Дата принятия: 09 июля 2013г.
Номер документа: 2-931(2013)
Дело № 2-931(2013)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кинешемский городской суд Ивановской области
в составе председательствующего судьи Беликовой Е.Л.
при секретаре Куртенко П. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области
«09» июля 2013 года гражданское дело по иску Овсянниковой Л. Л. к Каримову Р. Т. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Овсянникова Л.Л. обратилась в суд с иском к Каримову Р. Т. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Овсянникова Л. Л. исковые требования поддержала, пояснила, что является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи указанного жилого дома и земельного участка от 16.10.2003 г., право собственности зарегистрировано в установленном порядке. С 06 июня 2011 года на регистрационном учете в принадлежащем ей доме состоит ответчик Каримов Р. Т., его регистрация носит формальный характер, ответчик зарегистрирован по указанному адресу по просьбе сына истицы с её согласия, поскольку не имел регистрации в Российской Федерации, приехал из Киргизии, регистрация была ему нужна для устройства на работу, возможно для приобретения гражданства Российской Федерации. В данное жилое помещение ответчик не вселялся, никогда не проживал в нём, его вещей в доме не имелось и не имеется, членом семьи истца ответчик не являлся и не является. Какого-либо договора о том, что ответчик будет проживать в спорном помещении не заключалось. Овсянникова Л. Л., как собственник дома, производит оплату за указанное жилое помещение. Ответчик никогда не производил оплату за указанное жилое помещение. Где в настоящее время находится ответчик ей неизвестно. Овсянникова Л.Л. намерена распорядиться принадлежащим ей жилым помещением, регистрация ответчика препятствует этому, нарушает её права собственника. Просит исковые требования удовлетворить – признать Каримова Р.Т. неприобретшим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Представитель истца Овсянниковой Л. Л. по доверенности Марков В. Л. исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основании, пояснения, данные истцом Овсянниковой Л. Л. поддержал, просит исковые требования удовлетворить – признать Каримова Р. Т. неприобретшим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Ответчик Каримов Р. Т. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по месту регистрации. Адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился в связи с занятостью, представил заявление.
Представители третьих лиц Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Ивановской области в Кинешемском муниципальном районе, Администрации Наволокского городского поселения в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания дела извещены правильно и своевременно, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд с согласия истца Овсянниковой Л. Л., представителя истца Маркова В. Л. считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке лиц.
Выслушав объяснения истца Овсянниковой Л. Л., представителя истца Маркова В. Л., свидетелей Нагашовой К. С., Ветелкиной Л. С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец Овсянникова Л. Л. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи указанного жилого дома и земельного участка от 16.10.2003 г., право собственности зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 37-ВВ № 164890, выданным 24.11.2003 г. учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ивановской области. С 09 июня 2011 года на регистрационном учете в доме истца состоит ответчик Каримов Р. Т., его регистрация носит формальный характер, ответчик зарегистрирован по указанному адресу по просьбе сына истицы с её согласия, поскольку не имел регистрации в Российской Федерации, регистрация была необходима ответчику для устройства на работу, легального проживания на территории Российской Федерации. В данное жилое помещение ответчик не вселялся, никогда не проживал в нём, его вещей в доме не имеется, членами семьи истца ответчик не являлся и не является. Между сторонами по делу какого-либо соглашения о пользовании спорным помещением не заключалось. Овсянникова Л. Л., как собственник дома, производит оплату за указанное жилое помещение. Ответчик никогда не производил оплату за указанное жилое помещение, местонахождение ответчика в настоящее время не известно. Овсянникова Л. Л. намерена распорядиться принадлежащим ей жилым помещением, регистрация ответчика препятствует этому, нарушает её права собственника.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями истца Овсянниковой Л. Л., её представителя Маркова В. Л., свидетелей ФИО13 ФИО14 материалами дела: копией свидетельства о государственной регистрации права от 24.11.2003 г., адресной справкой о регистрации Каримова Р. Т. (л.д. 35), справкой УПФ РФ ГУ в городском округе Кинешма и Кинешемском муниципальном районе (л.д. 46), информацией Кинешемского РОСП (л.д. 48), выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.06.2013 г., копией технического паспорта дома (л.д. 51-57), копией кадастрового плана земельного участка (л.д. 58-59), копией договора купли-продажи земельного участка и жилого дома (л.д. 60-64).
Согласно требованиям ст. ст. 30,31 ЖК РФ, ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
С учётом представленных суду доказательств в их совокупности, в соответствии с требованиями ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст.ст. 30 ЖК РФ суд приходит к выводу о том, что ответчик Каримов Р. Т. не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
По мнению суда регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, поскольку препятствует реализации права истца на распоряжение принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане могут быть сняты с регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения. Регистрация ответчиков в квартире носит административно-правовой характер и не свидетельствует о их праве пользования жилым помещением. Исковые требования о снятии с регистрационного учёта ответчиков производны от требований о не приобретении права пользования жилым помещением. При признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением он должен быть снят с регистрационного учёта из спорного жилого помещения.
Суд считает, что ответчик не приобрел право пользования домом № 39 по ул. Зеленой д. Ищеино Кинешемского района Ивановской области, и, соответственно, не вправе иметь регистрацию по адресу указанного дома.
На основании изложенного суд считает, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковые требования Овсянниковой Л. Л. удовлетворить.
Признать Каримова Р. Т. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Ивановской области в Кинешемском муниципальном районе снять Каримова Р. Т. с регистрационного учета по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Кинешемский городской суд Ивановской области.
Председательствующий Е.Л.Беликова
