Дата принятия: 10 января 2014г.
Номер документа: 2-93/2014
Дело№2-93/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 января 2014 года
Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Колосовой Л.Н.,
при секретаре Паньковой А.В
с участием прокурора Ташлыкова А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску Государственного профессионального образовательного учреждения «Забайкальский многопрофильный техникум» к Сажиной Э.В., Сажину А.В., Сажину В.А., Сажиной Ю.А. о выселении, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ГОУ НПО «ПУ №14» обратилось в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что в период с 31.05.2006 по 12.08.2012 года Сажина работала в ГОУ НПО ПУ№6. На время ее работы, Сажиной Э.В. и членам ее семьи: мужу Сажину А.В., сыну Сажину В.А., дочери Сажиной Ю.А. были предоставлены для проживания комнаты № и хоз.комната № в общежитии по <адрес> в г.Чите, в которых они проживают до настоящего времени. По данному адресу Сажина Э.В. и ее дети имеют регистрацию. Сажина Э.В. в трудовых отношениях с истцом не состоит, срок Договоров найма, заключаемых неоднократно с ответчиком истек. Несмотря на это, в настоящее время ответчики продолжают незаконно проживать в общежитии. Неоднократные уведомления о выселении ответчики получать отказываются, о чем имеются соответствующие акты.
Просят снять Сажину Э.В., Сажина А.В., Сажина В.А., Сажину Ю.А. с регистрационного учета и выселить ответчиков из общежития без предоставления другого жилого помещения, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.
В ходе рассмотрения дела по заявлению стороны истца судом произведена замена истца ГОУ НПО «Профессиональное училище №14» на правопреемника Государственное профессиональное образовательное учреждение «Забайкальский многопрофильный техникум»
В судебном заседании представитель истца по доверенности Нестеров А.В. исковые требования поддержал
Ответчик Сажина Э.В., действующая также как законный представитель несовершеннолетней Сажиной Ю.А., в судебном заседании с исковыми требованиями о выселении не согласилась, пояснила, что семья занимает три комнаты, в ПУ сейчас она не работает, но иного жилья не имеет, выселяться им некуда.
Ответчик Сажин А.В. в судебном заседании пояснил, что прописка им необходима, чтобы трудоустроиться, выселиться некуда с семьей. Они не имеют финансовой возможности снимать другое жилье, просит не выселять..
Ответчик Сажин В.А. в судебном заседании пояснил, что проживает в общежитии с родителями, добровольно не снялся с регистрационного учета, чтобы не было проблем с военкоматом.
Выслушав стороны, мнение прокурора Ташлыкова А.В., полагавшего требования о выселении обоснованными, поскольку ответчики в трудовых отношениях с истцом не состоят, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно п.2 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе жилые помещения в общежитиях.
В соответствии с ч.1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно ч.2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.
Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма помещения в общежитии.
В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимают по данным договорам.
В случае отказа освободить такие помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Судом установлено, что общежитие по адресу <адрес> на праве собственности принадлежит Российской Федерации и находится в оперативном управлении у Учреждения.
20 декабря 2006 года между ПУ №6 и Сажиной Э.В.. был заключен договор найма жилого помещения для проживания в количестве 3 койкомест в общежитии по адресу <адрес> на срок с 20 декабря 2006 года постоянно на период работы.. Совместно с нанимателем, согласно договору, в жилое помещение вселяются члены его семьи: дети Сажин В.А и Сажина Ю.А.
Также судом установлено, что между ПУ №6 и Сажиным А.В. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии ПУ№6 по <адрес> в г.Чите на срок до 28.02.2010года. По истечении срока действия указанного договора, иные договоры найма жилого помещения не заключались.
Данные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании
Таким образом, судом установлено, что ответчику Сажиной Э.В как работнику профессионального училища данным предприятием было предоставлено жилое помещение в общежитии для проживания с семьей
В судебном заседании установлено, что в общежитии по адресу <адрес> числятся зарегистрированными ответчики Сажина Э.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. и члены ее семьи: муж Сажин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Сажин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Сажина Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, все они проживают в указанном жилом помещении
В соответствии с условиями заключенного договора, по истечении срока договора частное лицо(наниматель) сдает помещение в хорошем состоянии.
В судебном заседании также установлено, что по истечении срока действия указанного договора, иные договоры найма жилого помещения не заключались, что не оспаривалось сторонами.
Приказом от 12.08.2012 года ГОУ НПО «Профессиональное училище №14» Сажина Э.В. уволена, трудовой договор с ней прекращен, что не оспаривалось в судебном заседании.
Таким образом, судом установлено, что Договор найма от 20 декабря 2006 года прекратил действие в связи с увольнением Сажиной Э.В 12.08.2012 года, иные договоры найма стороны не заключали.
В материалах дела имеется информация о том, что в адрес ответчиков. направлялись уведомления о необходимости освобождения занимаемого им жилого помещения. Факт отказа от получения предупреждения о необходимости выселения ответчики в судебном заседании не отрицали, поясняли суду, что семья не выселялась, поскольку иного жилого помещения у них не имеется. В материалы дела представлены акты, справки о проживании ответчиков в спорный период в общежитии.
Оснований для признания за ответчиками права пользования занимаемым ими жилым помещением после прекращения трудового договора суд не усматривает.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право на предоставленное им жилое помещение в общежитии, следовательно, подлежат выселению из данного помещения без предоставления иного жилого помещения..
Оснований, предусмотренных ст. 103 ЖК РФ, препятствующих выселению ответчиков из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, по делу не имеется.
При этом ссылки ответчиков об отсутствии у них права пользования или права собственности на иные жилые помещения в данном случае во внимание приняты быть не могут.
Вступившее в законную силу решение суда о выселении является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета регистрирующим органом, в связи с чем требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета не является исковым и удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Выселить Сажину Э.В., Сажина А.В., Сажина В.А., Сажину Ю.А. из жилого помещения – общежития, расположенного по адресу <адрес> комнаты №, без предоставления иного жилого помещения.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Сажиной Э.В., Сажина А.В., Сажина В.А., Сажиной Ю.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы.
Судья Колосова Л.Н.
