Дата принятия: 21 апреля 2014г.
Номер документа: 2-93/2014г.
Дело № 2-93/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2014 года с. Хабары
Хабарский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Носыревой Н.В.,
при секретаре Мастевной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кощаева Ю.А., Кощаевой Н.В. к администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым.
В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан между П. и Кощаевым Ю.А., Кощаевой Н.В., Фукс (до регистрации брака Кощаеовй) К.Ю., Кощаевой Т.Ю., который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Хабарском сельском Совете народных депутатов.
По данному договору в единоличную собственность Кощаева Ю.А., Кощаевой Н.В., Кощаевой К.Ю., Кощаевой Т.Ю. была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
При заключении договора была нарушена ст. 432 ГК РФ, в договоре нет полного сведения о предмете договора, а именно: не указаны населенный пункт, район и регион, место расположения квартиры, что является существенным и необходимыми условием договора при его заключении.
Кроме того, в договоре на передачу квартиры в собственность граждан отсутствует наименование продавца квартиры. В договоре записано лишь в лице директора В., что является существенным нарушением при заключении договора.
В соответствии со ст. 154 ГК ПФ договором является видом сделки.
Согласно ст. 168 ГК РФ следка, противоречащая требованиям закона ничтожна, поэтому она недействительна с момента ее совершения и не влечет юридических последствий.
Вместе с тем, на протяжении более 15 лет, т. е. с *** года и по настоящее время истцы открыто, добросовестно и непрерывно владеют вышеуказанной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, в связи с чем считают, что они приобрели право собственности на вышеуказанную квартиру в силу приобретательной давности.
Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Кощаева Н.В. на иске настаивает, ссылаясь на обстоятельства искового заявления.
Истец Кощаев Ю.А., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, согласно поданному заявлению, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.
Третьи лица Фукс К.Ю., Кощаева Т.Ю. просят признать право собственности на квартиру <адрес> за Кощаевым Ю.А., Кощаевой Н.В.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кощаева Ю.А. и Кощаевой Н.В. удовлетворить.
Признать за Кощаевым Ю.А. и Кощаевой Н.В. право собственности на 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Хабарский районный суд.
Судья Н.В.Носырева
Верно
Судья Н.В.Носырева
