Дата принятия: 20 июня 2013г.
Номер документа: 2-932/2013
Дело № 2 - 932/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«20» июня 2013 г. г.Рассказово.
Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Безукладовой Л.Г.,
при секретаре Гладышевой Т.А.,
с участием истца Черкаевой Ж. В., третьего лица Рысиной О. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкаевой Ж. В. к администрации Котовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица постоянно проживает и имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрирована её сестра Рысина О.В. Дом, в котором находится квартира, ранее принадлежал колхозу им. <данные изъяты> (впоследствии СХПК «<данные изъяты>»). Решением арбитражного суда <адрес> СПК «<данные изъяты>» был признан банкротом. При банкротстве предприятия в соответствии с п.5 ст.132 ФЗ от дд.мм.гггг N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" социально значимые объекты, в которые входит жилой фонд подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования, т.е. квартира при банкротстве должна быть передана на баланс <данные изъяты> сельсовета <адрес>, но этого сделано не было. В соответствии со справкой <данные изъяты> сельсовета <адрес> квартира на балансе сельсовета не состоит, на балансе предприятия ООО «Малком-Агро», образованного на базе «<данные изъяты>» квартира также не значится. Запись о регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на указанную квартиру отсутствует.
Истица полагает, что, согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» у неё возникает право на бесплатную передачу ей в собственность занимаемого ею жилого помещения, но поскольку разрешить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, истица обратилась в суд с иском к администрации Котовского сельсовета, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>. Третье лицо Рысина О.В. не возражает против приватизации квартиры на истца, самостоятельные требования о признании за ней права собственности заявлять не желают.
В судебном заседании истица Черкаева Ж.В. на иске настаивает, пояснив, что указанная квартира была предоставлена в дд.мм.гггг. её маме <данные изъяты>. как работнику колхоза «<данные изъяты> В настоящее время в квартире зарегистрированы истица и её сестра Рысина О.В., собственник у квартиры отсутствует, что препятствует приватизации квартиры.
Представитель ответчика администрации Котовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела ответчик уведомлен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений по иску ответчик не имеет.
Третье лицо Рысина О.В. в судебном заседании не возражает против удовлетворения иска, от реализации своего права на приватизацию квартиры отказывается.
Представитель третьего лица ООО «Малком-Арго» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела третье лицо уведомлено надлежащим образом, возражений по иску не заявлено.
Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица. Возражений на иск третьим лицом не представлено.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика и третьих лиц.
Выслушав объяснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Ст. 19 Конституции РФ гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от дд.мм.гггг с последующими изменениями и дополнениями граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести помещения в собственность.
В судебном заседании установлено, что Черкаева Ж.В. и Рысина О.В. зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Котовского сельсовета от дд.мм.гггг
Из показаний истца следует, что указанная квартира была предоставлена в дд.мм.гггг. её матери <данные изъяты> как работнику колхоза «<данные изъяты>». Документ о предоставлении квартиры истцом не представлен.
дд.мм.гггг на заседании правления колхоза «<данные изъяты>» было принято решение о передаче жилья, состоящего на балансе колхоза, на баланс <данные изъяты> сельсовета. Решением <данные изъяты> сельсовета <адрес> № от дд.мм.гггг жильё колхоза «<данные изъяты>» было принято на баланс <данные изъяты> сельского Совета с последующей приватизацией. Вместе с тем, указанная квартира, согласно справке администрации <данные изъяты> сельсовета от дд.мм.гггг, на балансе администрации <данные изъяты> сельсовета не состоит. Согласно справке ООО «Малком-Агро» от дд.мм.гггг здание, расположенное по адресу: <адрес>, на балансе предприятия не числится.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от дд.мм.гггг № СХПК «<данные изъяты>» ликвидирован дд.мм.гггг по решению арбитражного суда в связи с банкротством.
При банкротстве предприятия в соответствии с п.5 ст.132 ФЗ от дд.мм.гггг N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" социально значимые объекты, в которые входит жилой фонд подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования, т.е. квартира при банкротстве должна быть передана в муниципальную собственность, чего сделано не было.
В техническом паспорте на квартиру по указанному адресу, составленном по состоянию на дд.мм.гггг, сведения о собственнике квартиры отсутствуют.
Согласно уведомлению от дд.мм.гггг в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на квартиру по адресу: <адрес>.
Таким образом, поскольку в настоящее время спорный жилой дом не относится ни к муниципальному, ни к государственному, ни к ведомственному жилому фонду, истица лишена права приобрести в собственность в порядке приватизации жильё, что ущемляет её права.
Суд полагает возможным восстановить право истцицы на приватизацию, признав за ней право собственности на квартиру, в которой она проживает, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилого фонда в РФ».
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Черкаевой Ж. В., дд.мм.гггг года рождения право собственности на <адрес>, расположенную в жилом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Черкаевой Ж.В. указанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Л.Г.Безукладова.
