Дата принятия: 22 марта 2013г.
Номер документа: 2-93/13
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 марта 2013 года село Песчанокопское
Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе председательствующего
судьи Золотухиной О.В.,
при секретаре Мелиховой Л.М.,
при участии истца Смирнов Е.А.,
представителя ответчика ОАО «Заря» Вострухиной К.В, действующей на основании доверенности от 24.09.2012,
представителя соответчика Администрации Песчанокопского сельского поселения Асонова О.В., действующего на основании №7 от 27.08.2012,
представителя третьего лица Администрации Песчанокопского района Ростовской области Мельниковой Ю.В., действующей на основании доверенности №31 от 16.01.2013,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-93/13 по иску Смирнова Е.А. к ОАО «Заря» о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Смирнов Е.А. обратился в суд с иском к ОАО «Заря» о признании права собственности, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру литер А, А3, общей жилой площадью 66,4 кв.м., в том числе жилой 50,5 кв.м., расположенную по адресу: ... признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 3800 кв.м., кадастровый номер ... расположенный по адресу: ..., ... В обоснование исковых требований указывает следующее: 24.04.1992 Смирнов Е.А. приобрел в собственность по договору на передачу квартиры в собственность граждан от колхоза «Заря» квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей жилой площадью 66,4 кв.м., в том числе жилой 50,5 кв.м., расположенную по адресу: ..., ... В 2011 году истец решил оформить право собственности на принадлежащую ему квартиру и земельный участок, на котором она расположена. Постановлением Администрации Песчанокопского сельского поселения № 165 от 24.06.2011 «О присвоении номера знака земельному участку х. Терновой» адрес: ... было изменено на ... Согласно справки Песчанокопского сельского поселения Смирнов Е.А. является собственником домовладения 1985 года постройки, основание выдачи справки похозяйственная книга № 89 лицевой счет №5162, это же подтверждается и справкой-выпиской из похозяйстценной книги. При подготовке технической документации на принадлежащую Смирнов Е.А. квартиру и земельный участок ему было отказано в постановке на кадастровый учет строения и земли в виду того, что договор купли-продажи не был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации, в связи с чем он не может в настоящее время оформить право собственности на принадлежащую квартиру и земельный участок. Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации Песчанокопского сельского поселения о наличии у гражданина права на земельный участок №293 от 27.06.2011, Смирнов Е.А. является собственником земельного участка, общей площадью 3 800 кв.м., кадастровый номер ... расположенного по адресу: ... С момента приобретения квартиры и по настоящее время Смирнов Е.А. как собственник осуществляет уплату налогов, коммунальных платежей, несет бремя по ее содержанию, капитальному и косметическому ремонту. Иных лиц, оспаривающих его права, не имеется. Колхоз «Заря» Песчанокопского района Ростовской области образован 19 мая 1977 года согласно решению общего собрания колхозников (протокол № 2 от 19.05.1977). Согласно Решению общего собрания пайщиков № 1 от 14 марта 1992 года, колхоз «Заря» реорганизован в ТОО «Заря» с 14 марта 1992 года. СПК «Заря» является правопреемником ТОО «Заря» Песчанокопского района с 6 апреля 1999 года, согласно Решению общего собрания № 1 от 6 апреля 1999 года. СПК (колхоз) «Заря» реорганизован в форме преобразования в ОАО «Заря» согласно Протоколу общего собрания членов кооператива № 2 от 28 мая 2008 гада (вестник государственной регистрации № 25 (178) от 25.06.2008).
Определением Песчанокопского районного суда Ростовской области от 12.03.2013 с согласия истца привлечена к участию в качестве соответчика Администрация Песчанокопского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области.
В судебном заседании истец Смирнов Е.А. исковые требования уточнил, просит признать за ним право собственности на квартиру литер А, А3, общей жилой площадью 77,3 кв.м., в том числе жилой 50,5 кв.м., расположенную по адресу: ...
Представитель ответчика ОАО «Заря» Вострухина К.В., представитель соответчика Администрации Песчанокопского сельского поселения Асонов О.В. исковые требования Смирнов Е.А. признали в полном объеме.
Представитель третьего лица Мельникова Ю.В. против удовлетворения исковых требований Смирнов Е.А. не возражает, так как законные интересы третьего лица не затронуты.
Заслушав участников процесса, рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования Смирнов Е.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как представитель ответчика, представитель соответчика иск признали, признание иска выражено в письменных заявлениях, адресованных суду и подписанных представителем ответчика, представителем соответчика. Признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, а потому принимается судом.
При вынесении решения суд учитывает положения ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в соответствии с которыми в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. 209, 218, 549-556 ГК РФ, 12, 56, 39, 173, 195-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Смирнова Е.А. к ОАО «Заря», Администрации Песчанокопского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Смирновым Е.А. право собственности на квартиру литер А, А3, общей жилой площадью 77,3 кв.м., в том числе жилой 50,5 кв.м., расположенную по адресу: ..., ...
Признать за Смирновым Е.А. право собственности на земельный участок, общей площадью 3800 кв.м., кадастровый номер ... расположенный по адресу: ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья О.В. Золотухина
