Решение от 14 апреля 2014 года №2-932-2014

Дело № 2-932-2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Нерюнгри 14.04.2014г.
 
    Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Меринова Э.А., при секретаре Матвиенко А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартынова Э.П. к Гринёву П.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Мартынов Э.П. обратился в суд с иском к Гринёву П.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В 2009 году он зарегистрировал в квартире в качестве знакомого Гринёва П.В., который в 2011 году выехал за пределы Якутии в неизвестном направлении, сообщив перед отъездом, что снялся с регистрационного учета. Однако, оплачивая коммунальные услуги, он узнал, что ответчик с учета не снимался. В настоящее время ему необходимо продать квартиру, но формальное сохранение ответчиком прописки по указанному адресу препятствует ему осуществлять полномочия собственника в полном объеме. Поэтому просит признать Гринёва П.В. прекратившим право пользования на данное жилое помещение.
 
    Истец Мартынов Э.П. и его представитель адвокат Райкова В.В. в судебное заседание не явились, ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия.
 
    Ответчик Гринёв П.В. в судебное заседание также не явился. Его место нахождения неизвестно.
 
    Поэтому суд в соответствии с ч.5 ст.167 и ст.119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
 
    Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Мартынова Э.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Так, квартира № в доме № по <адрес> в г.Нерюнгри принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно справке о составе семьи, выданной ДД.ММ.ГГГГ. паспортным столом ОАО «ИВЦ-ЖКХ г.Нерюнгри» по указанному адресу в качестве знакомого значится зарегистрированным ответчик Гринёв П.В., который в квартире фактически не проживает, что подтверждается актами о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ., заверенными инженером ООО «Жилкомсервис».
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как видно из исследованных судом доказательств, ответчик Гринёв П.В., не являясь собственником жилого помещения и фактически в нем не проживая, формально сохраняет за собой регистрацию по вышеуказанному адресу, чем нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения Мартынова Э.П., что является недопустимым.
 
    При таких обстоятельствах суд считает необходимым прекратить у ответчика право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.     
 
    Следовательно, требования по иску являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Мартынова Э.П. удовлетворить.
 
    Признать Гринёва П.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия Гринёва П.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через суд, вынесший решение.
 
    Судья Нерюнгринского
 
    городского суда Э.А.Меринов