Барков Е.В., Красноруцкая И.Е., Красноруцкий Е.И. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены.
 
    Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Учитывая, что ответчики извещены о времени и месте рассмотрения дела, не сообщили об уважительных причинах неявки, представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.
 
    К обязанностям нанимателя по договору социального найма в соответствии с ч. 3 ст.67 ЖК РФ относится, своевременная плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно
 
    и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Судом установлено, что Барков Е.В.. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6-9).
 
    В качестве членов семьи зарегистрированы: Красноруцкая И.Е., Красноруцкий Е.И., что подтверждается справкой ООО «УК «<>» (л.д.5), справкой поквартирного учета (л.д. 6), договором найма (л.д. 7-8).
 
    Согласно договору, заключенному между администрацией Озерского городского округа и ООО «УК «<>» от 01 августа 2006 года, <адрес> находится в обслуживании и управлении ООО «Управляющая компания «<>» (л.д.18-25).
 
    В силу п.5.1 договора собственник или наниматель производит оплату за услуги:
 
    - коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение).
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    - плату за пользование жилым помещением;- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    - плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Судом установлено, что ответчики не исполняют свое обязательство по оплате за жилое помещения и коммунальные услуги.
 
    В связи с чем, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая за период с 01 апреля 2010 года по 31 января 2013 составляет <>, что подтверждается справкой и сальдовой ведомостью по лицевому счету (л.д.9-17).
 
    В силу ст.155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью
 
    внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Учитывая, что ответчики не исполняли свое обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, требования истца о начислении пени за просрочку внесения платежей являются законными и обоснованными.
 
    Пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей рассчитываются следующим образом: сумма долга за предыдущий месяц Х 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ Х количество дней просрочки.
 
    За период с 01 апреля 2010 года по 31 января 2013 года сумма начисленных пеней составляет <>. (л.д. 9-17).
 
    Представленный истцом расчет задолженности и пеней судом проверен, арифметически верен.
 
    Таким образом, задолженность ответчиков перед ООО УК «<>» составляет <>. (<>).
 
    Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно.
 
    Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы.
 
    В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Истцом за подачу иска в суд уплачена госпошлина в размере <>., что подтверждается платежным поручением (л.д.2).
 
    Госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке, то есть по <>. с каждого (<>).
 
    На основании ст.ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<>» удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Баркова ФИО13, Красноруцкой ФИО14, Красноруцкого ФИО15 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2010 года по 31 января 2013 года задолженность в размере <>., пени в размере <>, а всего <>..
 
    Взыскать с Баркова ФИО16, Красноруцкой ФИО17, Красноруцкого ФИО18 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<>» судебные расходы с каждого по <>
 
    Ответчик вправе подать в Озерский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему его копии.
 
    Заочное решение может быть также обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: -Л.К. Царькова
 
    <>
 
    <>
 
    <>
 
    <>
 
    <>