Решение от 04 июля 2014 года №2-931/2014

    Дело № 2-931/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Ленск Республики Саха (Якутия), «04» июля 2014 года
 
    Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)
 
    в составе председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,
 
    при секретаре Юшкевич В.М.,
 
    с участием заместителя прокурора Ленского района РС(Я) Корчинского В.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Ленского района Республики Саха (Якутия) в интересах неопределенного круга лиц, к ООО «Тёплый дом+» о возложении обязанности в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда установить запирающие устройства (замки) на шкаф с электрощитками,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Прокуратурой Ленского района совместно с представителем администрации МО «Город Ленск» проведена проверка исполнения законодательства в сфере жилищного коммунального хозяйства, в ходе которой выявлены нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Так, в ходе проверки установлено, что в многоквартирных жилых домах, находящихся на управлении ООО «Тёплый дом+» по адресу: г.Ленск, ул.Победы, д.22,ул.Дзержинского, д.22, ул.Пролетарская, д.5 шкаф с электрощитками, расположенный на 2-ых этажах домов открыт, отсутствуют запирающие устройства, что обеспечивает свободный доступ к источнику электроэнергии не только граждан, проживающих в этих домах, но и неопределённого круга лиц, оказавшихся в подъезде указанного многоквартирного дома. Просят обязать общество с ограниченной ответственностью «Тёплый дом+» в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда установить запирающие устройства (замки) на шкаф с электрощитками в вышеуказанных домах.
 
    По каждому из указанных исков судом было возбуждено гражданское дело. Определением суда от «25» июня 2014 года эти дела объедены в одно производство.
 
    В судебном заседании заместитель прокурора Ленского района Корчинский В.С. заявленные требования поддержал.
 
    Представитель ответчика ООО «Тёплый дом+» в судебное заседание не явился, извещен, причину неявки не сообщил, не заявлял ходатайства о рассмотрении без его участия.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в заочном порядке.
 
    Заслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Частью 3 статьи 39 ЖК РФ определено, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством РФ.
 
    Так, в соответствии с п.7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491,в состав общего имущества включаются в том числе внутридомовая систем электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры, защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учёта электрической энергии, этажных щитков и шкафов.
 
    Согласно п.п. «б» п.10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
 
    В соответствии п.3.2.18 Постановления Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 27.09.2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты.
 
    Пунктом 4.8.15 указанного постановления установлено, что задвижки, электрощитовые и другие отключающие устройств, расположенные на лестнице должны находиться в закрытых шкафах, ключи от которых хранятся у диспетчера организации по обслуживанию жилищного фонда.
 
    В соответствии со ст.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
 
    Материалами дела подтверждается, что действительно в многоквартирных жилых домах, находящихся на управлении ООО «Тёплый дом+» по адресу: г.Ленск, ул.Победы, д.22,ул.Дзержинского, д.22, ул.Пролетарская, д.5 шкаф с электрощитками, расположенный на 2-ом этаже домов открыт, отсутствуют запирающие устройства, что обеспечивает свободный доступ к источнику электроэнергии не только граждан, проживающих в этих домах, но и неопределённого круга лиц, оказавшихся в подъезде указанны многоквартирных домов, нарушаются Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, требования прокурора суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования заместителя прокурора Ленского района Республики Саха (Якутия) удовлетворить.
 
    Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Тёплый дом+» в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда установить запирающие устройства (замки) на шкаф с электрощитками на 2-ых этажах жилых домов, расположенных по адресу:
 
    - Республика Саха (Якутия), Ленский район, г.Ленск, ул.Победы, д.22;
 
    - Республика Саха (Якутия), Ленский район, г.Ленск, ул.Дзержинского, д.22;
 
    - Республика Саха (Якутия), Ленский район, г.Ленск, ул.Пролетарская, д.5.
 
    Ответчик вправе подать в Ленский районный суд РС (Я) заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья: п/п Н.Г. Аммосов
 
    Копия с подлинным верна: Н.Г. Аммосов
 
    Решение в окончательном виде изготовлено 04.07.2014 года.